<?xml version="1.0" encoding="windows-1251" ?>
<?xml-stylesheet type="text/xsl" href="http://www.mntn.ru/rss.xsl"?>
<rss xmlns:yablogs="urn:yandex-blogs" xmlns:content="http://purl.org/rss/1.0/modules/content/" xmlns:wfw="http://wellformedweb.org/CommentAPI/" xmlns:dc="http://purl.org/dc/elements/1.1/" xmlns:atom="http://www.w3.org/2005/Atom" xmlns:sy="http://purl.org/rss/1.0/modules/syndication/" xmlns:slash="http://purl.org/rss/1.0/modules/slash/" version="2.0"><channel>  <title><![CDATA[Ablokad]]></title>  <link>http://www.mntn.ru/</link>  <description><![CDATA[Юридическая пруденция :: LiveInternet]]></description>  <generator>LiveInternet / LiveInternet.ru</generator>  <sy:updatePeriod>hourly</sy:updatePeriod>  <sy:updateFrequency>1</sy:updateFrequency>  <language>ru</language>  <copyright>Ablokad</copyright>


<image>
 <url>http://av.li.ru/352/2028352_6682626.jpg</url>
 <title>Юридическая пруденция</title>
 <link>http://www.mntn.ru/</link>
</image>

<item><title><![CDATA[Снос пятиэтажек в Москве]]></title>
<link><![CDATA[http://www.mntn.ru/post215431844/]]></link>
<description><![CDATA[<h1>Снос пятиэтажек в Москве</h1><br /> <br /> Столичные власти давно обещали снести все хрущёвки, а их жителей переселить в новые дома. Процесс долго затягивался и вот теперь наконец-то сдвинуся с мётвой точки.<br /> <br /> - Наша пятиэтажка определена под снос, но мы также стоим в очереди на улучшение жилищных условий. Можно ли рассчитывать на то, что при переселении нам дадут не "двушку", а "трёшку"?<br />  И. Андреева<br /> <br />  - По новым правилам, если на момент переселения ваша очередь на улучшение жилищных условий не подошла, то вы получите квартиру с тем же количеством комнат, - комментирует Никита Колесин, пресс-секретарь столичного департамента жилищной политики и жилфонда. - Но стандартная "двушка"-хрущёвка - это 40-42 мІ, маленькая кухня, совмещённый санузел и смежные комнаты. Таких квартир сейчас просто не строят. Вам же при переезде достанется новая "двушка" площадью не менее 50 мІ с раздельным санузлом, большой кухней, лоджией и изолированными комнатами. И при этом вас не снимут с очереди на улучшение жилищных условий.<br /> <br /> - Правда, что жильцов снесённых хрущёвок теперь будут переселять за МКАД? А. Тиматковская<br /> <br />  Планов по переселению жителей сносимых пятиэтажек за МКАД пока нет, но вполне возможно, что им будут предлагать варианты на присоединённых к Москве территориях, заявила на днях Валентина Логунова, заместитель руководителя Департамента жилищной политики и жилищного фонда столицы.<br /> <br />  - По закону при переселении из пятиэтажек мы обязаны предложить москвичам жильё в их районе или в соседних, так что людям не нужно волноваться, что их могут переселить за кольцевую автодорогу, - подчеркнула В. Логунова.<br /> <br />  Принудительные меры применяются только к тем москвичам, которые отказываются от переселения в равноценную квартиру в их собственном районе, а всем остальным предлагают варианты до тех пор, пока какой-либо их не устроит - всегда можно найти компромисс.<br /> <br /> Какие дома будут снесены?<br /> <br /> САО - 47 домов<br />   <br />  Бескудниковский бульвар, д. 37, 39, 11 (к. 1-3), 13/10, 3 (к. 1), 5 (к. 1), 7 (к. 1-3)<br />  Бескудниковский пер., д. 6, 8<br />  Дмитровское шоссе, д. 68, 70 (к. 1-2), 74 (к. 1-3), 127 (к. 1)<br />  Селигерская ул., д. 2, 4, 6<br />  Долгопрудная ул., д. 7, 12<br />  Валдайский пр., д. 13, 17<br />  Беломорская ул., д. 9, 11, 14 (к. 2)<br />  Фестивальная ул., д. 15 (к. 2, 4), 17, 21, 29, 31, 33, 35, 37<br />  Вятский 4-й пер., д. 22<br />  Хуторская 2-я ул., д. 6/14 (к. 2)<br />  Ильюшина Академика ул., д. 12<br />  Коптевский Б. пр., д. 9<br />  Самеда Вургуна ул., д. 7, 11<br />  Тимирязевская ул., д. 8<br />  Часовая ул., д. 4 (к. 1)<br />   <br /> <br /> СВАО - 89 домов<br />  Грекова ул., д. 18 (к. 2)<br />  Ясный пр., д. 2 (к. 1, 2), 12 (к. 2), 14, 16 (к. 1, 2), 18, 20 (к. 1), 22, 24 (к. 2), 32<br />  Русанова пр., д. 11 (к. 1, 2), 13 (к. 1), 21 (к. 1, 2), 23, 27 (к. 1, 2), 29 (к. 1, 2), 31 (к. 1), 33 (к. 1)<br />  Дежнёва пр., д. 8, 12 (к. 1), 22 (к. 1, 2), 26 (к. 1-3), 30 (к. 1, 2)<br />  Полярная ул., д. 3 (к. 2), 5 (к. 2), 9 (к. 1), 13 (к. 2, 4), 15 (к. 2), 22 (к. 1), 30 (к. 1)<br />  Молодцова ул., д. 8 (к. 2), 17 (к. 1),  25 (к. 1), 31 (к. 2, 3), 33 (к. 1-3)<br />  Заревый пр., д. 9, 11, 13, 15, 17<br />  Анненская ул., д. 6<br />  Бабушкина Лётчика ул., д. 29 (к. 2), 39 (к. 2), 41 (к. 2)<br />  Годовикова ул., д. 10 (к. 1, 2)<br />  Добролюбова ул., д. 17<br />  Инженерная ул., д. 26 (к. 1)<br />  Большая Марьинская ул., д. 11 (к. 1, 2)<br />  Милашенкова ул., д. 3 (к. 3, 4), 5 (к. 2), 7 (к. 3)<br />  Снежная ул., д. 19 (к. 1)<br />  Стандартная ул., д. 29<br />  Фонвизина ул., д. 11, 13, 15<br />  Шереметьевская ул., д. 5 (к. 1), 13 (к. 1), 31 (к. 1, 2), 39 (к. 2)<br />  Шокальского пр., д. 27 (к. 2), 33, 35 (к. 2), 37 (к. 3), 41 (к. 2)<br />  Яблочкова ул., д. 18 (к. 3, 4), 20 (к. 2), 22 (к. 1-3)<br /> <br /> <br /> ВАО - 19 домов<br />  Парковая 15-я ул., д. 42 (к. 5)<br />  Буракова ул., д. 7 (к. 1)<br />  Измайловская пл., д. 13<br />  Измайловский просп., д. 63, 65, 67<br />  Кирпичная ул., д. 49<br />  Константина Федина ул., д. 13, 15, 17, 19<br />  Парковая 5-я ул., д. 62 (к. 1, 2), 68 (к. 2, 3)<br />  Плющева ул., д. 15 (к. 3)<br />  Халтуринская ул., д. 9 (к. 1)<br />  Щёлковское шоссе, д. 71 (к. 1), 73<br />   <br /> <br /> ЮВАО - 5 домов<br />  Хлобыстова ул., д. 10 (к. 1), 18 (к. 1)<br />  Ухтомская ул., д. 5, 10<br />  Княжекозловский пер., 18<br /> <br /> <br /> ЮЗАО - 39 домов<br />  Бутлерова ул., д. 14 (к. 1), 16, 18<br />  Вавилова ул., д. 52 (к. 1, 2)<br />  Гримау ул., д. 11 (к. 1), 13/23 (к. 1, 3, 4)<br />  Дмитрия Ульянова ул., д. 27/12 (к. 1-4), 45 (к. 1), 47 (к. 1), 49 (к. 1)<br />  Марии Ульяновой ул., д. 25, 29<br />  Нахимовский просп., д. 61 (к. 3)<br />  Новаторов ул., д. 40 (к. 8)<br />  Обручева ул., д. 3 (к. 1-4), 5 (к. 1-2), 7, 9<br />  Профсоюзная ул., д. 96 (к. 1-3), 98 (к. 2, 3, 4, 6, 7, 8)<br />  Севастопольский просп., д. 22<br />  Шверника ул., д. 6 (к. 2)<br />   <br /> <br /> ЗАО - 92 дома<br />  Ельнинская ул., д. 4, 6, 14 (к. 3), 26<br />  Истринская ул., д. 3 (к. 1, 3), 5 (к. 1, 2)<br />  Вернадского просп., д. 50, 58, 64, 66, 67, 68, 69, 70, 71, 72, 73, 74/50<br />  Давыдковская ул., д. 2 (к. 7), 4 (к. 1-3), 10 (к. 1-4), 12 (1, 2, 4, 5)<br />  Кременчугская ул., д. 5 (к. 1)<br />  Кастанаевская ул., д. 55, 57 (к. 1, 2), 61 (к. 1, 2), 63 (к. 1)<br />  Коштоянца ул., д. 9, 19, 27, 37<br />  Кубинка ул., д. 18 (к. 2)<br />  Ленинский просп., д. 110 (к. 3, 4), 134, 136, 138<br />  Лобачевского ул., д. 84<br />  Оршанская ул., д. 8 (к. 4)<br />  Павлова Академика ул., д. 28, 30, 32, 34, 36 (стр. 1, 2), 38, 40 (к. 1), 54, 56<br />  Партизанская ул., д. 28, 30<br />  Рублёвское шоссе, д. 101 (к. 1, 2), 103, 105<br />  Славянский бульвар, д. 9 (к. 3, 4)<br />  Филёвская 2-я ул., д. 4<br />  Малая Филёвская ул., д. 16, 18 (к. 1), 20, 22, 24 (к. 1-3)<br />  Ярцевская ул., д. 23, 24 (к. 1, 2), 25, 26, 27 (к. 5), 31 (к. 1-6), 34 (к. 2-4)<br /> <br /> СЗАО - 39 домов<br />  Глаголева Генерала ул., д. 5 (к. 1, 2), 7 ( к. 1, 2), 17<br />  Вилиса Лациса ул., д. 15<br />  Жукова Маршала просп., д. 35 (к. 2-4), 39 (к. 2-4), 51 (к. 2-4)<br />  Карамышевская наб., д. 34/1, 36, 40, 52, 60, 62<br />  Народного Ополчения ул., д. 3, 5 (к. 1), 7 (к. 1), 9 (к. 5, 6), 11 (к. 3, 4), 13 (к. 3, 4), 15 (к. 2-5, 7)<br />  Туристская ул., д. 14 (к. 1, 2)<br />  Яна Райниса бульвар, д. 2 (к. 2, 3)]]></description>
<pubDate><![CDATA[Wed, 11 Apr 2012 14:21:02 +0400]]></pubDate>
<comments><![CDATA[http://www.mntn.ru/post215431844/]]></comments>
<guid><![CDATA[http://www.mntn.ru/post215431844/]]></guid>
<wfw:commentRss><![CDATA[http://www.mntn.ru/post215431844/rss]]></wfw:commentRss>
<slash:comments>1</slash:comments>
</item>
<item><title><![CDATA[Полис ОСАГО оформленный без талона ТО признан судом недействительным]]></title>
<link><![CDATA[http://www.mntn.ru/post208862745/]]></link>
<description><![CDATA[<h1>Полис ОСАГО оформленный без талона ТО признан судом недействительным</h1><br /> <br /> В связи с реформой техосмотра, произошедшей в начале года, страховщики стали по-новому оказывать услуги автомобилистам, и процедура, которую начал практиковать «Росгосстрах», оказалась спорной с точки зрения закона. Районный суд города Опочка Псковской области признал полис «автогражданки», выданный этой компанией, недействительным. Речь о страховке, оформленной по особой схеме, которая уже вызвала массу протестов со стороны конкурентов «Росгосстраха».<br /> <br /> Согласно новому закону о техосмотре, автомобилист перед оформлением полиса ОСАГО должен пройти ТО, и «Росгосстрах» предлагает упрощенную процедуру: клиенту прямо в офисе страховой компании выдают талон техосмотра (заполненный не до конца) и сразу оформляют полис «автогражданки». При этом автомобилист дает письменное обещание посетить пункт техосмотра, где после завершения всех необходимых процедур талон заполнят до конца, после чего он станет действительным. Нюанс заключается в том, что отныне талон техосмотра не надо предъявлять гаишникам, а значит, оформив ОСАГО, можно продолжать ездить с недействительным талончиком еще год – до того момента, когда вновь надо будет оформлять страховку. И все можно будет повторить вновь, фактически не проходя ТО.<br /> <br /> Представители «Росгосстраха» утверждают, что в их действиях нет никаких нарушений законодательства, но правоохранительные органы считают иначе. Прокуратура Опочки провела проверку законности выдаваемых полисов ОСАГО и по ее итогам подала судебный иск. Надо отметить, что блюстители закона вначале ознакомились с реестром автомобилистов, оформлявших страховку по предложенной «Росгосстрахом» схеме, выбрали одного клиента, который не прошел положенного техосмотра, и именно в отношении него подали иск. Несмотря на то, что «Росгосстрах» на этом суде выступал в качестве третьей стороны, создан знаковый прецедент: полис был признан недействительным.<br /> <br /> Сейчас прокуратура готовит аналогичные иски в отношении других граждан, оформивших ОСАГО, но не прошедших техосмотр.]]></description>
<pubDate><![CDATA[Wed, 29 Feb 2012 11:49:22 +0400]]></pubDate>
<comments><![CDATA[http://www.mntn.ru/post208862745/]]></comments>
<guid><![CDATA[http://www.mntn.ru/post208862745/]]></guid>
<category><![CDATA[Без раздела]]></category>
<wfw:commentRss><![CDATA[http://www.mntn.ru/post208862745/rss]]></wfw:commentRss>
<slash:comments>0</slash:comments>
</item>
<item><title><![CDATA[Алименты можно взыскать при продаже недвижимости (ЭТО БОМБА)]]></title>
<link><![CDATA[http://www.mntn.ru/post208470808/]]></link>
<description><![CDATA[<b>Алименты можно взыскать при продаже недвижимости (ЭТО БОМБА)</b><br /> <br /> Немного предыстории:<br /> Гниломедов продал земельный участок и дом на нем (всего 1/2 доли, но это неважно).<br /> Бывшая жена обратилась к приставам чтобы взыскать с бывшего мужа 25% от суммы продажи как алименты.<br /> Приставы выдали отказ.<br /> Жена подала в районный суд жалобу на приставов, суд признал решение приставов незаконным и постановил - взыскать!<br /> Кассация в облсуде - поддержала.<br /> Далее Гниломедов подал в КС РФ жалобу, чтобы раз и навсегда отменить пункт 2 подпункт "о" Перечня.<br /> КС РФ рассмотрел жалобу и оставил ее без удовлетворения.<br /> <br /> <br /> ОПРЕДЕЛЕНИЕ<br /> КОНСТИТУЦИОННОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ<br /> по жалобе гражданина Гниломедова Владимира Николаевича на нарушение его конституционных прав подпунктом «о» пункта 2 Перечня видов заработной платы и иного дохода, из которых производится удержание алиментов на несовершеннолетних детей город Санкт-Петербург 17 января 2012 года<br /> Конституционный Суд Российской Федерации в составе Председателя В.Д.Зорькина, судей К.В.Арановского, А.И.Бойцова, Н.С.Бондаря, Г.А.Гаджиева, Ю.М.Данилова, Л.М.Жарковой, Г.А.Жилина, С.М.Казанцева, М.И.Клеандрова, С.Д.Князева, А.Н.Кокотова, Л.О.Красавчиковой, С.П.Маврина, Н.В.Мельникова, Ю.Д.Рудкина, О.С.Хохряковой, В.Г.Ярославцева,<br /> заслушав заключение судьи Ю.Д.Рудкина, проводившего на основании статьи 41 Федерального конституционного закона «О Конституционном Суде Российской Федерации» предварительное изучение жалобы гражданина В.Н.Гниломедова,<br /> установил:<br /> 1. В своей жалобе в Конституционный Суд Российской Федерации гражданин В.Н.Гниломедов оспаривает конституционность подпункта «о» пункта 2 Перечня видов заработной платы и иного дохода, из которых производится удержание алиментов на несовершеннолетних детей (утвержден постановлением Правительства Российской Федерации от 18<br /> 2<br /> июля 1996 года № 841), согласно которому удержание алиментов производится с сумм доходов, полученных по договорам, заключенным в соответствии с гражданским законодательством, а также от реализации авторских и смежных прав, доходов, полученных за выполнение работ и оказание услуг, предусмотренных законодательством Российской Федерации (нотариальная, адвокатская деятельность и т.д.).<br /> Как следует из представленных материалов, решением Волжского городского суда Волгоградской области от 20 января 2011 года, оставленным без изменения определением Волгоградского областного суда от 11 марта 2011 года, было признано незаконным решение старшего судебного пристава Волжского городского отдела судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по Волгоградской области об отказе в удовлетворении требований гражданки Н.В.Австрийсковой о возобновлении исполнительного производства в отношении В.Н.Гниломедова с целью взыскания алиментов на содержание несовершеннолетнего ребенка с дохода, полученного им от продажи Н.В.Австрийсковой принадлежавших ему 1/2 доли земельного участка и 1/2 доли расположенного на нем садового домика.<br /> Принимая решение о взыскании с В.Н.Гниломедова денежных средств в размере 25 процентов от суммы дохода, полученного им от продажи недвижимости, суд руководствовался подпунктом «о» пункта 2 Перечня видов заработной платы и иного дохода, из которых производится удержание алиментов на несовершеннолетних детей.<br /> По мнению заявителя, подпункт «о» пункта 2 Перечня видов заработной платы и иного дохода, из которых производится удержание алиментов на несовершеннолетних детей, противоречит статьям 19, 35 (часть 2), 38 (часть 1) и 55 (часть 3) Конституции Российской Федерации, поскольку придает понятию «доход, из которого производится удержание алиментов на несовершеннолетних детей» расширительное значение и позволяет обращать взыскание на доходы, полученные от сделок, носящих разовый характер.<br /> В соответствии со статьями 74, 96 и 97 Федерального конституционного закона «О Конституционном Суде Российской<br /> 3<br /> Федерации» Конституционный Суд Российской Федерации по жалобам граждан на нарушение их конституционный прав и свобод проверяет конституционность закона или отдельных его положений, являющихся предметом обращения, в той части, в которой они были применены в деле заявителя, и принимает решение по делу, оценивая как буквальный смысл оспариваемых законоположений, так и смысл, придаваемый им официальным и иным толкованием или сложившейся правоприменительной практикой, а также исходя из их места в системе правовых норм.<br /> Вместе с тем, как следует из правовой позиции, выраженной Конституционным Судом Российской Федерации в Постановлении от 27 января 2004 года № 1-П, нормативный акт Правительства Российской Федерации также может быть проверен в порядке конституционного судопроизводства по жалобе гражданина в случае, если такой акт принят во исполнение полномочия, возложенного на Правительство Российской Федерации федеральным законом, по вопросу, не получившему содержательной регламентации в этом законе, и именно на основании такого уполномочия Правительство Российской Федерации непосредственно осуществило правовое регулирование соответствующих общественных отношений.<br /> Перечень видов заработной платы и иного дохода, из которых производится удержание алиментов на несовершеннолетних детей, отвечает указанным критериям, а именно принят Правительством Российской Федерации во исполнение полномочия, возложенного на него статьей 82 Семейного кодекса Российской Федерации, при этом в самом Семейном кодексе Российской Федерации виды заработка и (или) иного дохода, из которых производится удержание алиментов на несовершеннолетних детей, не определяются.<br /> 2. Согласно Конституции Российской Федерации материнство и детство, семья находятся под защитой государства; забота о детях, их воспитание – равное право и обязанность родителей (статья 38, части 1 и 2).<br /> Данные конституционные положения в полной мере согласуются с<br /> 4<br /> положениями Конвенции о правах ребенка (одобрена Генеральной Ассамблеей ООН 20 ноября 1989 года), являющейся в силу статьи 15 (часть 4) Конституции Российской Федерации составной частью правовой системы Российской Федерации. В соответствии со статьей 27 названной Конвенции государства-участники признают право каждого ребенка на уровень жизни, необходимый для физического, умственного, духовного, нравственного и социального развития ребенка (пункт 1); родитель(и) или другие лица, воспитывающие ребенка, несут основную ответственность за обеспечение в пределах своих способностей и финансовых возможностей условий жизни, необходимых для развития ребенка (пункт 2).<br /> Развивая приведенные положения Конституции Российской Федерации и международно-правовых актов, Семейный кодекс Российской Федерации закрепляет право ребенка на получение содержания от своих родителей (пункт 1 статьи 60) и корреспондирующую этому праву обязанность родителей содержать своих несовершеннолетних детей (пункт 1 статьи 80).<br /> При этом, как отметил Конституционный Суд Российской Федерации в Постановлении от 20 июля 2010 года № 17-П, надлежащее исполнение родителями своей конституционной обязанности заботиться о детях неразрывно связано с реализацией ими таких гарантированных Конституцией Российской Федерации прав и свобод, как право на труд (статья 37, часть 1), право на свободное использование своих способностей и имущества для предпринимательской и иной не запрещенной законом экономической деятельности (статья 34, часть 1), а также имущественные права (статья 35, часть 2). Их осуществление в Российской Федерации как правовом демократическом государстве с социально ориентированной рыночной экономикой, цель которого – создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека, предполагает возможность распоряжения своими способностями и имуществом различными, самостоятельно избранными способами.<br /> Семейное законодательство, как следует из статьи 1 Семейного кодекса Российской Федерации, исходит из того, что права граждан в сфере<br /> 5<br /> семейных отношений могут быть ограничены только на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты нравственности, здоровья, прав и законных интересов других членов семьи и иных граждан (пункт 4). Определяя пределы осуществления семейных прав, Семейный кодекс Российской Федерации при этом установил, что осуществление членами семьи своих прав и исполнение ими своих обязанностей не должны нарушать права, свободы и законные интересы других членов семьи и иных граждан (пункт 1 статьи 7).<br /> 2.1. Закрепляя обязанность родителей заботиться о детях, Конституция Российской Федерации не устанавливает конкретный порядок исполнения данной обязанности, что в силу ее статей 71 (пункт «в») и 72 (пункты «б», «к» части 1), обязывающих федерального законодателя осуществлять регулирование и защиту прав и свобод человека и гражданина в сфере семейных отношений, обусловливает необходимость установления в отраслевом законодательстве соответствующих правил, определяющих, в частности, порядок исчисления и взыскания с родителей алиментных выплат на содержание несовершеннолетних детей.<br /> Вопросы алиментных обязательств, в том числе порядка определения размера подлежащих уплате на содержание несовершеннолетних детей алиментов, урегулированы в Семейном кодексе Российской Федерации, который исходит из приоритета добровольного исполнения родителями обязанности содержать своих несовершеннолетних детей; при этом, предусматривая механизм ее принудительного исполнения, он закрепляет требование о необходимости учета судом материального и семейного положения сторон алиментного обязательства и других заслуживающих внимания обстоятельств (статьи 80, 81; пункт 1 статьи 83; пункт 4 статьи 113 Семейного кодекса Российской Федерации).<br /> Таким образом, в основе правового регулирования отношений, возникающих в связи с принудительным исполнением родителями обязанности содержать своих несовершеннолетних детей, лежит требование о необходимости обеспечения баланса интересов обеих сторон алиментных<br /> 6<br /> отношений.<br /> 2.2. Согласно статье 82 Семейного кодекса Российской Федерации виды заработка и (или) иного дохода, которые получают родители в рублях и (или) в иностранной валюте и из которых производится удержание алиментов, взыскиваемых на несовершеннолетних детей в соответствии со статьей 81 данного Кодекса, определяются Правительством Российской Федерации.<br /> Реализуя делегированное ему полномочие, Правительство Российской Федерации постановлением от 18 июля 1996 года № 841 утвердило Перечень видов заработной платы и иного дохода, из которых производится удержание алиментов на несовершеннолетних детей. Согласно названному Перечню удержание алиментов производится в том числе из доходов, полученных по договорам, заключенным в соответствии с гражданским законодательством (подпункт «о» пункта 2).<br /> С учетом необходимости обеспечения баланса интересов обеих сторон алиментных отношений алименты подлежат удержанию из доходов, полученных их плательщиком только по тем заключенным в соответствии с гражданским законодательством договорам, заключая которые лицо реализует принадлежащие каждому право на свободное использование своих способностей и имущества для не запрещенной законом экономической деятельности, а также право на труд (статья 34, часть 1; статья 37, часть 1, Конституции Российской Федерации).<br /> Таким образом, оспариваемое нормативное положение в системе действующего правового регулирования не содержит неопределенности и конституционные права заявителя не нарушает.<br /> Проверка же законности и обоснованности судебных решений, вынесенных по делу заявителя, в том числе исследование фактических обстоятельств, не относится к полномочиям Конституционного Суда Российской Федерации, установленным статьей 125 Конституции Российской Федерации и статьей 3 Федерального конституционного закона<br /> 7<br /> «О Конституционном Суде Российской Федерации».<br /> Исходя из изложенного и руководствуясь статьей 6, пунктом 2 части первой статьи 43, частью четвертой статьи 71 и частью первой статьи 79 Федерального конституционного закона «О Конституционном Суде Российской Федерации», Конституционный Суд Российской Федерации<br /> определил:<br /> 1. Признать жалобу гражданина Гниломедова Владимира Николаевича не подлежащей дальнейшему рассмотрению в заседании Конституционного Суда Российской Федерации, поскольку для разрешения поставленного заявителем вопроса не требуется вынесение предусмотренного статьей 71 Федерального конституционного закона «О Конституционном Суде Российской Федерации» итогового решения в виде постановления.<br /> 2. Определение Конституционного Суда Российской Федерации по данной жалобе окончательно и обжалованию не подлежит.<br /> 3. Настоящее Определение подлежит опубликованию в «Вестнике Конституционного Суда Российской Федерации».<br /> Председатель<br /> Конституционного Суда<br /> Российской Федерации В.Д.Зорькин<br /> № 122-О-О<br /> <br /> <a href="http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc&base=ARB&n=252071" target="_blank">http://base.consultant.ru/cons/cgi/...se=ARB&n=252071</a><br /> ]]></description>
<pubDate><![CDATA[Sun, 26 Feb 2012 22:08:04 +0400]]></pubDate>
<comments><![CDATA[http://www.mntn.ru/post208470808/]]></comments>
<guid><![CDATA[http://www.mntn.ru/post208470808/]]></guid>
<category><![CDATA[Семейное право]]></category>
<wfw:commentRss><![CDATA[http://www.mntn.ru/post208470808/rss]]></wfw:commentRss>
<slash:comments>0</slash:comments>
</item>
<item><title><![CDATA[Жилищные проблемы]]></title>
<link><![CDATA[http://www.mntn.ru/post204125866/]]></link>
<description><![CDATA[<b>Жилищные проблемы</b><br /> <br /> Из Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009г. № 14 <br /> "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса в Российской Федерации": <br />  "18. Судам следует учитывать, что если правоотношения по пользованию жилым помещением носят длящийся характер, то положения части 4 статьи 31 ЖК РФ в силу статьи 5 Вводного закона могут применяться и в том случае, если семейные отношения между собственником жилого помещения и членом его семьи, проживающим совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, были прекращены до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации. <br />  Вместе с тем при рассмотрении иска собственника жилого помещения о признании бывшего члена его семьи утратившим право пользования этим жилым помещением необходимо иметь в виду, что в соответствии со статьей 19 Вводного закона действие положений части 4 статьи 31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором. Согласно частям 2 и 4 статьи 69 ЖК РФ (до 1 марта 2005 года - статья 53 Жилищного кодекса РСФСР, далее - ЖК РСФСР) равные права с нанимателем жилого помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, в том числе право пользования этим помещением, имеют члены семьи нанимателя и бывшие члены семьи нанимателя, продолжающие проживать в занимаемом жилом помещении. <br />  К названным в статье 19 Вводного закона бывшим членам семьи собственника жилого помещения не может быть применен пункт 2 статьи 292 ГК РФ, так как, давая согласие на приватизацию занимаемого по договору социального найма жилого помещения, без которого она была бы невозможна (статья 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"), они исходили из того, что право пользования данным жилым помещением для них будет носить бессрочный характер и, следовательно, оно должно учитываться при переходе права собственности на жилое помещение по соответствующему основанию к другому лицу (например, купля-продажа, мена, дарение, рента, наследование). <br />  Аналогичным образом при переходе права собственности на жилое помещение к другому лицу должен решаться вопрос о сохранении права пользования этим жилым помещением за бывшим членом семьи собственника жилого помещения, который ранее реализовал свое право на приватизацию жилого помещения, а затем вселился в иное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя по договору социального найма и, проживая в нем, дал необходимое для приватизации этого жилого помещения согласие". <br /> <br /> <br /> <br />  Из Определения Верховного Суда РФ от 19 августа 2008г. № 5-В08-75 (Бюллетень Верховного Суда РФ №1 2009 года): <br />  "Согласно пункту 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. <br />  В соответствии со статьей 19 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором, <br />  В силу статьи 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения на условиях договора социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных названным законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. <br />  Из указанной правовой нормы следует, что приватизация жилого помещения возможна только при обязательном согласии на приватизацию всех совершеннолетних членов семьи нанимателя, в том числе бывших членов семьи нанимателя (часть 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации). Каких-либо исключений для проживающих совместно с нанимателем членов его семьи, в том числе и для тех, кто ранее участвовал в приватизации другого жилого помещения, данная норма права не устанавливает. <br />  Таким образом, при прекращении семейных отношений с собственником приватизированного жилого помещения за бывшим членом семьи собственника, реализовавшим свое право на бесплатную приватизацию, сохраняется право пользования приватизированным жилым помещением, так как на приватизацию этого жилого помещения необходимо было его согласие. <br />  При этом следует учитывать, что, дав согласие на приватизацию жилого помещения, лицо, совместно проживающее с лицом, впоследствии приобретшим в собственность данное жилое помещение, исходило из того, что право пользования данным жилым помещением для него будет носить бессрочный характер, следовательно, его права должны быть учтены при переходе права собственности на жилое помещение другому лицу. <br />  В связи с этим, данное право пользования жилым помещением сохраняется за бывшим членом семьи собственника и при переходе права собственности на жилое помещение к другому лицу, поскольку иное толкование нарушало бы положения статьи 40 Конституции Российской Федерации, в соответствии с которой каждый имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен своего жилища. <br />  Эти требования закона судом не были учтены при рассмотрении возникшего спора о выселении и привели к неправильному разрешению дела в указанной части, нарушению прав Макаровой Е.Н. <br />  Так из материалов дела видно, что на момент приватизации в марте 1998 г. данной квартиры Макарова Е.Н. состояла в зарегистрированном браке с Серебряковым Н.К. (брак расторгнут по решению суда от 10 апреля 2006 г.), являлась членом его семьи, совместно с ним проживала и имела равные с ним права пользования спорным жилым помещением. В приватизации данной квартиры она не участвовала, поскольку ранее использовала предоставленное ей законом право на приватизацию другого жилого помещения. Давая Серебрякову Н.К. согласие на приватизацию указанной квартиры, Макарова Е.Н. не отказывалась от принадлежащего ей права пользования этой жилой площадью, добросовестно полагая, что это право является безусловным. Кроме того, как следует из пункта 4 договора купли-продажи квартиры, заключенного Кондрашковой Е.Ю. в январе 2007 г. с Серебряковым Н.К. истица знала о приобретении ею в собственность квартиры, в которой зарегистрирована Макарова Е.Н., то есть Кондрашкова Е.Ю. приобрела квартиру с обременением - правом пользования Макаровой Е.Н. указанным жилым помещением. <br />  На основании изложенного состоявшиеся судебные постановления нельзя признать законными и они подлежат отмене в части выселения Макаровой Е.Н. из квартиры и снятия ее с регистрационного учета. Учитывая, что обстоятельства дела установлены судом правильно, но допущена ошибка в толковании и применении норм материального права, Судебная коллегия полагает необходимым не передавая дело на новое рассмотрение вынести новое решение об отказе в удовлетворении иска Кондрашковой Е.Ю. к Макаровой Е.Н. о выселении и снятии с регистрационного учета. В остальной части судебные постановления подлежат оставлению без изменения". <br /> <br /> <br /> <br />  Из Обзора судебной практики Верховного Суда РФ за четвертый квартал 2005 года (Утвержден Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 1 марта 2006 года): <br />  "Вопрос 45: Сохранится ли право бессрочного пользования жилым помещением у бывшего члена семьи собственника жилого помещения, отказавшегося от участия в приватизации жилья, при переходе права собственности на жилое помещение к другому лицу с учетом положений статьи 19 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" и статьи 292 ГК РФ? <br />  Ответ: Статья 19 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" предусматривает, что действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.]]></description>
<pubDate><![CDATA[Wed, 01 Feb 2012 17:22:23 +0400]]></pubDate>
<comments><![CDATA[http://www.mntn.ru/post204125866/]]></comments>
<guid><![CDATA[http://www.mntn.ru/post204125866/]]></guid>
<wfw:commentRss><![CDATA[http://www.mntn.ru/post204125866/rss]]></wfw:commentRss>
<slash:comments>1</slash:comments>
</item>
<item><title><![CDATA[Калькулятор госпошлины]]></title>
<link><![CDATA[http://www.mntn.ru/post196044379/]]></link>
<description><![CDATA[<a href="http://www.advokatservice.ru/documents/raschet.php" target="_blank">http://www.advokatservice.ru/documents/raschet.php</a><br /> <a href="http://www.mos-gorsud.ru/calculator/" target="_blank">http://www.mos-gorsud.ru/calculator/</a>]]></description>
<pubDate><![CDATA[Wed, 07 Dec 2011 21:13:15 +0400]]></pubDate>
<comments><![CDATA[http://www.mntn.ru/post196044379/]]></comments>
<guid><![CDATA[http://www.mntn.ru/post196044379/]]></guid>
<wfw:commentRss><![CDATA[http://www.mntn.ru/post196044379/rss]]></wfw:commentRss>
<slash:comments>0</slash:comments>
</item>
<item><title><![CDATA[Изменение состава участников долевой собственности и налоги при продаже квартиры целиком]]></title>
<link><![CDATA[http://www.mntn.ru/post189086307/]]></link>
<description><![CDATA[<h1>Изменение состава участников долевой собственности и налоги при продаже квартиры целиком</h1><br /> <br /> 13.09.2010<br /> № 03-04-05/9-539<br /> Письмо Минфина РФ от 13.09.2010г. № 03-04-05/9-539<br /> <br /> Вопрос: В 2004 г. физическое лицо приобрело в долевую собственность 1/2 доли квартиры. В 2007 г. по договору дарения получена оставшаяся 1/2 доли квартиры. В 2009 г. физическое лицо продало квартиру. В каком порядке физлицо может воспользоваться имущественным вычетом по НДФЛ при продаже квартиры, учитывая, что она приобреталась по частям в разное время и одна доля находилась в собственности более трех лет, а другая - менее трех лет?<br /> <br /> Ответ: МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ<br /> <br /> ПИСЬМО от 13 сентября 2010 г. N 03-04-05/9-539<br /> <br /> Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел обращение по вопросу получения имущественного налогового вычета при продаже квартиры и в соответствии со ст. 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) разъясняет следующее. В соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 220 Кодекса при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи, в частности, жилых домов, квартир, комнат и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 руб. Согласно ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации изменение состава собственников, в том числе переход имущества к одному из участников общей долевой собственности, не влечет для этого лица прекращения права собственности на указанное имущество. При этом на основании ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации изменение состава собственников имущества предусматривает государственную регистрацию такого изменения. В связи с этим моментом возникновения права собственности у участника общей долевой собственности на квартиру является не дата повторного получения свидетельства о праве собственности на имущество в связи с изменением состава собственников квартиры и размера их долей, а момент первоначальной государственной регистрации права собственности на данную квартиру. В соответствии с п. 17.1 ст. 217 Кодекса не подлежат налогообложению доходы, получаемые физическими лицами, являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации, за соответствующий налоговый период от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика три года и более, а также при продаже иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более. Учитывая вышеизложенное, поскольку квартира находилась в собственности налогоплательщика (сначала в долевой, а потом в личной собственности) более трех лет, то доходы от продажи этой квартиры не подлежат налогообложению налогом на доходы физических лиц.<br /> <br /> Заместитель директора Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики С.В.РАЗГУЛИН 13.09.2010]]></description>
<pubDate><![CDATA[Mon, 17 Oct 2011 14:47:49 +0400]]></pubDate>
<comments><![CDATA[http://www.mntn.ru/post189086307/]]></comments>
<guid><![CDATA[http://www.mntn.ru/post189086307/]]></guid>
<wfw:commentRss><![CDATA[http://www.mntn.ru/post189086307/rss]]></wfw:commentRss>
<slash:comments>0</slash:comments>
</item>
<item><title><![CDATA[О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации]]></title>
<link><![CDATA[http://www.mntn.ru/post189079509/]]></link>
<description><![CDATA[<h1>О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации</h1><br /> <br /> ПОСТАНОВЛЕНИЕ N 14<br />            ПЛЕНУМА ВЕРХОВНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ<br /> <br />                                                   от 2 июля 2009 г.<br /> <br />      Статьей  25  Всеобщей  декларации  прав  человека  в жизненный<br /> уровень   человека,   необходимый   для   поддержания   здоровья  и<br /> благосостояния   его   самого   и   его   семьи,  включается  такой<br /> обязательный  компонент,  как  жилище.  Неотъемлемое  право каждого<br /> человека  на  жилище  закреплено  также  в  Международном  пакте об<br /> экономических,  социальных  и  культурных  правах  (статья 11). При<br /> этом,  как  следует  из  пункта  1 статьи 12 Международного пакта о<br /> гражданских   и   политических   правах,  право  на  жилище  должно<br /> реализовываться   при   условии   свободы  выбора  человеком  места<br /> жительства.  Необходимость  уважения жилища человека констатирована<br /> и  в  статье  8  Европейской  конвенции  о  защите  прав человека и<br /> основных свобод.<br />      С  учетом  положений  международно-правовых  актов в статье 40<br /> Конституции   Российской  Федерации  закреплено  право  каждого  на<br /> жилище.<br />      Конституционное  право  граждан на жилище относится к основным<br /> правам   человека   и   заключается   в   обеспечении  государством<br /> стабильного,   постоянного  пользования  жилым  помещением  лицами,<br /> занимающими  его на законных основаниях, в предоставлении жилища из<br /> государственного,   муниципального   и   других   жилищных   фондов<br /> малоимущим  и  иным  указанным  в  законе  гражданам, нуждающимся в<br /> жилище,  в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных<br /> условий, а  также  в  гарантированности неприкосновенности  жилища,<br /> исключения  случаев  произвольного  лишения  граждан жилища (статьи<br /> 25, 40 Конституции Российской Федерации).<br />      Основные  принципы,  формы  и порядок реализации права граждан<br /> на  жилище  определены  в  Жилищном  кодексе  Российской Федерации,<br /> введенном в действие с 1 марта 2005 года.<br />      Учитывая,   что   в  связи  с  применением  Жилищного  кодекса<br /> Российской   Федерации   у   судов   возникли   вопросы,  требующие<br /> разрешения,  Пленум  Верховного  Суда  Российской Федерации в целях<br /> обеспечения  единства  судебной  практики и законности постановляет<br /> дать судам следующие разъяснения:<br /> <br />                           Общие положения<br /> <br />      1. В   соответствии   со  статьей  46  Конституции  Российской<br /> Федерации  каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.<br /> Исходя  из данной конституционной нормы часть 1 статьи 11 Жилищного<br /> кодекса   Российской   Федерации  (далее  -  ЖК  РФ)  устанавливает<br /> приоритет  судебной  защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав,<br /> вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.<br />      Защита   жилищных   прав   в  административном  порядке  путем<br /> обращения  с  заявлением или жалобой в государственный орган, орган<br /> местного   самоуправления  или  к  должностному  лицу,  являющемуся<br /> вышестоящим  по отношению к лицу, нарушившему право, осуществляется<br /> только  в  случаях,  предусмотренных  Жилищным  кодексом Российской<br /> Федерации  или  другим  федеральным  законом  (часть 2 статьи 11 ЖК<br /> РФ).  При этом судам необходимо учитывать, что право на обращение в<br /> суд  за  защитой жилищных прав сохраняется за лицом и в том случае,<br /> когда   закон   предусматривает   административный  порядок  защиты<br /> жилищных  прав.  В  случае несогласия с принятым в административном<br /> порядке  решением  заинтересованное  лицо  вправе  обжаловать его в<br /> судебном порядке.<br />      2. Защита  нарушенных жилищных прав осуществляется судом общей<br /> юрисдикции  в соответствии с подведомственностью дел, установленной<br /> Гражданским  процессуальным  кодексом Российской Федерации (далее -<br /> ГПК РФ).<br />      Согласно  пункту  1  части  1  статьи  22  ГПК  РФ  суды общей<br /> юрисдикции  рассматривают  и  разрешают  дела  с  участием граждан,<br /> организаций,   органов  государственной  власти,  органов  местного<br /> самоуправления  о защите нарушенных или оспариваемых прав, свобод и<br /> законных    интересов,   по   спорам,   возникающим   из   жилищных<br /> правоотношений.<br />      Дела  по  жилищным спорам рассматриваются в судах на основании<br /> исковых  заявлений  (заявлений)  заинтересованных лиц, по заявлению<br /> прокурора,  поданному  на  основании  и  в порядке, предусмотренных<br /> статьей  45  ГПК  РФ,  либо по заявлению лиц, указанных в статье 46<br /> ГПК РФ.<br />      3. Жилищные  споры  (о  признании  права на жилое помещение, о<br /> выселении  из  жилого  помещения,  о  прекращении права пользования<br /> жилым  помещением  бывшего  члена  семьи  собственника этого жилого<br /> помещения,  о  сохранении  права  пользования  жилым  помещением за<br /> бывшим   членом  семьи  собственника  этого  жилого  помещения,  об<br /> изъятии  жилого  помещения  у  собственника  путем выкупа в связи с<br /> изъятием  земельного  участка для государственных или муниципальных<br /> нужд,  о  предоставлении  жилого  помещения по договору социального<br /> найма,   о  признании  недействительным  решения  о  предоставлении<br /> жилого  помещения  по  договору социального найма и заключенного на<br /> его  основании  договора социального найма, о принудительном обмене<br /> занимаемого   жилого   помещения,   о   признании   обмена   жилыми<br /> помещениями  недействительным  и другие) исходя из положений статей<br /> 23 и 24 ГПК РФ рассматриваются по первой инстанции районным судом.<br />      Принимая  во  внимание, что жилое помещение законом отнесено к<br /> недвижимому  имуществу (часть 2 статьи 15 ЖК РФ, пункт 1 статьи 130<br /> Гражданского  кодекса Российской Федерации, далее - ГК РФ), мировым<br /> судьям  в  силу  пункта 7 части 1 статьи 23 ГПК РФ подсудны дела об<br /> определении  порядка  пользования  жилым  помещением, находящимся в<br /> общей  собственности  нескольких  лиц, если между ними не возникает<br /> спор  о  праве  на  это  жилое  помещение  или если одновременно не<br /> заявлено   требование,  подсудное  районному  суду.  Если  спор  об<br /> определении  порядка  пользования  таким  жилым  помещением  (жилым<br /> домом,  квартирой)  связан  со спором о праве собственности на него<br /> (в  частности, о признании права на долю в общей собственности и ее<br /> выделе   для  владения  и  пользования),  то  его  подсудность  как<br /> имущественного  спора  мировому судье или районному суду зависит от<br /> цены иска (пункт 5 части 1 статьи 23 ГПК РФ).<br />      Мировым  судьям  также  подсудны  дела  по таким имущественным<br /> спорам,  как  взыскание  с  граждан  и организаций задолженности по<br /> оплате  жилого  помещения  и  коммунальных услуг, при цене иска, не<br /> превышающей  суммы,  установленной  пунктом 5 части 1 статьи 23 ГПК<br /> РФ.<br />      4. Разрешая  споры,  возникшие  из  жилищных  отношений, судам<br /> необходимо  учитывать,  что  жилищное  законодательство находится в<br /> совместном  ведении  Российской  Федерации  и  субъектов Российской<br /> Федерации  (пункт  "к"  части  1  статьи  72 Конституции Российской<br /> Федерации)  и включает в себя Жилищный кодекс Российской Федерации,<br /> принятые  в  соответствии  с ним другие федеральные законы, а также<br /> изданные   в   соответствии  с  ними  указы  Президента  Российской<br /> Федерации,   постановления   Правительства   Российской  Федерации,<br /> нормативные   правовые   акты  федеральных  органов  исполнительной<br /> власти,   законы   и   иные  нормативные  правовые  акты  субъектов<br /> Российской  Федерации,  нормативные  правовые акты органов местного<br /> самоуправления  (часть  2  статьи  5  ЖК  РФ).  При этом наибольшую<br /> юридическую   силу   среди   актов   жилищного  законодательства  в<br /> регулировании  жилищных  отношений имеет Жилищный кодекс Российской<br /> Федерации.  В случае выявления судом несоответствия норм иных актов<br /> жилищного  законодательства положениям Жилищного кодекса Российской<br /> Федерации  должны применяться нормы этого Кодекса (часть 8 статьи 5<br /> ЖК РФ).<br />      Принимая  во  внимание,  что  жилое  помещение может выступать<br /> объектом  как  гражданских,  так  и  жилищных правоотношений, судам<br /> следует  иметь  в  виду, что гражданское законодательство в отличие<br /> от  жилищного  законодательства  регулирует  отношения, связанные с<br /> владением,   пользованием  и  распоряжением  жилым  помещением  как<br /> объектом   экономического   оборота   (например,  сделки  с  жилыми<br /> помещениями,   включая   передачу   в   коммерческий   наем   жилых<br /> помещений).<br />      5. Часть  1  статьи  6  ЖК  РФ закрепляет общеправовой принцип<br /> действия     законодательства    во    времени:    акт    жилищного<br /> законодательства  не  имеет  обратной силы и применяется к жилищным<br /> отношениям, возникшим после введения его в действие.<br />      При  этом  необходимо иметь в виду, что часть 2 статьи 6 ЖК РФ<br /> допускает  применение  акта  жилищного  законодательства к жилищным<br /> отношениям,  возникшим  до  введения  его  в  действие, но только в<br /> случаях,   прямо   предусмотренных   этим  актом.  Так,  статьей  9<br /> Федерального  закона  от  29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ "О введении в<br /> действие  Жилищного  кодекса Российской Федерации" (далее - Вводный<br /> закон)  нормам  раздела  VIII  ЖК  РФ  "Управление многоквартирными<br /> домами"  придана  обратная сила: они распространяются на отношения,<br /> возникшие     из    ранее    заключенных    договоров    управления<br /> многоквартирными домами.<br />      Так  как  отношения,  регулируемые жилищным законодательством,<br /> как  правило,  носят  длящийся  характер и, соответственно, права и<br /> обязанности  субъектов этих отношений могут возникать и после того,<br /> как   возникло  само  правоотношение,  статьей  5  Вводного  закона<br /> установлено   общее   правило,   согласно   которому   к   жилищным<br /> отношениям,  возникшим  до  введения  в  действие Жилищного кодекса<br /> Российской   Федерации,   Жилищный   кодекс   Российской  Федерации<br /> применяется  в  части  тех  прав  и обязанностей, которые возникнут<br /> после   введения   его   в   действие,   за   исключением  случаев,<br /> предусмотренных  Вводным законом. Например, нормы части 4 статьи 31<br /> ЖК  РФ  о  правах собственника жилого помещения в отношении бывшего<br /> члена   его   семьи   подлежат   применению   и   к   тем  жилищным<br /> правоотношениям,  которые  возникли  до  вступления  в силу данного<br /> Кодекса.<br />      В   связи  с  этим  суду  при  рассмотрении  конкретного  дела<br /> необходимо    определить,    когда    возникли   спорные   жилищные<br /> правоотношения   между   сторонами.  Если  будет  установлено,  что<br /> спорные   жилищные   правоотношения  носят  длящийся  характер,  то<br /> Жилищный  кодекс  Российской  Федерации  может применяться только к<br /> тем  правам  и обязанностям сторон, которые возникли после введения<br /> его в действие, то есть после 1 марта 2005 года.<br />      6. Перечень  участников жилищных отношений определен частями 2<br /> и  3  статьи  4  ЖК РФ. К ним относятся граждане, юридические лица,<br /> Российская  Федерация, субъекты Российской Федерации, муниципальные<br /> образования,  а также  иностранные  граждане,  лица без гражданства<br /> или иностранные юридические лица.<br />      При этом судам следует иметь в виду, что частью 3 статьи 4  ЖК<br /> РФ  на  иностранных  граждан,  лиц  без  гражданства,   иностранных<br /> юридических  лиц,  являющихся   участниками   жилищных   отношений,<br /> распространяется определяемый российским жилищным законодательством<br /> национальный правовой  режим  с  изъятиями,  которые  предусмотрены<br /> Жилищным кодексом Российской  Федерации  или  другими  федеральными<br /> законами. Так, часть 5 статьи 49 ЖК РФ предусматривает,  что  жилые<br /> помещения  по  договорам  социального  найма   не   предоставляются<br /> иностранным гражданам, лицам без  гражданства,  если  международным<br /> договором  Российской  Федерации  не  предусмотрено  иное.  То   же<br /> касается субсидий на оплату  жилых  помещений,  коммунальных  услуг<br /> (часть 12 статьи 159 ЖК РФ) и приватизации жилых помещений  (статья<br /> 1  Закона  Российской  Федерации  от  4  июля  1991   г.  N  1541-I<br /> "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации").<br />      Исходя  из  приведенных  положений  статьи  4  ЖК Рф судам при<br /> разрешении  жилищных споров с участием иностранных граждан, лиц без<br /> гражданства   необходимо   учитывать,  что  каких-либо  ограничений<br /> жилищных  прав  лиц, не являющихся гражданами Российской Федерации,<br /> статьи  31,  69,  100  ЖК  РФ,  определяющие соответственно права и<br /> обязанности  членов семьи собственника жилого помещения, нанимателя<br /> жилого   помещения  по  договору  социального  найма  и  нанимателя<br /> специализированного жилого помещения, не содержат.<br />      7. Объектом       отношений,       регулируемых       жилищным<br /> законодательством,  является жилое помещение, существенные признаки<br /> которого   определены   статьей   15   ЖК   РФ.   Жилым  признается<br /> изолированное   помещение,  относящееся  к  недвижимому  имуществу,<br /> пригодное    для   постоянного   проживания   граждан,   отвечающее<br /> установленным  санитарным  и  техническим  правилам  и нормам, иным<br /> требованиям законодательства (часть 2 статьи 15 ЖК РФ).<br />      Судам  надлежит  иметь в виду, что порядок признания помещения<br /> жилым  помещением  и  требования,  которым  должно  отвечать  жилое<br /> помещение,  а  также порядок признания жилого помещения непригодным<br /> для   проживания   устанавливаются   уполномоченным  Правительством<br /> Российской  Федерации  федеральным  органом исполнительной власти в<br /> соответствии  с  Жилищным  кодексом  Российской  Федерации, другими<br /> федеральными  законами  (части  3,  4 статьи 15 ЖК РФ). В настоящее<br /> время  действует  Положение о признании помещения жилым помещением,<br /> жилого  помещения  непригодным  для  проживания  и многоквартирного<br /> дома  аварийным  и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденное<br /> постановлением  Правительства  Российской  Федерации  от  28 января<br /> 2006 г. N 47.<br />      8. При  разрешении  споров, связанных с защитой жилищных прав,<br /> судам  необходимо  иметь  в  виду,  что  принцип неприкосновенности<br /> жилища  и  недопустимости  произвольного  лишения  жилища  является<br /> одним  из  основных  принципов  не  только  конституционного,  но и<br /> жилищного   законодательства   (статья  25  Конституции  Российской<br /> Федерации, статьи 1, 3 ЖК РФ).<br />      Принцип   недопустимости    произвольного    лишения    жилища<br /> предполагает, что никто не может быть выселен из  жилого  помещения<br /> или ограничен в праве пользования им, в том числе в праве получения<br /> коммунальных услуг, иначе как по основаниям и  в  порядке,  которые<br /> предусмотрены  Жилищным  кодексом  Российской  Федерации,   другими<br /> федеральными законами (часть 4 статьи 3 ЖК РФ).<br />      При  этом  судам  следует  учитывать,  что  положения  части 4<br /> статьи  3  ЖК РФ о недопустимости произвольного лишения жилища, под<br /> которым  понимается  лишение  жилища  во  внесудебном  порядке и по<br /> основаниям,  не  предусмотренным  законом,  действуют  в  отношении<br /> любых лиц, вселившихся в жилое помещение.<br />      9. Если   в   Жилищном   кодексе   Российской   Федерации   не<br /> установлены  сроки  исковой давности для защиты нарушенных жилищных<br /> прав,  то  к  спорным жилищным отношениям применяются сроки исковой<br /> давности,    предусмотренные    Гражданским   кодексом   Российской<br /> Федерации  (статьи  196,  197  ГК  РФ),  и  иные положения главы 12<br /> Гражданского  кодекса  Российской  Федерации  об  исковой  давности<br /> (часть  1  статьи 7 ЖК РФ). При этом к спорным жилищным отношениям,<br /> одним   из   оснований   возникновения   которых  является  договор<br /> (например,  договор  социального  найма  жилого  помещения, договор<br /> найма   специализированного   жилого  помещения,  договор  поднайма<br /> жилого   помещения,   договор   о   вселении  и  пользовании  жилым<br /> помещением  члена  семьи  собственника  жилого помещения и другие),<br /> применяется  общий  трехлетний срок исковой давности (статья 196 ГК<br /> РФ).<br /> <br />      Право собственности и другие вещные права на жилые помещения<br /> <br />      10. При   рассмотрении   споров,   возникающих   в   связи   с<br /> реализацией    собственником    своих   правомочий   по   владению,<br /> пользованию  и  распоряжению  принадлежащим  ему  жилым помещением,<br /> судам   следует   учитывать,   что   законом   установлены  пределы<br /> осуществления  права  собственности  на  жилое  помещение,  которые<br /> заключаются  в  том,  что  собственник  обязан:  использовать жилое<br /> помещение  по  назначению,  то есть для проживания граждан (часть 1<br /> статьи  17  ЖК  РФ,  пункт  2 статьи 288 ГК РФ), поддерживать жилое<br /> помещение  в  надлежащем  состоянии,  не допуская бесхозяйственного<br /> обращения  с  ним,  соблюдать  права  и  законные интересы соседей,<br /> правила  пользования жилыми помещениями, а также правила содержания<br /> общего  имущества  собственников  помещений  в многоквартирном доме<br /> (часть  4  статьи  30  ЖК  РФ).  Использование жилого помещения для<br /> осуществления   профессиональной  деятельности  или  индивидуальной<br /> предпринимательской    деятельности   допускается   с   соблюдением<br /> положений,  установленных  частями 2 и 3 статьи 17 ЖК РФ, пунктом 3<br /> статьи 288 ГК РФ.<br />      Нарушение  установленных  законом пределов осуществления права<br /> собственности  на  жилое помещение влечет применение к собственнику<br /> различного     рода     мер     ответственности,    предусмотренных<br /> законодательством,  например административной в виде предупреждения<br /> или  штрафа  (статьи  7.21,  7.22  Кодекса  Российской Федерации об<br /> административных   правонарушениях),   гражданско-правовой  в  виде<br /> лишения права собственности на жилое помещение (статья 293 ГК РФ).<br />      11. Вопрос  о  признании лица членом семьи собственника жилого<br /> помещения  судам  следует  разрешать  с  учетом  положений  части 1<br /> статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:<br />      а) членами   семьи   собственника  жилого  помещения  являются<br /> проживающие  совместно  с  ним  в принадлежащем ему жилом помещении<br /> его  супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом<br /> супругами  считаются  лица,  брак которых зарегистрирован в органах<br /> записи  актов  гражданского  состояния (статья 10 Семейного кодекса<br /> Российской  Федерации, далее - СК РФ). Для признания названных лиц,<br /> вселенных  собственником  в  жилое  помещение,  членами  его  семьи<br /> достаточно  установления  только  факта их совместного проживания с<br /> собственником  в  этом  жилом помещении и не требуется установления<br /> фактов   ведения   ими  общего  хозяйства  с  собственником  жилого<br /> помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;<br />      б) членами  семьи  собственника  жилого  помещения  могут быть<br /> признаны   другие   родственники   независимо  от  степени  родства<br /> (например,   бабушки,   дедушки,   братья,   сестры,   дяди,  тети,<br /> племянники,  племянницы  и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как<br /> самого  собственника,  так  и  членов его семьи, а в исключительных<br /> случаях  иные  граждане  (например,  лицо,  проживающее совместно с<br /> собственником    без   регистрации   брака),   если   они   вселены<br /> собственником  жилого  помещения в качестве членов своей семьи. Для<br /> признания  перечисленных  лиц  членами  семьи  собственника  жилого<br /> помещения  требуется  не  только  установление  юридического  факта<br /> вселения  их  собственником  в  жилое  помещение,  но  и  выяснение<br /> содержания  волеизъявления  собственника  на их вселение, а именно:<br /> вселялось  ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его<br /> семьи  или  жилое  помещение предоставлялось для проживания по иным<br /> основаниям  (например,  в  безвозмездное  пользование,  по договору<br /> найма).  Содержание  волеизъявления  собственника  в  случае  спора<br /> определяется  судом  на  основании  объяснений сторон, третьих лиц,<br /> показаний  свидетелей,  письменных документов (например, договора о<br /> вселении  в  жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК<br /> РФ).<br />      При  этом  необходимо  иметь  в  виду,  что семейные отношения<br /> характеризуются,   в   частности,  взаимным  уважением  и  взаимной<br /> заботой  членов семьи, их личными неимущественными и имущественными<br /> правами  и  обязанностями, общими интересами, ответственностью друг<br /> перед другом, ведением общего хозяйства.<br />      При  определении  круга  лиц,  относящихся  к нетрудоспособным<br /> иждивенцам,  судам  надлежит руководствоваться пунктами 2, 3 статьи<br /> 9  Федерального  закона  от 17 декабря 2001 г. N 173-ФЗ "О трудовых<br /> пенсиях   в   Российской  Федерации",  в  которых  дается  перечень<br /> нетрудоспособных  лиц,  а также устанавливаются признаки нахождения<br /> лица  на  иждивении (находится на полном содержании или получает от<br /> другого  лица  помощь,  которая  является  для  него  постоянным  и<br /> основным источником средств к существованию).<br />      Судам  также  необходимо иметь в виду, что регистрация лица по<br /> месту  жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее<br /> отсутствие  не  является  определяющим  обстоятельством для решения<br /> вопроса   о   признании   его   членом  семьи  собственника  жилого<br /> помещения,  так  как  согласно статье 3 Закона Российской Федерации<br /> от  25  июня 1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации<br /> на  свободу  передвижения,  выбор  места  пребывания и жительства в<br /> пределах  Российской  Федерации" регистрация или отсутствие таковой<br /> не  могут  служить  основанием  ограничения или условием реализации<br /> прав  и  свобод  граждан,  предусмотренных  Конституцией Российской<br /> Федерации,  федеральными  законами  и законами субъектов Российской<br /> Федерации.  Наличие  или  отсутствие  у  лица  регистрации  в жилом<br /> помещении  является  лишь  одним  из доказательств по делу, которое<br /> подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.<br />      12. В  силу  части  2 статьи 31 ЖК РФ члены семьи собственника<br /> жилого  помещения  имеют  равное  с собственником право пользования<br /> данным  жилым  помещением,  если  иное  не  установлено соглашением<br /> между  собственником  и  членами  его  семьи.  Таким соглашением, в<br /> частности,  в  пользование  членам  семьи  собственника  могут быть<br /> предоставлены    отдельные   комнаты   в   квартире   собственника,<br /> установлен  порядок  пользования  общими  помещениями  в  квартире,<br /> определен  размер  расходов  члена  семьи  собственника  на  оплату<br /> жилого помещения и коммунальных услуг и т. д.<br />      В  связи  с  тем,  что Жилищный кодекс Российской Федерации не<br /> устанавливает  специальных  требований  к порядку заключения такого<br /> соглашения,  а  также  к  его  форме  и условиям, то исходя из норм<br /> части  1  статьи  7  ЖК  РФ к таким соглашениям применяются правила<br /> Гражданского  кодекса  Российской  Федерации  о гражданско-правовых<br /> сделках (статьи 153-181 ГК РФ).<br />      Эти  же  правила следует применять и к соглашению собственника<br /> жилого   помещения  с  членами  его  семьи  об  ответственности  по<br /> обязательствам,   вытекающим   из   пользования  жилым  помещением,<br /> возможность  заключения  которого  предусмотрена частью 3 статьи 31<br /> ЖК  РФ, а также к соглашению между собственником жилого помещения и<br /> бывшим  членом  его  семьи  о  сохранении  права  пользования жилым<br /> помещением (часть 4 статьи 31 ЖК РФ).<br />      Разрешая  споры,  связанные  с  осуществлением  членами  семьи<br /> собственника  жилого  помещения права пользования жилым помещением,<br /> необходимо  иметь  в  виду, что часть 2 статьи 31 ЖК РФ не наделяет<br /> их  правом  на вселение в данное жилое помещение других лиц. Вместе<br /> с  тем,  учитывая  положения  статьи  679 ГК РФ о безусловном праве<br /> нанимателя   по   договору   найма   и  граждан,  постоянно  с  ним<br /> проживающих,  на  вселение  в  жилое  помещение  несовершеннолетних<br /> детей,  а  также  части  1  статьи  70  ЖК  РФ о праве родителей на<br /> вселение  в  жилое  помещение  своих  несовершеннолетних  детей без<br /> обязательного   согласия   остальных  членов  семьи  нанимателя  по<br /> договору  социального  найма  и  наймодателя,  по  аналогии  закона<br /> (часть   1   статьи   7   ЖК   РФ)   с   целью   обеспечения   прав<br /> несовершеннолетних  детей  за  членами  семьи  собственника  жилого<br /> помещения   может   быть   признано   право   на   вселение   своих<br /> несовершеннолетних детей в жилое помещение.<br />      13. По  общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК<br /> РФ  в  случае прекращения семейных отношений с собственником жилого<br /> помещения  право  пользования  данным  жилым  помещением  за бывшим<br /> членом  семьи  собственника  этого жилого помещения не сохраняется,<br /> если  иное  не установлено соглашением собственника с бывшим членом<br /> его  семьи.  Это  означает,  что  бывшие  члены  семьи собственника<br /> утрачивают  право  пользования жилым помещением и должны освободить<br /> его  (часть  1  статьи  35  ЖК  РФ). В противном случае собственник<br /> жилого  помещения  вправе требовать их выселения в судебном порядке<br /> без предоставления другого жилого помещения.<br />      По  смыслу  частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи<br /> собственника   жилого   помещения  относятся  лица,  с  которыми  у<br /> собственника   прекращены   семейные  отношения.  Под  прекращением<br /> семейных  отношений  между  супругами  следует понимать расторжение<br /> брака  в  органах  записи  актов  гражданского  состояния,  в суде,<br /> признание   брака   недействительным.   Отказ   от  ведения  общего<br /> хозяйства  иных  лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у<br /> них   с   собственником   общего  бюджета,  общих  предметов  быта,<br /> неоказание  взаимной поддержки  друг другу и т. п., а также выезд в<br /> другое  место  жительства  могут  свидетельствовать  о  прекращении<br /> семейных  отношений  с  собственником  жилого  помещения, но должны<br /> оцениваться    в    совокупности    с   другими   доказательствами,<br /> представленными сторонами.<br />      Вопрос  о  признании  лица  бывшим  членом  семьи собственника<br /> жилого  помещения  при  возникновении спора решается судом с учетом<br /> конкретных обстоятельств каждого дела.<br />      При  этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует<br /> иметь   в  виду,  что  поскольку  ведение  общего  хозяйства  между<br /> собственником  жилого  помещения  и  лицом,  вселенным  им в данное<br /> жилое  помещение,  не  является обязательным условием признания его<br /> членом   семьи  собственника  жилого  помещения,  то  и  отсутствие<br /> ведения   общего   хозяйства   собственником   жилого  помещения  с<br /> указанным  лицом  либо  прекращение  ими  ведения  общего хозяйства<br /> (например,   по   взаимному   согласию)   само  по  себе  не  может<br /> свидетельствовать  о прекращении семейных отношений с собственником<br /> жилого   помещения.  Данное  обстоятельство  должно  оцениваться  в<br /> совокупности  с другими доказательствами, представленными сторонами<br /> по делу (статья 67 ГПК РФ).<br />      Судам  также  необходимо  иметь  в  виду, что в соответствии с<br /> пунктом  4  статьи  71 СК РФ ребенок, в отношении которого родители<br /> (один   из   них)   лишены   родительских   прав,  сохраняет  право<br /> пользования жилым помещением.<br />      14. В  силу  положений  Семейного кодекса Российской Федерации<br /> об  ответственности родителей за воспитание и развитие своих детей,<br /> их  обязанности заботиться об их здоровье, физическом, психическом,<br /> духовном  и  нравственном  развитии  расторжение  брака  родителей,<br /> признание  его недействительным или раздельное проживание родителей<br /> не  влияют  на  права ребенка (пункт 1 статьи 55, пункт 1 статьи 63<br /> СК  РФ),  в  том  числе  на  жилищные  права.  Поэтому  прекращение<br /> семейных  отношений  между  родителями несовершеннолетнего ребенка,<br /> проживающего  в жилом помещении, находящемся в собственности одного<br /> из  родителей, не влечет за собой утрату ребенком права пользования<br /> жилым помещением в контексте правил части 4 статьи 31 ЖК РФ.<br />      15. При  рассмотрении  иска  собственника  жилого  помещения к<br /> бывшему   члену   семьи   о  прекращении  права  пользования  жилым<br /> помещением  и  выселении  суду в случае возражения ответчика против<br /> удовлетворения  иска  в  целях обеспечения баланса интересов сторон<br /> спорного  правоотношения  надлежит  исходя  из  положений  части  4<br /> статьи  31  ЖК  РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим<br /> членом  семьи  права  пользования  жилым помещением на определенный<br /> срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.<br />      Принятие  судом  решения  о сохранении права пользования жилым<br /> помещением  за бывшим членом семьи на определенный срок допускается<br /> частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств:<br />      а) отсутствие   у  бывшего  члена  семьи  собственника  жилого<br /> помещения    оснований   приобретения   или   осуществления   права<br /> пользования  иным  жилым  помещением (то есть у бывшего члена семьи<br /> собственника  не  имеется другого жилого помещения в собственности,<br /> отсутствует  право  пользования другим жилым помещением по договору<br /> найма;  бывший  член семьи не является участником договора долевого<br /> участия   в   строительстве   жилого   дома,   квартиры  или  иного<br /> гражданского правового договора на приобретение жилья и др.);<br />      б) отсутствие  у  бывшего члена семьи собственника возможности<br /> обеспечить  себя  иным жилым помещением (купить квартиру, заключить<br /> договор  найма  жилого  помещения  и др.) по причине имущественного<br /> положения  (отсутствует  заработок,  недостаточно средств) и других<br /> заслуживающих    внимания    обстоятельств   (состояние   здоровья,<br /> нетрудоспособность  по  возрасту  или  состоянию  здоровья, наличие<br /> нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т. п.).<br />      При определении продолжительности срока, на который за  бывшим<br /> членом  семьи  собственника  жилого  помещения  сохраняется   право<br /> пользования жилым помещением, суду  следует  исходить  из  принципа<br /> разумности и  справедливости  и  конкретных  обстоятельств  каждого<br /> дела,  учитывая  материальное  положение   бывшего   члена   семьи,<br /> возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и<br /> другие заслуживающие внимания обстоятельства.<br />      16. При  решении  вопроса  о  сохранении  на определенный срок<br /> права   пользования   жилым   помещением  за  бывшим  членом  семьи<br /> собственника  жилого  помещения  суд, согласно части 4 статьи 31 ЖК<br /> РФ,  также  вправе  по  требованию бывшего члена семьи собственника<br /> одновременно    возложить    на   собственника   жилого   помещения<br /> обязанность  по обеспечению другим жилым помещением бывшего супруга<br /> или  иных  бывших  членов  его  семьи, в пользу которых собственник<br /> исполняет алиментные обязательства.<br />      Круг    алиментообязанных    лиц,    основания   возникновения<br /> алиментных  обязательств  определены  Семейным  кодексом Российской<br /> Федерации (пункт 4 статьи 30, статьи 80-105 СК РФ).<br />      Решая  вопрос  о возможности возложения на собственника жилого<br /> помещения   обязанности  по  обеспечению  другим  жилым  помещением<br /> бывшего  члена  его  семьи,  суду необходимо исходить из конкретных<br /> обстоятельств   дела,   учитывая,  в  частности:  продолжительность<br /> состояния  супругов  в  браке;  длительность совместного проживания<br /> собственника  жилого  помещения  и  бывшего члена его семьи в жилом<br /> помещении;  возраст,  состояние  здоровья,  материальное  положение<br /> сторон;  период  времени,  в  течение  которого  собственник жилого<br /> помещения    исполнял   и   будет   обязан   исполнять   алиментные<br /> обязательства  в  пользу  бывшего  члена  своей  семьи;  наличие  у<br /> <br /> собственника  жилого  помещения  денежных  средств для приобретения<br /> другого  жилого  помещения  бывшему  члену  своей  семьи; наличие у<br /> собственника  жилого  помещения  помимо жилого помещения, в котором<br /> он  проживал  с  бывшим  членом своей семьи, иных жилых помещений в<br /> собственности,   одно  из  которых  может  быть  предоставлено  для<br /> проживания бывшему члену семьи, и т. п.<br />      Если  суд  придет  к  выводу  о  необходимости  возложения  на<br /> собственника  жилого  помещения  обязанности по обеспечению бывшего<br /> члена  его  семьи другим жилым помещением, то в решении суда должны<br /> быть  определены:  срок  исполнения  собственником жилого помещения<br /> такой   обязанности,   основные   характеристики   предоставляемого<br /> другого   жилого   помещения   и   его  местоположение  (исходя  из<br /> требований  части  2  статьи 15 и части 1 статьи 89 ЖК РФ), а также<br /> на  каком  праве собственник обеспечивает бывшего члена своей семьи<br /> другим   жилым   помещением.   С   согласия   бывшего  члена  семьи<br /> собственника  жилого  помещения  предоставляемое  ему собственником<br /> другое  жилое  помещение  может  находиться  и  в другом населенном<br /> пункте.  Что  касается  размера  жилого помещения, предоставляемого<br /> собственником  бывшему  члену  семьи, то суду с учетом материальных<br /> возможностей   собственника   и   других   заслуживающих   внимания<br /> обстоятельств следует определить лишь его минимальную площадь.<br />      Принимая   во  внимание,  что  в  части  4  статьи  31  ЖК  РФ<br /> отсутствует  указание  на  то, в каком порядке, на каких условиях и<br /> праве  собственник жилого помещения должен обеспечить бывшего члена<br /> своей   семьи,   в   отношении  которого  он  исполняет  алиментные<br /> обязательства,  иным  жилым  помещением  (на  праве  собственности,<br /> праве  найма,  праве  безвозмездного  пользования),  суду  надлежит<br /> решать  данный  вопрос,  исходя из конкретных обстоятельств каждого<br /> дела,   руководствуясь   принципами   разумности,   справедливости,<br /> гуманизма,  реальными  возможностями  собственника жилого помещения<br /> исполнить    судебное   решение.   Поэтому   суд   вправе   обязать<br /> собственника  жилого  помещения  обеспечить бывшего члена его семьи<br /> другим  жилым  помещением  как по договору найма или безвозмездного<br /> пользования, так  и  на  праве  собственности  (т. е.  купить жилое<br /> помещение, подарить, построить и т. д.).<br />      17. В  резолютивной  части  решения  суда по иску собственника<br /> жилого  помещения  о  прекращении  права  пользования бывшего члена<br /> семьи  собственника  этим  жилым  помещением и его выселении должны<br /> содержаться  исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных<br /> в   мотивировочной   части   фактических   обстоятельств  дела,  об<br /> удовлетворении  иска либо об отказе в удовлетворении иска полностью<br /> или  в  части  (часть 5 статьи 198 ГПК РФ). В ней должно быть четко<br /> сформулировано,  что  именно  постановил  суд  как по первоначально<br /> заявленному   иску   собственника   жилого   помещения,  так  и  по<br /> встречному  требованию  бывшего  члена  семьи (ответчика), если оно<br /> было  заявлено  (статья  138 ГПК РФ). Судом должны быть разрешены и<br /> другие  вопросы,  указанные  в  законе,  с  тем  чтобы  решение  не<br /> вызывало  затруднений  при  его  исполнении  (часть  5  статьи 198,<br /> статьи 204-207 ГПК РФ).<br />      18. Судам   следует  учитывать,  что  если  правоотношения  по<br /> пользованию  жилым помещением носят длящийся характер, то положения<br /> части  4  статьи  31  ЖК  РФ  в силу статьи 5 Вводного закона могут<br /> применяться   и   в  том  случае,  если  семейные  отношения  между<br /> собственником  жилого  помещения  и  членом  его семьи, проживающим<br /> совместно  с  собственником  в  принадлежащем  ему жилом помещении,<br /> были   прекращены   до   введения   в  действие  Жилищного  кодекса<br /> Российской Федерации.<br />      Вместе   с  тем  при  рассмотрении  иска  собственника  жилого<br /> помещения  о  признании  бывшего  члена  его семьи утратившим право<br /> пользования  этим  жилым  помещением необходимо иметь в виду, что в<br /> соответствии  со  статьей  19  Вводного  закона  действие положений<br /> части  4 статьи 31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи<br /> собственника  приватизированного  жилого помещения при условии, что<br /> в  момент  приватизации  данного  жилого  помещения  указанные лица<br /> имели  равные  права  пользования  этим  помещением  с  лицом,  его<br /> приватизировавшим,  если иное не установлено законом или договором.<br /> Согласно  частям  2  и  4  статьи  69 ЖК РФ (до 1 марта 2005 года -<br /> статья  53  Жилищного кодекса РСФСР, далее - ЖК РСФСР) равные права<br /> с  нанимателем  жилого  помещения  по  договору социального найма в<br /> государственном  и  муниципальном жилищном фонде, в том числе право<br /> пользования  этим помещением, имеют члены семьи нанимателя и бывшие<br /> члены  семьи  нанимателя, продолжающие проживать в занимаемом жилом<br /> помещении.<br />      К  названным  в  статье 19 Вводного закона бывшим членам семьи<br /> собственника  жилого  помещения  не  может  быть  применен  пункт 2<br /> статьи   292  ГК  РФ,  так  как,  давая  согласие  на  приватизацию<br /> занимаемого  по  договору  социального  найма жилого помещения, без<br /> которого  она  была  бы  невозможна  (статья  2  Закона  Российской<br /> Федерации  от  4  июля  1991  г. N 1541-I "О приватизации жилищного<br /> фонда  в  Российской  Федерации"),  они исходили из того, что право<br /> пользования   данным   жилым   помещением   для  них  будет  носить<br /> бессрочный  характер  и,  следовательно, оно должно учитываться при<br /> переходе    права    собственности    на    жилое    помещение   по<br /> соответствующему    основанию    к    другому    лицу    (например,<br /> купля-продажа, мена, дарение, рента, наследование).<br />      Аналогичным  образом при переходе права собственности на жилое<br /> помещение  к другому лицу должен решаться вопрос о сохранении права<br /> пользования   этим   жилым   помещением   за  бывшим  членом  семьи<br /> собственника  жилого помещения, который ранее реализовал свое право<br /> на  приватизацию  жилого  помещения,  а затем вселился в иное жилое<br /> помещение   в   качестве   члена   семьи   нанимателя  по  договору<br /> социального   найма   и,   проживая  в  нем,  дал  необходимое  для<br /> приватизации этого жилого помещения согласие.<br />      19. По  смыслу  положений части 5 статьи 31 ЖК РФ, собственник<br /> жилого  помещения  не  лишен возможности по собственному усмотрению<br /> распорядиться   принадлежащим   ему   жилым  помещением  (например,<br /> продать,  подарить)  и  в  том  случае,  если  не  истек срок права<br /> пользования    этим    жилым   помещением   бывшего   члена   семьи<br /> собственника,  установленный  судом  на основании части 4 статьи 31<br /> ЖК РФ.<br />      Если  в  период  действия  установленного  судом  срока  права<br /> пользования  жилым  помещением  бывшего  члена  семьи  собственника<br /> право   собственности   этого   собственника   на  жилое  помещение<br /> прекращено  по  тем  или  иным  основаниям  (например,  в  связи со<br /> смертью  собственника  жилого  помещения,  в  результате совершения<br /> собственником   гражданско-правовых   сделок),   право  пользования<br /> данным   жилым   помещением   бывшего   члена   семьи  собственника<br /> прекращается  одновременно  с  прекращением  права собственности до<br /> истечения  указанного  срока и он обязан освободить жилое помещение<br /> (часть 5 статьи 31, часть 1 статьи 35 ЖК РФ).<br />      Если  бывший  член  семьи  собственника  не  освобождает жилое<br /> помещение,   новый   собственник   этого  жилого  помещения  вправе<br /> требовать  его  выселения  из  данного  жилого помещения в судебном<br /> порядке (часть 1 статьи 35 ЖК РФ).<br />      20. Судам  для правильного разрешения дел по спорам, связанным<br /> с  изъятием  жилого помещения у собственника путем выкупа в связи с<br /> изъятием  соответствующего  земельного  участка для государственных<br /> или  муниципальных  нужд (статья 32 ЖК РФ), необходимо иметь в виду<br /> следующее:<br />      а) нормы,   содержащиеся   в  статье  32  ЖК  РФ,  в  развитие<br /> положений  части  3  статьи  35  Конституции Российской Федерации о<br /> возможности     принудительного     отчуждения     имущества    для<br /> государственных   нужд   только   при  условии  предварительного  и<br /> равноценного  возмещения  направлены  прежде  всего  на обеспечение<br /> прав и законных интересов собственника жилого помещения;<br />      б) решение  об  изъятии  жилого  помещения путем выкупа должно<br /> быть  принято компетентным органом, то есть органом государственной<br /> власти  или  органом местного самоуправления, принявшими решение об<br /> изъятии  соответствующего  земельного  участка  для государственных<br /> или  муниципальных  нужд  (часть  2  статьи  32  ЖК  РФ).  Правовое<br /> основание  пользования  собственником  жилого  помещения  земельным<br /> участком  (собственность, аренда, пожизненное наследуемое владение,<br /> право  постоянного  (бессрочного)  пользования)  значения не имеет.<br /> Порядок   подготовки  и  принятия  решения  об  изъятии  земельного<br /> участка  для  государственных  или  муниципальных нужд определяется<br /> федеральным  законодательством, в частности гражданским и земельным<br /> законодательством  (статьи  279-283 ГК РФ, статьи 9-11, 49, 55, 61,<br /> 63 Земельного кодекса Российской Федерации);<br />      в) обязанность  по  доказыванию  того, что принятое решение об<br /> изъятии   земельного   участка   обусловлено  государственными  или<br /> муниципальными  нуждами  и использование данного земельного участка<br /> в  целях,  для  которых  он  изымается,  невозможно без прекращения<br /> права  собственности на соответствующее жилое помещение (статьи 49,<br /> 55  Земельного  кодекса Российской Федерации, пункт 1 статьи 239 ГК<br /> РФ),  за  исключением  случаев,  предусмотренных законом (например,<br /> частями  10-11  статьи  32  ЖК  РФ), возлагается на государственный<br /> орган или орган местного самоуправления.<br />      Под  государственными  или  муниципальными нуждами при изъятии<br /> земельных   участков   следует   понимать   потребности  Российской<br /> Федерации,   субъекта   Российской   Федерации  или  муниципального<br /> образования,    связанные    с   обстоятельствами,   установленными<br /> соответственно   федеральными   законами   или  законами  субъектов<br /> Российской   Федерации,   удовлетворение   которых  невозможно  без<br /> изъятия  земельных  участков  (например,  выполнение  международных<br /> обязательств     Российской    Федерации,    размещение    объектов<br /> государственного  или муниципального значения при отсутствии других<br /> вариантов  их  размещения,  застройка в соответствии с генеральными<br /> планами городских и сельских поселений);<br />      г) соблюдение  предусмотренной  частями  2-4  статьи 32  ЖК РФ<br /> процедуры,  предшествующей изъятию жилого помещения у собственника,<br /> является    обязательным,    а   потому   подлежит   проверке   как<br /> обстоятельство,   имеющее   значение   по  делу.  Данная  процедура<br /> включает   в  себя:  принятие  уполномоченным  органом  решения  об<br /> изъятии   жилого   помещения   (часть   2   статьи   32   ЖК   РФ),<br /> государственную  регистрацию этого решения в органе, осуществляющем<br /> государственную  регистрацию  прав на недвижимое имущество и сделок<br /> с  ним  (часть  3  статьи 32 ЖК РФ), уведомление в письменной форме<br /> собственника   жилого   помещения   не   позднее   чем  за  год  до<br /> предстоящего   изъятия   принадлежащего   ему  жилого  помещения  о<br /> принятом  решении об изъятии и дате его государственной регистрации<br /> (часть 4 статьи 32 ЖК РФ).<br />      При  этом  исходя  из  положений  части  4  статьи  32  ЖК  РФ<br /> юридически   значимым   обстоятельством  является  не  только  факт<br /> направления  указанного  уведомления  собственнику жилого помещения<br /> компетентным  органом,  но  и  факт  получения собственником такого<br /> уведомления.   В   этой   связи   сообщение  в  средствах  массовой<br /> информации  (например,  по радио, телевидению, в печатных изданиях,<br /> Интернете)  об  изъятии жилого помещения у конкретного собственника<br /> не   может  быть  признано  надлежащим  извещением  собственника  о<br /> предстоящем изъятии данного жилого помещения.<br />      Несоблюдение    процедуры,   предшествующей   изъятию   жилого<br /> помещения  у  собственника,  должно  влечь  за  собой  отказ в иске<br /> органу  государственной  власти  (органу местного самоуправления) о<br /> выкупе жилого помещения;<br />      д) иск   о  выкупе  жилого  помещения  может  быть  предъявлен<br /> органом  государственной власти или органом местного самоуправления<br /> в  течение  двух  лет  с  момента  направления  собственнику жилого<br /> помещения   извещения   о   принятом   ими   решении   об   изъятии<br /> принадлежащего  ему  жилого  помещения  (часть  9 статьи 32 ЖК РФ).<br /> Пропуск  данного срока является основанием к отказу в иске о выкупе<br /> жилого помещения;<br />      е) если   собственником  (сособственником)  изымаемого  жилого<br /> помещения   является   несовершеннолетний   или   в  нем  проживают<br /> находящиеся    под   опекой   или   попечительством   члены   семьи<br /> собственника   данного   жилого   помещения   либо  оставшиеся  без<br /> попечения  родителей несовершеннолетние члены семьи собственника (о<br /> чем  известно  органу  опеки  и  попечительства), то для отчуждения<br /> жилого  помещения необходимо согласие органа опеки и попечительства<br /> (пункт   2  статьи  37,  пункт  4  статьи  292  ГК  РФ,  статья  20<br /> Федерального  закона  от  24  апреля  2008  г.  N 48-ФЗ "Об опеке и<br /> попечительстве").  Для  выявления  наличия такого согласия и защиты<br /> прав   и   законных  интересов  указанных  категорий  граждан  суду<br /> необходимо  привлечь  к участию в деле орган опеки и попечительства<br /> для  дачи  заключения  по  делу  о соответствии соглашения о выкупе<br /> жилого  помещения  (или  предоставляемого  жилого  помещения взамен<br /> изымаемого)  правам  и  законным  интересам  несовершеннолетних или<br /> подопечных (статья 47 ГПК РФ);<br />      ж) принимая  во  внимание, что правовым последствием изъятия у<br /> собственника  принадлежащего  ему  жилого  помещения  путем  выкупа<br /> является  его выселение из этого жилого помещения, к участию в деле<br /> исходя  из  норм  части  3  статьи  45 ГПК РФ должен быть привлечен<br /> прокурор;<br />      з) выкупная  цена  изымаемого жилого помещения определяется по<br /> правилам,  указанным  в  части 7 статьи 32 ЖК РФ, и включает в себя<br /> рыночную  стоимость  жилого  помещения, а также убытки, причиненные<br /> собственнику  его изъятием, в том числе упущенную выгоду. Примерный<br /> перечень    возможных   убытков   собственника   жилого   помещения<br /> приводится  в части 7 статьи 32 ЖК РФ. Вместе с тем в выкупную цену<br /> жилого  помещения,  как  следует из содержания части 5 статьи 32 ЖК<br /> РФ,   не   могут   включаться  произведенные  собственником  жилого<br /> помещения  вложения  в жилое помещение, значительно увеличившие его<br /> стоимость  (например,  капитальный  ремонт),  при  условии, что они<br /> сделаны  в  период  с  момента получения собственником уведомления,<br /> указанного  в  части  4  статьи  32 ЖК РФ, о принудительном изъятии<br /> жилого  помещения  до заключения договора о выкупе жилого помещения<br /> и   не   относятся   к  числу  необходимых  затрат,  обеспечивающих<br /> использование жилого помещения по назначению.<br />      Для  разрешения  спора  между  сторонами по вопросу о рыночной<br /> стоимости  жилого  помещения  судом может быть назначена экспертиза<br /> (статья 79 ГПК РФ);<br />      и) требование   органа   государственной   власти  или  органа<br /> местного  самоуправления,  принявшего  решение  об  изъятии  жилого<br /> помещения,  о  переселении собственника изымаемого жилого помещения<br /> в   другое  жилое  помещение  не  может  быть  удовлетворено,  если<br /> собственник  жилого  помещения  возражает  против  этого, так как в<br /> соответствии   с   частью   8   статьи   32  ЖК  РФ  предоставление<br /> собственнику  жилого  помещения  взамен  изымаемого  другого жилого<br /> помещения допускается только по соглашению сторон.<br />      Суд  также  не  вправе  обязать  указанные  органы  обеспечить<br /> собственника  изымаемого  жилого помещения другим жилым помещением,<br /> поскольку  из  содержания  статьи  32  ЖК  РФ следует, что на орган<br /> государственной   власти   или   орган   местного   самоуправления,<br /> принявшие   решение   об   изъятии  жилого  помещения,  возлагается<br /> обязанность   лишь  по  выплате  выкупной  цены  изымаемого  жилого<br /> помещения.<br />      В  случае  соглашения  сторон  о предоставлении другого жилого<br /> помещения   взамен   изымаемого  выкупная  цена  изымаемого  жилого<br /> помещения  определяется  по  правилам  части  7  статьи  32 ЖК РФ с<br /> зачетом   стоимости  предоставляемого  жилого  помещения  (часть  8<br /> статьи  32 ЖК РФ). Если стоимость жилого помещения, передаваемого в<br /> собственность   взамен   изымаемого   жилья,   ниже  выкупной  цены<br /> изымаемого  жилого помещения, то собственнику выплачивается разница<br /> между  стоимостью  прежнего  и  нового  жилого  помещения,  а  если<br /> стоимость  предоставляемого  жилого  помещения  выше  выкупной цены<br /> изымаемого  жилого  помещения,  то по соглашению сторон обязанность<br /> по оплате разницы между ними возлагается на собственника.<br />      По  смыслу  части  8  статьи  32  ЖК  РФ  собственнику  жилого<br /> помещения   другое   жилое   помещение   взамен  изымаемого  должно<br /> предоставляться  на  праве собственности. Вместе с тем не исключена<br /> возможность  предоставления  собственнику  с  его  согласия другого<br /> жилого   помещения   на  иных  правовых  основаниях  (например,  из<br /> государственного  или  муниципального  жилищного  фонда по договору<br /> социального  найма;  по  договору найма в домах системы социального<br /> обслуживания населения);<br />      к) выкуп  жилого  помещения до истечения года со дня получения<br /> собственником  уведомления  о  предстоящем изъятии жилого помещения<br /> допускается  в  силу  части  4  статьи  32  ЖК РФ только с согласия<br /> собственника;<br />      л) резолютивная  часть  решения  суда об удовлетворении иска о<br /> выкупе  жилого помещения должна содержать вывод о прекращении права<br /> собственности  лица  на  жилое  помещение  и о выплате собственнику<br /> денежной  компенсации или предоставлении другого конкретного жилого<br /> помещения  взамен  изымаемого  в собственность или на иных правовых<br /> основаниях  Российской  Федерацией,  субъектом Российской Федерации<br /> или муниципальным образованием (часть 6 статьи 32 ЖК РФ).<br />      21. Судам   надлежит   иметь   в   виду,  что  государственная<br /> регистрация   решения  органа  государственной  власти  или  органа<br /> местного  самоуправления об изъятии жилого помещения у собственника<br /> путем   выкупа  в  связи  с  изъятием  соответствующего  земельного<br /> участка  для государственных или муниципальных нужд не ограничивает<br /> правомочий  собственника по своему усмотрению владеть, пользоваться<br /> и   распоряжаться   данным   жилым   помещением   и  не  снимает  с<br /> собственника  обязанности  нести  бремя содержания жилого помещения<br /> (статья 209 ГК РФ, части 2-4 статьи 30, часть 5 статьи 32 ЖК РФ).<br />      22. Судам  следует учитывать, что в силу части 10 статьи 32 ЖК<br /> РФ   признание   в   установленном  порядке  многоквартирного  дома<br /> аварийным  и подлежащим сносу или реконструкции является, по общему<br /> правилу,  основанием  для  предъявления  органом,  принявшим  такое<br /> решение  (то есть межведомственной комиссией, создаваемой исходя из<br /> принадлежности   жилого  дома  федеральным  органом  исполнительной<br /> власти,   органом   исполнительной   власти   субъекта   Российской<br /> Федерации  или  органом  местного  самоуправления), к собственникам<br /> жилых  помещений  в  указанном  доме  требования  о  его  сносе или<br /> реконструкции в разумный срок за счет их собственных средств.<br />      В   том   случае   если   собственники   жилых   помещений   в<br /> предоставленный им  срок  не  осуществили  снос  или  реконструкцию<br /> многоквартирного дома, органом местного самоуправления  принимается<br /> решение  об  изъятии  земельного  участка,  на  котором  расположен<br /> указанный аварийный дом, для муниципальных нужд (они заключаются  в<br /> том, чтобы на территории муниципального образования не было  жилого<br /> дома, не позволяющего  обеспечить  безопасность  жизни  и  здоровья<br /> граждан) и, соответственно, об изъятии каждого жилого  помещения  в<br /> доме путем выкупа, за исключением жилых помещений, принадлежащих на<br /> праве собственности муниципальному образованию.  К  порядку  выкупа<br /> жилых помещений в аварийном  многоквартирном  доме  в  этом  случае<br /> согласно части 10 статьи 32 ЖК РФ применяются нормы частей 1-3, 5-9<br /> статьи 32 ЖК РФ. При этом положения части  4  статьи  32  ЖК  РФ  о<br /> предварительном уведомлении собственника об изъятии  принадлежащего<br /> ему жилого помещения применению не подлежат.<br />      Необходимо   обратить  внимание  судов  на  то,  что  Жилищным<br /> кодексом  Российской  Федерации не установлены правовые последствия<br /> признания  в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу или<br /> реконструкции  многоквартирного дома, в котором проживают не только<br /> собственники  жилых  помещений,  но и наниматели жилых помещений по<br /> договору  социального  найма. Учитывая это при рассмотрении споров,<br /> связанных   с   обеспечением   жилищных  прав  собственников  жилых<br /> помещений  в  таком многоквартирном доме, суд вправе исходя из норм<br /> части  1  статьи 7 ЖК РФ о применении жилищного законодательства по<br /> аналогии  применить  к  названным  отношениям  положения  части  10<br /> статьи  32  ЖК  РФ об изъятии жилого помещения у собственника путем<br /> выкупа  либо  о  предоставлении  ему  другого  жилого  помещения  с<br /> зачетом его стоимости в выкупную цену.<br /> <br />                  Социальный наем жилого помещения<br /> <br />      23. Основанием  заключения договора социального найма является<br /> принятое  с  соблюдением  требований  Жилищного  кодекса Российской<br /> Федерации  решение  органа местного самоуправления о предоставлении<br /> жилого   помещения  гражданину,  состоящему  на  учете  в  качестве<br /> нуждающегося  в  жилом  помещении (части 3 и 4 статьи 57, статья 63<br /> ЖК  РФ). Указанное решение может быть принято и иным уполномоченным<br /> органом  в  случаях,  предусмотренных  федеральным  законом, указом<br /> Президента  Российской  Федерации  или  законом субъекта Российской<br /> Федерации  (пункт 6 статьи 12, пункт 5 статьи 13, части 3, 4 статьи<br /> 49 ЖК РФ).<br />      Вместе   с   тем   Жилищный  кодекс  Российской  Федерации  не<br /> предусматривает  оснований, порядка и последствий признания решения<br /> о  предоставлении  жилого  помещения  по договору социального найма<br /> недействительным.<br />      В  связи  с этим судам следует исходить из того, что нарушение<br /> требований  Жилищного  кодекса  Российской  Федерации  при принятии<br /> решения  о  предоставлении жилого помещения по договору социального<br /> найма  с  учетом положений пункта 2 части 3 статьи 11 ЖК РФ и части<br /> 4  статьи  57  ЖК  РФ  может  служить основанием для предъявления в<br /> судебном  порядке  требования  о  признании  этого решения, а также<br /> заключенного   на   его   основании   договора   социального  найма<br /> недействительными  и  выселении  проживающих в жилом помещении лиц.<br /> Поскольку   указанные  требования  связаны  между  собой,  в  целях<br /> правильного  и  своевременного  рассмотрения  и разрешения дела они<br /> подлежат  рассмотрению  судом  в одном исковом производстве (статья<br /> 151 ГПК РФ).<br />      Требования    о    признании   недействительными   решения   о<br /> предоставлении  гражданину жилого помещения по договору социального<br /> найма  и  заключенного  на его основании договора социального найма<br /> подлежат  разрешению исходя из аналогии закона (часть 1 статьи 7 ЖК<br /> РФ)  применительно  к  правилам, установленным статьей 168 ГК РФ, о<br /> недействительности  сделки,  не  соответствующей  закону  или  иным<br /> правовым   актам,   а   также   пунктом   1   статьи   181  ГК  РФ,<br /> предусматривающим  трехгодичный срок исковой давности по требованию<br /> о   применении  последствий  недействительности  ничтожной  сделки,<br /> течение  которого начинается со дня, когда началось исполнение этой<br /> сделки.<br />      С   требованием   о   признании  недействительными  решения  о<br /> предоставлении  жилого  помещения  по  договору социального найма и<br /> заключенного  на  его  основании  договора социального найма вправе<br /> обратиться  гражданин,  организация,  орган местного самоуправления<br /> или  иной  уполномоченный орган, принявший решение о предоставлении<br /> жилого  помещения  по договору социального найма, если они считают,<br /> что  этими  решением  и  договором  нарушены  их права (пункты 2, 6<br /> части  3  статьи  11  ЖК  РФ,  абзац пятый статьи 12 ГК РФ, пункт 2<br /> статьи 166 ГК РФ), а также прокурор (часть 1 статьи 45 ГПК РФ).<br />      Суд  вправе признать решение о предоставлении жилого помещения<br /> по   договору   социального   найма  недействительным,  если  будет<br /> установлено, что:<br />      а) гражданами    были    предоставлены    не   соответствующие<br /> действительности  сведения,  послужившие основанием для принятия их<br /> на  учет  в  качестве  нуждающихся  в жилых помещениях (например, о<br /> составе   семьи,  об  источниках  и  уровне  доходов,  а  также  об<br /> имуществе членов семьи, подлежащем налогообложению);<br />      б) нарушены  права других граждан на указанное жилое помещение<br /> (например, нарушена очередность предоставления жилого помещения);<br />      в) совершены  неправомерные  действия  должностными лицами при<br /> решении вопроса о предоставлении жилого помещения;<br />      г) имели    место    иные    нарушения   порядка   и   условий<br /> предоставления  жилых  помещений  по  договору  социального  найма,<br /> предусмотренных    Жилищным    кодексом    Российской    Федерации,<br /> федеральными   законами,   указами  Президента,  законами  субъекта<br /> Российской Федерации.<br />      Поскольку  недействительная  сделка  не   влечет   юридических<br /> последствий,   за   исключением   тех,   которые   связаны   с   ее<br /> недействительностью, и она недействительна с момента ее  совершения<br /> (пункт 1 статьи 167 ГК РФ), то в случае признания  недействительным<br /> решения о предоставлении гражданину жилого  помещения  по  договору<br /> социального найма признается недействительным также  и  заключенный<br /> на основании данного решения договор  социального  найма,  а  лица,<br /> проживающие в жилом помещении, подлежат выселению из него  в  ранее<br /> занимаемое ими жилое помещение, а в случае невозможности  выселения<br /> в  ранее  занимаемое  жилое  помещение  им  исходя  из   конкретных<br /> обстоятельств  дела  может  быть  предоставлено  жилое   помещение,<br /> аналогичное ранее занимаемому (пункт 2 статьи 167 ГК РФ).<br />      24. Согласно  части  2  статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя<br /> жилого  помещения  по  договору  социального  найма  имеют равные с<br /> нанимателем  права  и  обязанности независимо от того, вселялись ли<br /> они  в  жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены<br /> в  качестве  членов  семьи  нанимателя  впоследствии.  Члены  семьи<br /> нанимателя   имеют,   в   частности,   следующие  права:  бессрочно<br /> пользоваться  жилым помещением (часть 2 статьи 60 ЖК РФ); сохранять<br /> право  пользования  жилым помещением в случае временного отсутствия<br /> (статья  71  ЖК РФ); участвовать в решении вопросов: переустройства<br /> и  перепланировки  жилого  помещения  (пункт 5 части 1 статьи 26 ЖК<br /> РФ),  вселения в установленном порядке в жилое помещение других лиц<br /> (статья  70  ЖК  РФ),  обмена  жилого  помещения (статья 72 ЖК РФ),<br /> сдачи  жилого  помещения  в  поднаем  (статья  76  ЖК РФ), вселения<br /> временных  жильцов (статья 80 ЖК РФ), переселения в жилое помещение<br /> меньшего  размера (статья 81 ЖК РФ), изменения договора социального<br /> найма  (статья  82  ЖК  РФ), расторжения договора социального найма<br /> (часть 2 статьи 83 ЖК РФ).<br />      Дееспособные  и  ограниченные  судом  в  дееспособности  члены<br /> семьи  нанимателя  жилого  помещения несут солидарную с нанимателем<br /> ответственность   по   обязательствам,   вытекающим   из   договора<br /> социального  найма (обязательства по сохранности жилого помещения и<br /> поддержанию  его в надлежащем состоянии, по текущему ремонту жилого<br /> помещения,  по  внесению  платы  за  жилое помещение и коммунальные<br /> услуги (часть 3 статьи 67 ЖК РФ).<br />      25. Разрешая  споры,  связанные с признанием лица членом семьи<br /> нанимателя  жилого  помещения  по договору социального найма, судам<br /> необходимо  учитывать,  что  круг  лиц,  являющихся  членами  семьи<br /> нанимателя, определен частью 1 статьи 69 ЖК РФ. К ним относятся:<br />      а) супруг,   а  также  дети  и  родители  данного  нанимателя,<br /> проживающие совместно с ним;<br />      б) другие  родственники,  нетрудоспособные иждивенцы, если они<br /> вселены  нанимателем  в  качестве  членов  его  семьи и ведут с ним<br /> общее хозяйство.<br />      К  другим  родственникам  при  этом  могут быть отнесены любые<br /> родственники   как  самого  нанимателя,  так  и  членов  его  семьи<br /> независимо  от  степени родства как по восходящей, так и нисходящей<br /> линии.<br />      При  определении  круга  лиц,  относящихся  к нетрудоспособным<br /> иждивенцам,  судам  надлежит руководствоваться пунктами 2, 3 статьи<br /> 9  Федерального  закона  от 17 декабря 2001 г. N 173-ФЗ "О трудовых<br /> пенсиях    в    Российской    Федерации",    содержащими   перечень<br /> нетрудоспособных   лиц,   а   также   понятие  нахождения  лица  на<br /> иждивении.<br />      Под   ведением   общего   хозяйства,  являющимся  обязательным<br /> условием  признания членами семьи нанимателя других родственников и<br /> нетрудоспособных   иждивенцев,   следует,   в  частности,  понимать<br /> наличие  у  нанимателя  и  указанных лиц совместного бюджета, общих<br /> расходов   на   приобретение   продуктов   питания,  имущества  для<br /> совместного пользования и т. п.<br />      Для   признания   других   родственников   и  нетрудоспособных<br /> иждивенцев   членами  семьи  нанимателя  требуется  также  выяснить<br /> содержание  волеизъявления  нанимателя  (других членов его семьи) в<br /> отношении  их  вселения  в  жилое  помещение:  вселялись ли они для<br /> проживания  в  жилом помещении как члены семьи нанимателя или жилое<br /> помещение  предоставлено  им  для  проживания  по  иным  основаниям<br /> (договор  поднайма, временные жильцы). В случае спора факт вселения<br /> лица  в  качестве  члена  семьи  нанимателя либо по иному основанию<br /> может быть подтвержден любыми доказательствами (статья 55 ГПК РФ).<br />      В  соответствии  с  частью  1  статьи  69  ЖК РФ членами семьи<br /> нанимателя,  кроме перечисленных выше категорий граждан, могут быть<br /> признаны  и  иные лица, но лишь в исключительных случаях и только в<br /> судебном  порядке.  Решая  вопрос  о возможности признания иных лиц<br /> членами  семьи нанимателя (например, лица, проживающего совместно с<br /> нанимателем  без регистрации брака), суду необходимо выяснить, были<br /> ли  эти  лица  вселены  в  жилое  помещение  в качестве члена семьи<br /> нанимателя  или  в  ином  качестве, вели ли они с нанимателем общее<br /> хозяйство,   в   течение  какого  времени  они  проживают  в  жилом<br /> помещении,  имеют  ли  они  право  на  другое  жилое помещение и не<br /> утрачено ли ими такое право.<br />      26. Обратить  внимание судов на то, что, по смыслу находящихся<br /> в  нормативном  единстве положений статьи 69 ЖК РФ и части 1 статьи<br /> 70  ЖК РФ, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору<br /> социального  найма  в качестве членов его семьи, приобретают равные<br /> с  нанимателем  права  и обязанности при условии, что они вселены в<br /> жилое  помещение  с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70<br /> ЖК  РФ  порядка  реализации  нанимателем  права на вселение в жилое<br /> помещение других лиц в качестве членов своей семьи.<br /> <br />      В  соответствии с частью 1 статьи 70 ЖК РФ наниматель вправе с<br /> согласия  в  письменной  форме  членов  своей  семьи,  в  том числе<br /> временно  отсутствующих, вселить в занимаемое им жилое помещение по<br /> договору  социального  найма своего супруга, детей и родителей. При<br /> этом  не  имеет  значения, что обеспеченность общей площадью жилого<br /> помещения  на  каждого  члена  семьи  составит  менее учетной нормы<br /> (часть 5 статьи 50 ЖК РФ).<br />      В  то  же  время  для  вселения  нанимателем в жилое помещение<br /> других  граждан  в  качестве проживающих совместно с ним членов его<br /> семьи  нанимателем должно быть получено согласие в письменной форме<br /> не  только членов своей семьи, но и наймодателя. Наймодатель вправе<br /> запретить  вселение  других  граждан,  если после их вселения общая<br /> площадь   занимаемого   жилого  помещения  на  одного  члена  семьи<br /> составит менее учетной нормы.<br />      С  целью  обеспечения  права  несовершеннолетних  детей жить и<br /> воспитываться  в  семье  (статья 54 СК РФ) частью 1 статьи 70 ЖК РФ<br /> установлено,  что  не  требуется  согласие  остальных  членов семьи<br /> нанимателя    и   наймодателя   для   вселения   к   родителям   их<br /> несовершеннолетних   детей   (это   могут   быть  дети  как  самого<br /> нанимателя,  так  и  других  членов  его семьи, проживающих в жилом<br /> помещении).<br />      Судам   также  следует  иметь  в  виду,  что  Жилищный  кодекс<br /> Российской  Федерации  (часть 1 статьи 70 ЖК РФ) не предусматривает<br /> возможности  ограничения соглашением сторон права пользования жилым<br /> помещением  по  договору  социального  найма вселенного члена семьи<br /> нанимателя.<br />      Отказ  наймодателя  в  даче  согласия на вселение других лиц в<br /> жилое  помещение  может  быть  оспорен в судебном порядке. Вместе с<br /> тем  причины,  по  которым члены семьи нанимателя отказывают в даче<br /> согласия  на  вселение  в  жилое  помещение  других  лиц,  не имеют<br /> правового  значения,  а  потому  их отказ в таком согласии не может<br /> быть признан судом неправомерным.<br />      27. Вселение  в жилое помещение новых членов семьи нанимателя,<br /> согласно  части  2  статьи  70 ЖК РФ, влечет за собой необходимость<br /> внесения  соответствующих  изменений  в  ранее  заключенный договор<br /> социального  найма  жилого  помещения  в части указания таких лиц в<br /> данном  договоре. Вместе с тем несоблюдение этой нормы само по себе<br /> не   является  основанием  для  признания  вселенного  члена  семьи<br /> нанимателя  не  приобретшим права на жилое помещение при соблюдении<br /> установленного   частью   1   статьи  70  ЖК  РФ  порядка  вселения<br /> нанимателем  в  жилое  помещение  других  граждан в качестве членов<br /> своей семьи.<br />      28. Если  на  вселение лица в жилое помещение не было получено<br /> письменного  согласия нанимателя и (или) членов семьи нанимателя, а<br /> также  согласия  наймодателя,  когда оно необходимо (часть 1 статьи<br /> 70  ЖК  РФ), то такое вселение следует рассматривать как незаконное<br /> и  не  порождающее  у  лица  прав  члена  семьи нанимателя на жилое<br /> помещение.  В  таком  случае  наймодатель,  наниматель и (или) член<br /> семьи  нанимателя  вправе предъявить к вселившемуся лицу требование<br /> об   устранении   нарушений   их  жилищных  прав  и  восстановлении<br /> положения,  существовавшего до их нарушения (пункт 2 части 3 статьи<br /> 11  ЖК  РФ), на которое исходя из аналогии закона (часть 1 статьи 7<br /> ЖК  РФ)  применительно  к  правилам, предусмотренным статьей 208 ГК<br /> РФ,   исковая  давность  не  распространяется.  При  удовлетворении<br /> названного   требования   лицо,   незаконно   вселившееся  в  жилое<br /> помещение,  подлежит  выселению  без  предоставления другого жилого<br /> помещения.<br /> <br /> Источник -<br /> http://www.supcourt.ru/vscourt_detale.php?id=5938<br /> ]]></description>
<pubDate><![CDATA[Mon, 17 Oct 2011 13:44:02 +0400]]></pubDate>
<comments><![CDATA[http://www.mntn.ru/post189079509/]]></comments>
<guid><![CDATA[http://www.mntn.ru/post189079509/]]></guid>
<category><![CDATA[Жилищное право]]></category>
<wfw:commentRss><![CDATA[http://www.mntn.ru/post189079509/rss]]></wfw:commentRss>
<slash:comments>0</slash:comments>
</item>
<item><title><![CDATA[Как купить золото в слитках и не платить налог НДС]]></title>
<link><![CDATA[http://www.mntn.ru/post184294184/]]></link>
<description><![CDATA[<h1>Как купить золото в слитках и не платить налог НДС</h1><br /> <br /> При оформлении сделки купли-продажи мерных слитков из драгметаллов необходимо учитывать и еще одно негласное «правило». Если не хотите переплачивать за мерный слиток сумму НДС, не выносите купленный у банка слиток из сертифицированного хранилища, а передайте его на хранение этому же банку, с оформлением на металлический счет ответственного хранения, а последующую (при необходимости) реализацию также проведите, не вынося слитка из банка. Что это дает? <br /> <br />  Согласно подпункту "с" пункта 1 статьи 5 Закона Российской Федерации от 06.12.91 N 1992-1 "О налоге на добавленную стоимость" (с учетом последующих изменений и дополнений) от налога на добавленную стоимость освобождены обороты Банка России и специально уполномоченных коммерческих банков по реализации драгоценных металлов в слитках при условии, что эти слитки остаются в одном из сертифицированных хранилищ. <br /> <br />  Письмом Государственной Налоговой Службы РФ от 12 ноября 1997 г. N АП-6-03/785 (МФ РФ 12.11.1997 г. 12 ноября 1997 г.) было дано пояснение к этой статье закона, согласно которого такой порядок налоговых отношений распространяется и на сделки банков по купле-продаже мерных слитков драгоценных металлов в установленном порядке с любыми покупателями, включая физических лиц. Но в случае, если реализация мерных слитков драгоценных металлов осуществляется с изъятием их из сертифицированных хранилищ (вынос из банка), то на данные обороты вышеуказанная льгота уже не распространяется.]]></description>
<pubDate><![CDATA[Tue, 13 Sep 2011 20:33:03 +0400]]></pubDate>
<comments><![CDATA[http://www.mntn.ru/post184294184/]]></comments>
<guid><![CDATA[http://www.mntn.ru/post184294184/]]></guid>
<category><![CDATA[Налоговое право]]></category>
<wfw:commentRss><![CDATA[http://www.mntn.ru/post184294184/rss]]></wfw:commentRss>
<slash:comments>0</slash:comments>
</item>
<item><title><![CDATA[Трудовые книжки отменяют]]></title>
<link><![CDATA[http://www.mntn.ru/post178868103/]]></link>
<description><![CDATA[<h1>Минздравсоцразвития отменяет трудовые книжки </h1><br /> <br /> Им на смену придут трудовые договора, рекомендательные письма и данные персонифицированного учета Пенсионного фонда России. <br /> <br /> Вчера заместитель министра здравоохранения и социального развития Александр Сафонов рассказал о планах ведомства отменить трудовые книжки со следующего года, оставив десятилетний переходный период для тех, кто «к ним привык». По его мнению, трудовой договор является самым эффективным методом защиты прав работника. Раньше трудовые книжки использовали при оформлении пенсионного дела, теперь их заменил персонифицированный учет ПФР.<br /> <br /> «Я уверен, что трудовые книжки давно пора отменить, — считает президент компании HeadHunter Юрий Вировец. — Они превратились в чистую бюрократическую формальность, которая бессмысленно тратит ресурсы предприятий. Вместо того чтобы больше внимания уделять действительным проблемам управления персоналом, кадровые службы вынуждены упражняться в никому не нужной каллиграфии». Глава комитета Госдумы по труду и соцполитике Андрей Исаев также считает инициативу Минздравсоцразвития России правильной и придерживается мнения о постепенном отказе от трудовых книжек, передает РИА «Новости».<br /> <br /> 5 августа 2011<br /> <br /> http://www.ria.ru/society/20110804/412006250.html]]></description>
<pubDate><![CDATA[Fri, 05 Aug 2011 20:14:59 +0400]]></pubDate>
<comments><![CDATA[http://www.mntn.ru/post178868103/]]></comments>
<guid><![CDATA[http://www.mntn.ru/post178868103/]]></guid>
<wfw:commentRss><![CDATA[http://www.mntn.ru/post178868103/rss]]></wfw:commentRss>
<slash:comments>0</slash:comments>
</item>
<item><title><![CDATA[Адвоката нельзя нанять]]></title>
<link><![CDATA[http://www.mntn.ru/post178853198/]]></link>
<description><![CDATA[<h1>Адвоката нельзя нанять</h1><br /> <br /> Меня раздражает когда говорят «нанять адвоката, найму адвоката», ну что адвокат лошадь в конце концов извощачья что бы его «нанимать». Адвоката нельзя нанять, можно заключить соглашение, пригласить, но нанять? Лошадь нанимают! <br /> <br /> А больше всего раздражает когда приходит клиент, просит проконсультировать, например на тему (дама вдвоем с мужем приватизировали квартиру по одной второй каждому, впоследствии брак расторгли, муж снова женился, и выгнал ее из квартиры, дама спрашивает, имеет ли она право проживать в квартире?) В таких случаях отвечаешь, Да вы имеете на данную квартиру все права как собственник (вернее на половину)! Дама тут же начинает орать, а вот и нет! Никаких я прав не имею, проживать права не имею, мой бывший муж, который меня выгнал мне так сказал! (интересно, а что другое он мог сказать?). И вот начинаешь ее убеждать показывать закон, хороводить вокруг себя коллег, с фразами типа, вот Людмила Павловна заслуженный адвокат России! Людмила Павловна вот такая ситуация у дамы, имеет она права?, все хором в конторе орут что имеет! Дама опять за свое: нет не имею! Пытаешься ей показать кодексы, сказать, но вот сами почитайте, здесь все прямо написано, что имеете, закон ведь! Дама: Ну и что закон! а вот мой бывший муж сказал…. И все по новой! Можно так часа 3 просидеть из пустого в порожнее, жутко бесит. Ну, зачем ходить на консультацию, если уже все решила для себя? <br /> <br /> Еще бесит когда клиент начинает править исковое заявление, потому что юридический язык звучит не красиво, или хочется добавить какую-то свою фигню, которая к делу отношения не имеет, тоже несколько часов приходится сидеть и объяснять, что не надо этого делать!<br /> <br /> Вообще с людьми работать тяжело, а с нашими, которые соседке с 3 классами сельской школы верят больше, чем юристу с высшим образованием - так вдвойне.<br /> <br /> Источник -<br /> <a href="http://forum.advocat-ac.ru/viewtopic/t/6830/" target="_blank">http://forum.advocat-ac.ru/viewtopic/t/6830/</a>]]></description>
<pubDate><![CDATA[Fri, 05 Aug 2011 18:22:19 +0400]]></pubDate>
<comments><![CDATA[http://www.mntn.ru/post178853198/]]></comments>
<guid><![CDATA[http://www.mntn.ru/post178853198/]]></guid>
<wfw:commentRss><![CDATA[http://www.mntn.ru/post178853198/rss]]></wfw:commentRss>
<slash:comments>0</slash:comments>
</item>
<item><title><![CDATA[Спетая на пляже песня из мультфильма влечет 600 тыс штраф]]></title>
<link><![CDATA[http://www.mntn.ru/post161460152/]]></link>
<description><![CDATA[<h1> Спетая на пляже песня из мультфильма влечет 600 тыс штраф </h1><br /> <br /> Нашего друга и спортсмена Александра Ищенко прессует РАО (Российское Авторское Общество) и всего-то за перепетую на пляже, во время организованных им соревнований, песню из мультфильма. И дело даже не в тех деньгах, которые его заставляют платить, а дело в системе. Это может коснуться каждого из нас!<br /> <br /> <br /> История эта началась почти год назад во время проводимых мной соревнований Аzov Kite Cup 2010. Открытый кубок России, приехали все спортсмены, сми, все красиво и четко. Буквально собственном энтузиазме второй раз провожу это мероприятие, так как 600(по рейдеру) тысяч рублей на полноценное проведение даже близко не собралось, и провожу их если не полностью а свой счет, но значительно вкладываясь.<br /> <br /> <br /> В один из соревновательных дней я получил звонок по телефону, какая-то женщина просила приехать в Российское Авторское Общество(директор Куделькин В.И) и оплатить лицензию на использование музыки , я ответил что наши ди-джеи играют свою музыку, группа, которая будет выступать будет исполнять свои песни и не надо меня отвлекать от стартовых приготовлений. Женщина настойчиво объяснила, что мы не имеем право даже на свои песни , так как хозяева интеллектуальной собственности РАО по умолчанию(что я посчитал бредом), и надо приехать и написать отказ, тогда только пой сколько захочешь. Говорю, присылайте представителя с документами, пусть меряет озвучиваемую площадь и т.д., и на этом закончил разговор, чем видимо крепко обидел сотрудницу ЮФ РАО Стагниеву О.А.<br /> <br /> <br /> И понеслось....<br /> <br /> 9.06 10- заявление в прокуратуру о готовящемся правонарушении, принятии мер, и всего прочего<br /> <br /> 13.06.10- запись контрольного прослушивания, приехали три сотрудника, в нерабочее время, чтобы уличить!!!! хотя достаточно было одного днем чтоб заключить договор.<br /> <br /> далее, 20.07 опять прокуратура, иск об устранении правонарушений, письма с фотографиями с предложением урегулировать в досудебном порядке выплатив 30 тысяч рублей.<br /> <br /> И все это за песню "ЛУЧ СОЛНЦА ЗОЛОТОГО" исполненную в стиле рэгги. Далее я успешно уехал на Бали и конечно ни на какие суды не ходил, но стоило мне вернуться, как меня тут же нашла милиция и настойчиво попросила явиться в суд, к моему удивлению там уже ждали представители истца, и тут сразу "СУД ИДЕТ" и все прочее, отбрыкался не готов, самому смешно, думаю, привязались к детской песни, на что они засчитывают.<br /> <br /> <br /> Батайский городской суд судья Алферова Н.А. представитель истца Байшев Ю.Н.<br /> <br /> <br /> Суд первый "весело"<br /> <br /> Прошел месяц- суд номер один. я отказываюсь от всего, ничего не пел, ничего не знаю, отстаньте и все прочее, посмотрели видео получаю от судьи реплику "Ищенко, хватит, соглашайтесь, даже я, не имея музыкального образования слышу что та песня". Я говорю, "стиль другой, музыка другая, в этом жанре звучит как пародия на серенаду". собственно, вся защита и строится у меня на доказательстве того что это пародия, достигнут комический эффект, а пародии не нужно согласовывать и платить никому.<br /> <br /> ответ- приведи специалиста с высшим образованием пусть он даст заключение. отложили на месяц...<br /> <br /> Суд два "Борьба"<br /> <br /> 8.04.2011 9.50 утра. Я привел человека со стажем работы дирижером 20 лет, закончившего консерваторию имени П.И. Чайковского. ОТКАЗАЛИ!!! нет с собой трудовой книжки, диплома не достаточно, а он принес с собой инструмент и ноты и готов был сыграть оригинал и все прочее. Подаю ходатайство об отказе в иске, так как:<br /> <br /> - иск на песню "Луч солнца золотоЙ", а не золотоГО, хотя в реестре РАО "луч солца золотоГО" нет, а есть "Серенада трубадура"(официальное название)<br /> <br /> -командировка у "шпионов" на другую базу и то что снимали у меня- самоуправство<br /> <br /> -музыка не является оригинальной , замысел автора- пародия на серенаду.<br /> <br /> Истец подает заявление об аресте моего имущества для обеспечения иска. судья говорит что в 3 часа будет оглашено определение, но в 3 часа "ВСТАТЬ СУД ИДЕТ" и понеслось дальше, пригласили какого-то эксперта, который при мне не подписал лист об ответственности за дачу ложных показаний, работник дома культуры, композитор. соглашаюсь с кандидатурой , но требую "записать исполнение группы в нотах для сличения с оригиналом и сказать сколько тактов совпадает", требование не фиксируется секретарем, повторяю, она не пишет ничего, ответ " нам дает 3дня на составление протокола, все запишем". Возмущается "эксперт"- " я не дилетант, считать такты не буду, достаточно МОЕГО СЛОВА для вынесения решения.<br /> <br /> Вышли в коридор, эксперт мило беседует с представителями рао, на мои вопросы просто молчит и уходит от меня как от огня. Вызвали опять в суд<br /> <br /> Заходим , судья читает определение:<br /> <br /> наложить арест на имущество для обеспечения иска в конце как обычно" определение может быть обжаловано в течении 10 дней" и переносит суд на 11е число. Я спрашиваю, какова судьба моего ходатайства, ответ- "не волнуйся, я его подколола к делу". Ни отказа , ни удовлетворения, просто "подкололи" к делу и все!!!!<br /> <br /> За выходные собираю свидетелей, в том числе человека нахожу кто пел и играл, думаю, он напишет ноты или аккорды и расскажет что играл пародию, чего хотел добиться , рассмешить или пел серенаду, и зрителей которые могут сказать что им было смешно и как это выглядело. Настрой позитивный, думаю- наша победа!<br /> <br /> Суд три "позитив растаял"<br /> <br /> Заключение эксперта - произведения идентичные, по стилю, по всему, "нотный текст не нарушен"! у нас оказывается серенада и игра боем в стиле "регги" в нотах выглядят одинаково!!!!!!!!!!!!! (разумеется никаких нот он не написал) Я понимаю, что спели песню из мультика, посмеялись, но замес уже не детский. свидетелей отказались слушать, "для вынесения решения достаточно экспертного мнения!" вынесли решение в пользу истца.<br /> <br /> На следующий день пишу кассационную жалобу на решение и частную жалобу на определение об аресте имущества, сдаю в канцелярию, беру копии с печатями"принято", и по пути домой заехал к приставам проверить нет ли долгов, думал выехать на недельку за границу и там узнаю что сегодня они еду арестовывать мое имущество, судья выдал исполнительный лист о срочном аресте , хотя прошло 4 дня всего после вынесения определения об этом. Наложили арест на машину. И все это за детскую песню на пляже!!!!!!!!!!!!<br /> <br /> Я понимаю что работает четкая система , не имеющая ничего общего с правосудием, в процессе суда меняется предмет спора, свидетели не слушаются, эксперты выдают липовые заключения, приставы накладывают арест до истечения срока обжалования действий суда. И вся эта система против работает сейчас не только против меня как человека и предпринимателя, но против Российского спорта в целом.<br /> <br /> В планах пригласить на следующий суд СМИ и дать публичную огласку работе нашей системы правосудия и РАО, создать судебную практику против РАО , распространить ее максимально, чтобы у других было больше шансов в борьбе за свою правоту.<br /> <br /> Источник<br /> <a href="http://community.livejournal.com/best_3_0/500007.html" target="_blank">http://community.livejournal.com/best_3_0/500007.html</a>]]></description>
<pubDate><![CDATA[Thu, 14 Apr 2011 16:33:37 +0400]]></pubDate>
<comments><![CDATA[http://www.mntn.ru/post161460152/]]></comments>
<guid><![CDATA[http://www.mntn.ru/post161460152/]]></guid>
<category><![CDATA[Беспредел полиции]]></category>
<wfw:commentRss><![CDATA[http://www.mntn.ru/post161460152/rss]]></wfw:commentRss>
<slash:comments>2</slash:comments>
</item>
<item><title><![CDATA[Получение паспорта через gosuslugi.ru или как избежать штрафа]]></title>
<link><![CDATA[http://www.mntn.ru/post160925430/]]></link>
<description><![CDATA[<h1>Получение паспорта через gosuslugi.ru или как избежать штрафа</h1><br /> Есть такая <s>незаконная</s> практика. Описываю личный опыт.<br /> <br /> По закону штраф только за умышленную порчу, умысел прямой, его надо предвидеть и желать. Однако из паспортного отправляют к участковому, предупреждением не отделываются, оформляют протокол (если не согласны с наказанием) или просто налагают штраф. С квитанцией об уплате в ОУФМС (паспортный стол).<br /> <br /> Можете развлечься и подать заявление через сайт госуслуги. Полчаса отвечать там на всякие вопросы, получить один пароль на емейл, второй на телефон по смс, третий заказным письмом на почте через две недели. Потом опять зайти на сайт, заполнить анкету, приложить скан фото (абсолютно непонятно зачем?!) и ждать. В моем случае в тот же день пришло письмо что анкета получена, через два дня что все ОК и я могу прийти к такому-то сотруднику ОУФМС за паспортом.<br /> <br /> В паспортном такие умные, те кто на сайте заполняли анкету, идут без очереди. Но тут же выдают пустой бланк анкеты и уже сам опять ее заполняешь, в качестве образца твоя заполненная на сайте анкета, через 10 мин - отдают паспорт. Единственный минус такого способа замены - ждать пароль две недели. НО! Пароль все равно нужен, госуслуги будут расширяться, и возможно, заполнением анкеты на сайте можно избежать попадания на штраф,если в качестве основания замены указать ветхость паспорта, т.е. невиновное основание для замены паспорта.<br /> <br /> Дело ведь не в сумме штрафа, а в факте административной ответственности, базы сейчас всякие гуляют, да еще вдруг суд по ПДД, а вас в этом году привлекали к адм. ответственности, очень плохая характеристика личности получится и смягчить наказание суд невправе.]]></description>
<pubDate><![CDATA[Mon, 11 Apr 2011 13:28:03 +0400]]></pubDate>
<comments><![CDATA[http://www.mntn.ru/post160925430/]]></comments>
<guid><![CDATA[http://www.mntn.ru/post160925430/]]></guid>
<category><![CDATA[Беспредел полиции]]></category>
<category><![CDATA[gosulugi.ru]]></category>
<wfw:commentRss><![CDATA[http://www.mntn.ru/post160925430/rss]]></wfw:commentRss>
<slash:comments>0</slash:comments>
</item>
<item><title><![CDATA[Как зарегистрироваться в квартире без ведома собственника]]></title>
<link><![CDATA[http://www.mntn.ru/post160056542/]]></link>
<description><![CDATA[<h1>Как зарегистрироваться в квартире без ведома собственника</h1><br /> 1) Вам нужен СНИЛС - карточка пенсионного страхования<br /> 2) Вам нужен ИНН. Причем, тут тонкость. Ваш ИНН должен "биться" по базе, т.е. заходите сюда <a href="https://service.nalog.ru/innmy.do" target="_blank">https://service.nalog.ru/innmy.do</a> и проверяете. Если у вас есть ИНН но по базе не "бьется", то звоним в налоговую и просим выгрузить данные о вашем ИНН в базу<br /> 3) Как все это готово, регистрируемся на gosuslugi.ru, вводим личные данные и номер сотового (туда придет СМС-ка с кодом)<br /> 4) Через 2 недели на адрес, куда вы хотите временно зарегистрироваться, приходит код доступа<br /> 5) Заходим на сайт, подаем заявление вот тут - <a href="http://www.gosuslugi.ru/ru/card/index.php?coid_4=65&ccoid_4=74&poid_4=191&soid_4=634&toid_4=543&info_4=0&rid=228" target="_blank">http://www.gosuslugi.ru/ru/card/ind...nfo_4=0&rid=228</a> Мне понадобился скан паспортов всех проживающих, свой скан паспорта и скан договора найма жилого помещения Собственником, так же на всякий случай я заполнил заявление<br /> 6) отсылаете это все<br /> 7) через неделю получаете в почтовый ящик регистрацию, а собственник - письмо, что так мол и так, такой-то временно у вас зарегистрирован]]></description>
<pubDate><![CDATA[Tue, 05 Apr 2011 23:41:02 +0400]]></pubDate>
<comments><![CDATA[http://www.mntn.ru/post160056542/]]></comments>
<guid><![CDATA[http://www.mntn.ru/post160056542/]]></guid>
<category><![CDATA[Жилищное право]]></category>
<category><![CDATA[gosulugi.ru]]></category>
<wfw:commentRss><![CDATA[http://www.mntn.ru/post160056542/rss]]></wfw:commentRss>
<slash:comments>1</slash:comments>
</item>
<item><title><![CDATA[Процедура регистрации через сайт gosuslugi.ru]]></title>
<link><![CDATA[http://www.mntn.ru/post159144338/]]></link>
<description><![CDATA[<h1>Процедура регистрации через сайт gosuslugi.ru</h1><br /> <br /> 1) Вам нужен СНИЛС - карточка пенсионного страхования<br /> 2) Вам нужен ИНН. Причем, тут тонкость. Ваш ИНН должен "биться" по базе, т.е. заходите сюда <a href="https://service.nalog.ru/innmy.do" target="_blank">https://service.nalog.ru/innmy.do</a> и проверяете. Если у вас есть ИНН но по базе не "бьется", то звоним в налоговую и просим выгрузить данные о вашем ИНН в базу<br /> 3) Как все это готово, регистрируемся на gosuslugi.ru, вводим личные данные и номер сотового (туда придет СМС-ка с кодом)<br /> 4) Через 2 недели на адрес, куда вы хотите временно зарегистрироваться, приходит код доступа<br /> 5) Заходим на сайт, подаем заявление вот тут - <br /> <a href="http://www.gosuslugi.ru/ru/card/index.php?coid_4=65&ccoid_4=74&poid_4=191&soid_4=634&toid_4=543&info_4=0&rid=228" target="_blank">http://www.gosuslugi.ru/ru/card/ind...nfo_4=0&rid=228</a> <br /> Мне понадобился скан паспортов всех проживающих, свой скан паспорта и скан договора найма жилого помещения Собственником, так же на всякий случай я заполнил заявление<br /> 6) отсылаете это все<br /> 7) через неделю получаете в почтовый ящик регистрацию, а собственник - письмо, что так мол и так, такой-то временно у вас зарегистрирован]]></description>
<pubDate><![CDATA[Thu, 31 Mar 2011 14:10:21 +0400]]></pubDate>
<comments><![CDATA[http://www.mntn.ru/post159144338/]]></comments>
<guid><![CDATA[http://www.mntn.ru/post159144338/]]></guid>
<category><![CDATA[Жилищное право]]></category>
<wfw:commentRss><![CDATA[http://www.mntn.ru/post159144338/rss]]></wfw:commentRss>
<slash:comments>0</slash:comments>
</item>
<item><title><![CDATA[Уменьшение размера алиментов]]></title>
<link><![CDATA[http://www.mntn.ru/post158817618/]]></link>
<description><![CDATA[<h1>Уменьшение размера алиментов</h1><br /> <br /> <code><br /> Мировому судье судебного участка N _____<br /> ________________________________________<br /> <br /> Истец: _________________________________<br /> (Ф.И.О., адрес)<br /> <br /> ________________________________________<br /> <br /> Ответчица(к): __________________________<br /> (Ф.И.О., адрес)<br /> <br /> ________________________________________<br /> <br /> ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ<br /> о снижении размера алиментов<br /> <br /> На основании решения мирового судьи судебного участка N ____ от<br /> "___"__________ ____ г. N ______ с меня в пользу ответчицы(ка) взыскиваются<br /> алименты на несовершеннолетнего ребенка ____________________<br /> <br /> ___________________________________________________________________________<br /> (имя, число, месяц, год рождения ребенка )<br /> <br /> в размере 1/4 доли заработной платы.<br /> <br /> С момента вынесения решения N _____ изменилось мое семейное и<br /> материальное положение, а именно: согласно условиям соглашения об уплате алиментов на несовершеннолетнего ребенка рожденного в следующем браке я плачу алименты в размере 1/6 доли заработной платы.<br /> При этом мой ребенок от следующего брака оказывается менее обеспеченным материально, а также уплачиваемая мною сумма достигает 1/2 доли заработной платы на двоих несовершеннолетних детей, что не соответствует положениям ст. 81 СК РФ<br /> <br /> На основании вышеизложенного и в соответствии со ст. 81,119 Семейного кодекса РФ, ст. ст. 131, 132 Гражданского процессуального кодекса РФ<br /> <br /> ПРОШУ:<br /> <br /> Снизить размер алиментов, взыскиваемых с меня в пользу ответчицы по<br /> решению мирового судьи судебного участка N _______ от "___"_________ ___ г.<br /> N _______ на содержание ребенка ___________________________________<br /> <br /> ___________________________________________________________________________<br /> (имя, число, месяц, год рождения ребенка (детей))<br /> <br /> до 1/6 доли заработной платы ежемесячно.<br /> Приложения:<br /> 1. Копия решения мирового судьи от "___"_________ ____ г. N _____.<br /> 2. Справка о зарплате истца.<br /> 3. Документ, подтверждающий оплату госпошлины.<br /> 4. Копии искового заявления в количестве _______ экземпляров.<br /> 5. Копия соглашения об уплате алиментов.<br /> 6. Копия свидетельства о рождении ребенка.<br /> <br /> "__"___________ ____ г. _________________ ______________________<br /> (подпись) (Ф.И.О.)<br /> <br /> <br /> ПРЕЖДЕ ЧЕМ ПОДАТЬ ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ, ВЫ, ПОСЛЕ РОЖДЕНИЯ РЕБЕНКА СОСТАВЛЯЕТЕ "СОГЛАШЕНИЕ ОБ УПЛАТЕ АЛИМЕНТОВ" В РАЗМЕРЕ 1/6 ЧАСТИ ВСЕХ ВИДОВ ЗАРАБОТКА ОТЦА РЕБЕНКА И УДОСТОВЕРЯЕТЕ ЕГО НОТАРИАЛЬНО. ДАННЫЕ ДЕЙСТВИЯ ИЗБАВЯТ ВАС ОТ ОБРАЩЕНИЯ В СУД С ИСКОМ О ВЗЫСКАНИИ АЛИМЕНТОВ.<br /> </code><br /> <br /> <br /> <b>Уменьшение размера алиментов без Вашего участия в суде</b><br /> <br /> Только на первый взгляд уменьшение алмиентов не представляет собой сложностей. Тем не менее многолетний опыт участия в судебных заседаниях по гражданским делам об уменьшении размера алиментов свидетельствует о том, что судебный процесс требует огромных затрат времени и нервов, а также специальных юридических знаний и опыта. Кроме того, необходимо собрать все необходимые документы, юридически безупречно составить исковое заявление, определить подсудность, узнать реквизиты и оплатить госпошлину, в приемные дни и часы попасть на прием к судье и добиться, чтобы дело об уменьшение алиментов было возбуждено. Только опытный адвокат может избежать затягивания процесса уменьшения алиментов, отстоять права своего доверителя, представить суду необходиые доказательства, доказать основания, на которые он ссылается, и своевременно получить решение суда об уменьшении размера алиментов.<br /> <br /> <b>Основания для уменьшения размера алиментов?</b><br /> <br /> В Семейном кодексе Российской Федерации однозначно не определены основания для уменьшения размера алиментов на несовершеннолетних детей. Тем не менее, судебная практика на основании ст. 119 СК РФ выработала следующий перечень оснований, при котором возможно уменьшение размера алиментов:<br /> <br /> — родитель, с которого взыскиваются алименты, является инвалидом первой или второй группы. В данном случае суд может снизить размер алиментов. Основанием для уменьшения алиментов будет являтся нуждаемость должника в постороннем уходе и дополнительных расходах на свое содержание.<br /> <br /> — ребенок, на которого выплачиваются алименты достиг возраста 16 лет, работает и имеет достаточный заработок или доходы от занятия предпринимательской деятельностью, которые полностью или в значительной степени обеспечивают его потребности.<br /> При этом для снижения алиментов должны иметься и другие обстоятельства, к примеру: родитель, выплачивающий алименты, имеет небольшой заработок, большую семью и выплата алиментов обременяет его семейный бюджет, в то время как ребенок, на которого выплачиваются алименты, обеспечивает себя сам.<br /> <br /> — ребенок, на которого выплачиваются алименты, имеет в собственности имущество, приносящее значительный доход (получил по наследству недвижимое или движимое имущество, которое сдается внаем, права на вклад в банке, права на акции и др.).<br /> <br /> — в семье плательщика есть лица, которым он по закону обязан предоставлять содержание. Например, нетрудоспособные родители плательщика алиментов или другие несовершеннолетние дети (родные или усыновленные — падчерицы и пасынки в данном случае не учитываются) и при взыскании алиментов в установленном законом размере эти дети получали бы от плательщика алиментов меньше средств на свое существование, чем дети, на которых взыскиваются алименты.<br /> <br /> — ребенок, на которого выплачиваются алименты, находится на полном содержании государства. Например, ребенок находится в детском доме или школе-интернате. Алименты в этом случае предназначаются для приобретения ребенку полезных вещей, содержания в семье во время каникул и т. п.<br /> <br /> — при взыскании с плательщика алиментов на содержание детей от разных матерей по нескольким вступившим в законную силу решениям суда (исполнительным документам). К примеру, плательщику уже присуждены алименты на несовершеннолетнего ребенка в размере 25%, но он уже платит алименты на ребенка от предыдущего брака и также в размере 25%. Согласно ст. 81 СК РФ общая сумма алиментов на двух детей у должна составлять 1/3 всех видов заработка, а в данном случае она оказалась не 33% (16,5% на каждого ребенка), а 50%. В этом случае плательщик вправе предъявить иск о снижении размера алиментов к взыскателям алиментов. Иски предъявляются по месту жительства взыскателей алиментов и каждый суд должен рассмотреть дело и снизить размер алиментов так, чтобы сумма их была 33%, как это определено законом.<br /> <br /> — плательщик имеет чрезвычайно высокий доход. Например, плательщик алиментов занимается предпринимательской деятельностью и установленный ст. 81 СК РФ размер алиментов значительно превышает все разумные потребности ребенка. В этом случае суд вправе уменьшить размер алиментов, однако полностью осободить от уплаты алиментов не вправе.<br /> <br /> <b>Основания, по которым алименты не могут быть уменьшены?</b><br /> <br /> Материальное и семейное положение несовершеннолетнего ребенка не может являться основанием для уменьшения размера алиментов, в частности, основаниями не могут быть:<br /> <br /> — высокие доходы родителя, с которым проживает ребенок. Например, ребенок проживает с матерью, которая получает значительный доход, а отец - плательщик алиментов имеет небольшой заработок.<br /> <br /> — наличие значительного имущества в собственности самого ребенка, не приносящего дохода (квартира, дача, земельный участок, дом и др.)<br /> <br /> — наличие пенсии у ребенка.<br /> <br /> Подобные вышеперечисленным обстоятельствам не могут служить основанием для снижения размера алиментов. Это обосновывается тем, что согласно ст.ст. 60, 61 СК РФ оба родителя обязаны в равной степени участвовать в предоставлении содержания своим детям, выделяя для этого определенную часть своих доходов. Материальное положение и/или уровень дохода того или иного родителя сами по себе не являются основанием для изменения размера алиментов.<br /> Также при уменьшении размера алиментовы не должны учитываться и доходы членов новой семьи плательщика алиментов.<br /> <br /> <b>Как происходит уменьшение размера алиментов в суде или как уменьшается размер алиментов?</b><br /> <br /> Уменьшение размера алиментов производится в суде по месту нахождения взыскателя алиментов. Мировой судья по месту нахождения взыскателя алиментов на основании искового заявления об уменьшении размера алиментов выносит определение о принятии искового заявления к своему производству и назначении предварительного судебного заседания.<br /> <br /> После принятия мировым судьей на приеме искового заявления об уменьшении размера алиментов необходимо в назначенный срок явиться для личного участия в процессе.<br /> <br /> В ходе судебного разбирательства Вам придется отвечать мировому судье на вопросы, касающиеся оснований для уменьшения алиментов, а также доказывать, что такое уменьшение размера алиментов не будет нарушать права и законные интересы несовершеннолетнего, на которого уплачиваются алименты. Только опытный адвоката по семейным делам сможет избежать правовых ловушек судьи и Вашего оппонента в процессе, доказать судье изменение семейного и материального положения, изменение которых необходимо для уменьшения алиментов, сможет помочь Вам достичь уменьшения размера алиментов. В противном случае уменьшение размера алиментов станет невозможным, что повлечет отказ в иске.<br /> <br /> В случае, если алименты на несовершеннолетних детей были определены в долях к заработку (доходу), то уменьшенный размер алиментов суд также устанавливает в долях, а не в твердой денежной сумме. Размер алиментов после их снижения не может быть менее той доли, которую плательщик алиментов выплачивал бы в виде алиментов детям от разных матерей.<br /> К примеру, плательщик имеет двух детей в "новой" семье и одному ребенку из "первой" семьи он выплачивает алименты. Если бы он платил алименты на всех троих детей, то он должен был бы выплачивать 50% от всех видов заработка (дохода), при этом на одного ребенка — около 16,6%. Он платит алименты на первого ребенка 25% (ст. 81 СК РФ), после уменьшения размера алименты на этого ребенка не могут быть менее чем 16,6%.<br /> <br /> В исключительных случаях суд может отступить от этого правила об уменьшении размера алиментов.<br /> Необходимо помнить, что при решении судом вопроса об уменьшении размера алиментов должны приниматься во внимание только заработок (доход) самого плательщика алиментов, а заработки (доходы) второго родителя, членов семьи плательщика и взыскателя алиментов во внимание не принимаются.<br /> <br /> Определение обеспеченности детей плательщика алментов осуществляется исходя из следующих сведений:<br /> <br /> — о заработке (доходе) плательщика алиментов;<br /> <br /> — о размерах удерживаемых по исполнительным документам алиментов (в процентах к заработку);<br /> <br /> — о количестве нетрудоспособных членов семьи плательщика, включая детей (родных и усыновленных), которым плательщик алиментов в соответствии с законом должен предоставлять содержание;<br /> <br /> — о проценте заработка, приходящегося на содержание каждого ребенка в семье плательщика алиментов.<br /> <br /> Сравнение процента заработка, приходящегося на детей, получающих алименты, и процента, приходящегося на детей, находящихся в семье плательщика, позволяет суду определеить возможность или не возможность - снижать алименты или нет, и в каком размере.<br /> К примеру, у плательщика алиментов в новой семье двое несовершеннолетних детей и двое нетрудоспособных членов семьи — жена и мать, то 100% (заработок) — 25% (алименты на первого ребенка) = 75%. На 75% оставшегося заработка плательщик обязан содержать 5-х (включая себя) членов семьи, 75%/5=15% заработка на одного человека.<br /> <br /> Таким образом, на его двоих несовершеннолетних детей приходится по 15% заработка и 25% на ребенка, который получает алименты. При данных обстоятельствах суд вправе уменьшить размер алиментов до 16,6%. При этом снижении размера алиментов на детей в семье плательщика будет приходиться примерно столько же, сколько на ребенка, получающего алименты.<br /> В случае, если в семье плательщика алиментов несовершеннолетние детм отсутствуют, но есть нетрудоспособные члены семьи, которым он по закону должен предоставлять содержание, то это также учитывается судом при рассмотрении иска об уменьшении размера алиментов — если после выплаты алиментов у плательщика фактически не остается средств на свое собственное содержание, то размер алиментов может быть судом уменьшен.<br /> <br /> <b>Сколько стоит уменьшение размера алиментов?</b><br /> <br /> Уменьшение алиментов - от 15 000 руб.<br /> <br /> Что входит в стоимость уменьшения алиментов?<br /> <br /> 1. Юридическая консультация.<br /> 2. Подготовка искового заявления в суд.<br /> 3. Формирование прилагающихся к исковому заявлению документов.<br /> 4. Определение территориальной подсудности и оплата госпошлины за рассмотрение заявления.<br /> 5. Подача искового заявления на приеме у судьи в приемный день.<br /> 6. Участие в предварительном судебном заседании.<br /> 7. Участие во всех остальных судебных заседаниях при рассмотрении дела по существу.<br /> 8. Получение решения суда.<br /> <br /> Какие нужны документы для того, чтобы уменьшить размер алиментов?<br /> <br /> 1. Нотариальная копия свидетельства о заключении брака и свидетельства о расторжении брака..<br /> 2. Нотариальная копия Свидетельства о рождении ребенка (детей), не достигшего 18 лет.<br /> 3. Документы, подтверждающие изменение Вашего семейного или материального положения (в том числе):<br />     - нотариальная копия исполнительного листа о взыскании алиментов на других детей;<br />     - нотариальная копия судебного приказа о взыскании алиментов на других детей;<br />     - нотариальная копия соглашения об уплате алиментов на несовершеннолетних детей;<br />     - нотариальная копия соглашения об уплате алиментов;<br />     - другие документы.<br /> 4. Оригинал справки 2-НДФЛ за последние 6 месяцев.<br /> 5. Выписка из домовой книги и копия финансового лицевого счета по месту жительства (оформляется в ЕИРЦ).<br /> 6. Доверенность на право представления ваших интересов в суде (оформляется у нотариуса).<br /> <br /> <b>Что происходит после того, как Вы приняли решение об уменьшении размера алиментов через представителя?</b><br /> <br /> Вы заключаете с нами Соглашение на оказание квалифицированной юридической помощи, и адвокат приступает к подготовке необходимых документов: составляем исковое заявление об уменьшении размера алиментов, определяем необходимый для обращения в суд пакет документов, вносит за счет средств доверителя госпошлину, в приемный день подаем исковое заявление мировому судье.<br /> <br /> Итоговым этапом нашей работы – является получение копии решения суда об уменьшении размера алиментов и предоставление его Вам. После этого Вам необходимо обратиться с копией решения суда об уменьшении размера алиментов в службу судебных приставов по месту жительства для взыскания алиментов в меньшем размере. Обращение к судебному приставу-исполнителю мы также можем выполнить за Вас.<br /> <br /> <b>Как записаться на прием и узнать более подробную информацию?</b><br /> <br /> Звоните нам и записывайтесь на прием по телефону. Наши адвокаты и юристы могут выехать в пределах Москвы в удобное для Вас место для проведения предварительной консультации и заключения соглашения. Мы работаем по будням с 10.00 до 18.00 часов и в выходные по записи.<br /> <br /> <b>Почему лучше обратиться к нам и заключить договор на уменьшение размера алиментов?</b><br /> <br /> Мы имеет значительный опыт успешного уменьшения размера алиментов. Мы поможем Вам избежать типичные ошибки, позволяющие оппонентам избежать уменьшения размера алиментов на несовершеннолетних детей. Вашим делом конфиденциально займется высококвалифицированный адвокат (юрист), который успешно участвовал в семейных делах об уменьшении размера алиментов, знает и умеет добиваться положительного результата.<br /> <br /> Не полагайтесь на удачу, доверьте свои проблемы профессионалу!]]></description>
<pubDate><![CDATA[Tue, 29 Mar 2011 15:44:30 +0400]]></pubDate>
<comments><![CDATA[http://www.mntn.ru/post158817618/]]></comments>
<guid><![CDATA[http://www.mntn.ru/post158817618/]]></guid>
<category><![CDATA[Семейное право]]></category>
<category><![CDATA[Исковые заявления, жалобы, претензии]]></category>
<wfw:commentRss><![CDATA[http://www.mntn.ru/post158817618/rss]]></wfw:commentRss>
<slash:comments>1</slash:comments>
</item>
<item><title><![CDATA[Суд отказал адвокатам во взыскании неустойки с их клиента]]></title>
<link><![CDATA[http://www.mntn.ru/post156530148/]]></link>
<description><![CDATA[<h1>Суд отказал адвокатам во взыскании неустойки с их клиента</h1><br /> <br /> Позиция истца<br /> <br /> Зернов Михаил Эдуардович,управляющий партнер Адвокатского бюро «Бизнес-адвокат» (г. Тамбов)<br /> <br /> В августе 2008 г. мы заключили с ответчиком соглашение об оказании юридической помощи, связанной с взысканием дебиторской задолженности с ОПХ «Центральное». Изучив представленные ответчиком документы и собрав необходимую информацию о контрагенте, мы решили, что подача заявления о включении ответчика в реестр требований кредиторов ОПХ позволит в ближайшее время получить долг, так как ОПХ имело целью и предпринимало попытки выйти из процедуры банкротства до включения в реестр основной массы его кредиторов. По согласованию с ответчиком мы подготовили и подали в суд заявление о включении ответчика в реестр требований кредиторов на основании имеющейся в наличии документации. Свидетельство о государственной регистрации юридического лица должны были подать в суд позднее. Но ответчик к установленному сроку копию свидетельства не представил ни нам, ни в суд (как выяснилось позднее, он так поступил потому, что в результате наших действий смог получить долг с ОПХ). Бездействие поручителя мы расценили как влекущее невозможность исполнения поручения, указанного в п. 1.1 соглашения об оказании юридической помощи. Пункт 5.4 соглашения предусматривал, что в случае расторжения договора поручителем или совершения им действий, влекущих за собой невозможность исполнения поручения, поручитель выплачивает исполнителю штраф в размере 200 000 руб. С иском о его взыскании мы обратились в суд.<br /> Позиция ответчика<br /> <br /> Обыденнов Александр Николаевич, представитель СХПК «Маяк Ленина»<br /> <br /> СХПК «Маяк Ленина» самостоятельно достиг договоренности с руководством ОПХ «Центральное» о внесудебном урегулировании спора и перестал нуждаться в оказываемых юридических услугах. Письмом от 21.08.2008 мы известили адвокатское бюро о прекращении договорных отношений в соответствии с такими нормами Гражданского кодекса РФ, как п. 1 ст. 782 («Заказчик вправе отказаться от исполнения договора возмездного оказания услуг при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов») и п. 2 ст. 977 («Доверитель вправе отменить поручение, а поверенный отказаться от него во всякое время. Соглашение об отказе от этого права ничтожно»).<br /> <br /> Таким образом, имела место реализация кооперативом своего законного права. Эта правовая категория не имеет ничего общего с неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств. Следовательно, установление в договоре штрафных санкций за реализацию права является неправомерным.<br /> <br /> Недействительность части сделки не влечет недействительности прочих ее частей, если можно предположить, что сделка была бы совершена и без включения недействительной ее части (ст. 180 ГК РФ). Таким образом, условие о начислении штрафа за расторжение договора, закрепленное в п. 5.4 соглашения об оказании юридических услуг между СХПК «Маяк Ленина» и АБ «Бизнес-адвокат», является ничтожным.<br /> <br /> Решение суда<br /> Президиум ВАС РФ отменил судебные акты, отказал истцу во взыскании штрафа и удовлетворил встречное требование ответчика (постановление Президиума ВАС РФ от 07.09.2010 № 2715/10).<br /> <br /> Комментарии экспертов:<br /> <br /> Мешкова Юлия Викторовна, управляющий партнер ООО «Юридическое бюро “Виртус-Лекс”».<br /> Следуя логике Президиума ВАС РФ («оплата только реально исполненного»), юристам, да и другим специалистам, которые работают на реальный результат за «гонорар успеха», придется, видимо, пересмотреть условия своей работы. Практически всегда клиент интересуется, какие действия будут предприниматься для достижения поставленных задач, совместно с ним обсуждается и вырабатывается стратегия. В процессе консультирования юристы делятся и своими наработками, и опытом, и какими-то «ноу-хау», чем и может воспользоваться недобросовестный клиент. К сожалению, теперь вместо более честной политики оплаты по результату придется задуматься о принципиально иной системе: о более серьезных авансах, промежуточных расчетах за консультации.<br /> Интересно, что ВАС РФ рассматривал неустойку в контексте одностороннего расторжения договора клиентом, тогда как адвокаты обратились за взысканием неустойки по другому основанию – невозможность исполнить обязательства по договору из-за непредставления  копии свидетельства.<br /> <br /> Самойлик Сергей Васильевич, адвокат Московской коллегии адвокатов «Князев и партнёры»<br /> На мой взгляд, позиция Президиума ВАС РФ справедлива. Договор возмездного оказания услуг адвокатом по своей правовой природе является фидуциарной сделкой, т. е. сделкой, основанной на личном доверительном отношении сторон. Если одна сторона утратила доверие к другой, она может посчитать дальнейшее исполнение договора нецелесообразным. Поэтому законодатель и предусмотрел возможность одностороннего отказа от исполнения такого рода договора. В данном случае адвокаты фактически установили штраф за реализацию заказчиком своего права одностороннего отказа от исполнения договора, что противоречит сути договора возмездного оказания услуг.<br /> Если адвокат считает, что он обладает неким ценным знанием, после передачи которого клиент, не обладающий специальными юридическим познаниями, сможет самостоятельно защитить свои интересы, то и передавать это «ноу-хау» клиенту следует по более высокой цене. В рассматриваемом примере адвокаты могли оценить свои знания о последовательности действий, позволяющих клиенту решить дело в свою пользу, в те же самые 200 000 руб., которые они установили в качестве неустойки.<br /> <br /> Комментарий редакции:<br /> Надзорная инстанция справедливо указала на недопустимость договорного ограничения права заказчика на односторонний отказ от исполнения договора. Но теперь адвокаты будут в большей степени обеспокоены гарантией оплаты своего труда. Распространение практики предоплаты и почасовой оплаты может привести к тому, что поручители, испытывающие денежные затруднения, не смогут воспользоваться профессиональной юридической помощью.]]></description>
<pubDate><![CDATA[Wed, 16 Mar 2011 14:53:35 +0300]]></pubDate>
<comments><![CDATA[http://www.mntn.ru/post156530148/]]></comments>
<guid><![CDATA[http://www.mntn.ru/post156530148/]]></guid>
<wfw:commentRss><![CDATA[http://www.mntn.ru/post156530148/rss]]></wfw:commentRss>
<slash:comments>0</slash:comments>
</item>
<item><title><![CDATA[Привлечение к обязанности по компенсации убытков лиц, не являющихся стороной сделки]]></title>
<link><![CDATA[http://www.mntn.ru/post156195115/]]></link>
<description><![CDATA[<h1>Привлечение к обязанности по компенсации убытков лиц, не являющихся стороной сделки</h1><br /> <p><font size="2">&nbsp; Среди множества вопросов, с которыми сталкивается практикующий юрист ежедневно, заметную часть занимает вопрос типа "Малое предприятие через некоторое время после получения предоплаты по договору купли-продажи прекратило свою деятельность. Имущества у организации нет, поэтому, даже получив исполнительный лист, ничего взыскать не удается. Можно</font>&nbsp; ли привлечь к ответственности руководителей&nbsp; предприятия?".&nbsp;&nbsp; </p><br /> <p><font size="2">Неправда ли, знакомая ситуация? Рассмотрению возможных действий кредиторов и посвящена настоящая часть книги. </font></p><br /> <p><b><font size="2">&nbsp;</font></b></p><br /> <p><b><font size="3">1. </font><font face="Times New Roman" size="1">&nbsp;</font></b><b>Общие правила о привлечении к ответственности третьих лиц </b></p><br /> <p><b><font size="2">&nbsp;</font></b></p><br /> <p><font size="2">По общему правилу, ответственность&nbsp; за неисполнение или ненадлежащее исполнение условий договора</font>&nbsp; <i style="mso-bidi-font-style: normal">несет непосредственно сторона,&nbsp; нарушившая договорные&nbsp; обязательства </i>(п.1 ст. 393 ГК РФ). Обязательство не создает обязанностей для лиц, не участвующих в нем в качестве сторон (п.3 ст. 308 ГК РФ) и, соответственно, третьи лица не несут ответственности за нарушение этих&nbsp; обязательств. </p><br /> <p><font size="2">Более того, даже&nbsp; в случае, когда сторона</font>&nbsp; воспользовалась правом, закрепленным за ней в ст.313 ГК РФ, возложить договорные обязанности на третье лицо (просьба не путать с переводом долга, который является абсолютно отличным правовым институтом), она несет ответственность в полном объеме за неисполнение&nbsp; или ненадлежащее исполнение обязательств этим третьем лицом, если только&nbsp; иное не установлено&nbsp; законом (ст. 403 ГК РФ).&nbsp; Например,&nbsp; обязательство по поставке продукции покупателю может быть возложено поставщиком непосредственно на изготовителя, но ответственность за просрочку поставки или недопоставку товаров перед покупателем несет не изготовитель, а непосредственно продавец. Но при розничной купле-продаже требование о безвозмездном&nbsp;&nbsp;&nbsp; устранении недостатков товаров ненадлежащего качества или возмещении своих расходов по их устранению либо о замене товара на товар надлежащего качества покупатель вправе&nbsp; предъявить не только продавцу, но и непосредственно изготовителю товара, то есть третьему лицу (п.3 ст. 17 Закона РФ “О защите прав потребителей”). </p><br /> <p><b><font size="2">Таким образом, третьи лица (не являющиеся сторонами&nbsp; договора, условия которого нарушены) могут привлекаться к обязанности по компенсации убытков</font>&nbsp; только в случаях, &nbsp;указанных&nbsp; в законе, или при непосредственном их согласии, выраженном, например,&nbsp; в договоре поручительства, учредительных документах и т.п. </b></p><br /> <p><font size="2">Но анализ арбитражной практики показывает, что, к сожалению,&nbsp; не редки ситуации, когда</font>&nbsp; пострадавшая сторона&nbsp; требует возмещения убытков от ненадлежащего лица. В качестве примера&nbsp; наиболее распространенных&nbsp; случаев&nbsp; безосновательных требований к третьим лицам можно привести требования кредитора к банку должника (см.&nbsp; постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 9 ноября 1995 года № 6986/95), покупателя к&nbsp; поставщику&nbsp; продавца товаров (см. постановление Президиума ВАС РФ от 6 августа 1996 года № 8447/95), кредитора к хранителю имущества должника (см. постановление Президиума ВАС РФ от 10 октября&nbsp; 1995 года № 5498/95), посреднику при финансировании чего-либо (см. постановление Президиума ВАС РФ от 21 января 1997 г. № 4864/96) и т.п.&nbsp;&nbsp; <b></b></p><br /> <p><font size="2">Особого внимания заслуживает порядок возмещения убытков, причиной которых явилось неисполнение или ненадлежащее исполнение банком, обслуживающим одну из сторон сделки,&nbsp; платежных поручений. Как указывается в постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 9 ноября 1995 г. № 6986/95, в этом случае кредитор</font>&nbsp; вправе&nbsp; предъявить&nbsp; иск о&nbsp; возмещении&nbsp; убытков&nbsp; только&nbsp; к&nbsp; своему&nbsp; должнику, даже в случае, когда тот своевременно дал поручение банку перевести необходимую сумму кредитору. </p><br /> <p><font size="2">Представляется такая позиция вполне оправданной. В соответствии со ст.316 ГК РФ, обязательство по платежу считается надлежаще исполненным в момент поступления средств на счет кредитора.&nbsp; До этого момента должник считается не исполнившим обязательство по оплате, а, следовательно, обязан возместить кредитору причиненные этим убытки (п.1 ст.393 ГК РФ). Более того, закон точно указывает, что нарушение обязанностей со стороны контрагентов должника (в данном случае банка) не освобождает его от ответственности. </font></p><br /> <p><font size="2">В свою очередь,&nbsp; должник в порядке регресса может предъявить иск к своему банку. В случае, если неисполнение или ненадлежащее исполнение платежных поручений имели место в связи с нарушением правил совершения расчетных операций банком, привлеченным</font>&nbsp; для исполнения поручения плательщика (например, РКЦ Банка России),&nbsp; ответственность по возмещению убытков, может быть возложена судом непосредственно на этот банк (п.2 ст.866 ГК РФ). Данная норма может быть расценена как еще одно&nbsp; предусмотренное законом положение, допускающее, что ответственность несет являющееся непосредственным исполнителем третье лицо. </p><br /> <p><b><font size="2">&nbsp;</font></b></p><br /> <p><b>2. Общие положения о привлечении<font size="3">&nbsp; </font>третьих лиц к субсидиарной ответственности<font size="3">&nbsp; </font>и условия ее возникновения </b></p><br /> <p><font size="2">&nbsp; </font></p><br /> <p><font size="2">&nbsp; Рассматривая исключения из общего правила о привлечении к ответственности по возмещению убытков непосредственно лица, нарушившего условия договора, обратимся к закрепленному</font>&nbsp; в ст.399 ГК РФ праву&nbsp; кредитора предъявить свои требования к так называемым субсидиарно ответственным&nbsp; лицам. </p><br /> <p><b><font size="2">Под субсидиарной ответственностью принято понимать дополнительную&nbsp;&nbsp; к ответственности основного должника по его обязательствам ответственность третьего лица, не являющегося стороной в сделке, обязательства по которой не выполнены или выполнены ненадлежащим образом. Субсидиарная ответственность возникает только в случае отказа основного должника удовлетворить</font>&nbsp; требования кредиторов&nbsp; или неполучения ими в разумный срок ответа от должника на предъявленное требование.&nbsp;&nbsp; </b></p><br /> <p><font size="2">Размеры и условия субсидиарной ответственности определяются действующим гражданским законодательством, а также уставными документами&nbsp; предприятия-должника.</font>&nbsp;&nbsp; </p><br /> <p><font size="2">Кроме того, отметим, что исследуемый правовой институт <b>содержит обеспечительный элемент, то есть призван обеспечить права и требования кредитора,</b> и поэтому при заключении сделки, например, с производственным кооперативом, обществом с дополнительной ответственностью или ассоциацией (союзом) кредитору</font>&nbsp; не помешает запросить у своего контрагента необходимую информацию о размере и условиях привлечения к субсидиарной ответственности по обязательствам юридического лица его учредителей (участников, членов и т.п.).&nbsp; Это, во-первых, уже психологически дисциплинирует партнера, а, во-вторых, в случае необходимости, поможет оперативно погасить задолженность.&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; </p><br /> <p><font size="2">Необходимо отметить, что, согласно п.1 ст.399 ГК РФ, до предъявления требования к лицу, которое несет субсидиарную ответственность дополнительно к ответственности другого лица, являющегося основным должником, кредитор должен предъявить требование к основному должнику. <b>И только в случае, если основной должник отказался удовлетворить требование кредитора или кредитор не получил от него в разумный срок ответ на предъявленное требование, это требование может быть предъявлено лицу, несущему субсидиарную ответственность.</b> В развитии этого условия в п.53 указанного выше совместного постановления Пленума Верховного Суда и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 1 июля 1996 года № 6/8 разъяснено, что</font>&nbsp; порядок предварительного обращения кредитора к основному должнику может считаться соблюденным, только если кредитор предъявил&nbsp;&nbsp; последнему <b>письменное </b>требование и получил отказ должника в его удовлетворении либо не получил ответа на свое требование в разумный срок.</p><br /> <p><font size="2">Перечь обстоятельств, при которых возникает обязанность субсидиарно ответственных лиц удовлетворить требования кредиторов основного должника, процитированный выше и закрепленные в п.1.ст.399 ГК РФ,&nbsp; целесообразно было бы дополнить ситуациями, </font><i style="mso-bidi-font-style: normal">когда основной должник формально признает долг, но не в состоянии его погасить в разумные сроки или умышленно затягивает выполнение требований кредиторов.</i></p><br /> <p><font size="2">В противном случае, можно отметить некоторую правовую коллизию между общими положениями ГК РФ,&nbsp; посвященными институту субсидиарной ответственности и частными случаями, указанными в гражданском законодательстве (некоторые из которых приведены ниже).</font><i style="mso-bidi-font-style: normal">&nbsp; Поэтому, по всей видимости, пока не внесены необходимые дополнения или не даны исчерпывающие разъяснения компетентными органами, необходимо расширительное толкование п.1 ст.399&nbsp; ГК РФ. </i></p><br /> <p><font size="2">&nbsp; Пункт 2 статьи 399 ГК РФ называет два исключения, при которых кредитор не вправе требовать удовлетворения своего требования к основному должнику от лица, несущего субсидиарную ответственность :</font></p><br /> <p><font size="2">1) если предъявленное требование может быть удовлетворено путем зачета встречного требования&nbsp; к основному должнику; </font></p><br /> <p><font size="2">2) если предъявленное требование может быть удовлетворено путем бесспорного взыскания средств&nbsp; с основного должника. </font></p><br /> <p><font size="2">Но может возникнуть логичный&nbsp; вопрос “возможно ли привлечение к ответственности третьих лиц, если в основном договоре заложено право бесспорного взыскания”? Ответ на этот вопрос будет положительным, так как бесспорное взыскание с банковского счета возможно только по распоряжению клиента банка (владельца счета), а также</font>&nbsp; по решению суда или в случаях, установленных&nbsp; законом или договором между банком и клиентом (ст.854 ГК РФ). Поэтому даже, если в договоре есть условие о возможности бесспорного списания средств, но основной должник отказался акцептовать платежное требование (инкассо), то это договорное условие не освобождает субсидиарно ответственное лицо от обязанности погасить долги основного должника. </p><br /> <p><font size="2">Необходимо также отметить, что обязанностью лица, несущего субсидиарную ответственность, является предупреждение основного должника о предъявленных к нему требованиях, причем, такое предупреждение должно&nbsp; быть сделано до их удовлетворения. Более того, если спор о привлечении к субсидиарной ответственности рассматривается в суде, субсидиарно ответственное лицо должно обеспечить привлечение основного должника к участию в деле. Иначе, в случае предъявления лицом, несущим субсидиарную ответственность, регрессного требования к основному должнику, последний может выдвинуть возражения, которые могли быть им выдвинуты против кредитора (п.3. ст. 399 ГК РФ).</font>&nbsp;&nbsp;&nbsp; </p><br /> <p><font size="2"><b>И в заключение отметим, что субсидиарная ответственность может быть предусмотрена не только в уставе обществ с дополнительной ответственностью, кооперативов (потребительских и производственных) или ассоциаций (союзов),&nbsp; но и</b></font>&nbsp; в уставе любого иного юридического лица (п.3. ст.56 ГК РФ), а также&nbsp; сторонами в договоре, в частности, при заключении договора поручительства (п.1 ст.363 ГК РФ). Правила, регулирующие правоотношения сторон в этом случае, установлены в ст.361-367 ГК РФ.&nbsp;&nbsp;&nbsp; </p><br /> <p><b><font size="2">&nbsp;</font></b></p><br /> <p><b>3. Перечень указанных в законодательстве случаев </b></p><br /> <p><b>субсидиарной ответственности </b></p><br /> <p><b><font size="2">&nbsp;</font></b></p><br /> <p>Действующее гражданское законодательство<font size="2">&nbsp; </font>называет, в частности, следующие случаи, когда<font size="2">&nbsp; </font>возможно привлечение к субсидиарной ответственности:</p><br /> <p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt 45pt; TEXT-INDENT: -18pt; tab-stops: list 45.0pt; mso-list: l0 level1 lfo1"><font size="2">1)</font>&nbsp;&nbsp;&nbsp; Учредителей<font size="2">&nbsp;&nbsp; </font>(участников),<font size="2">&nbsp;&nbsp; </font>собственников имущества, руководителей любого юридического лица или других лиц, которые имеют право давать обязательные для этого юридического лица указания либо иным образом имеют возможность определять его действия, по долгам юридического лица, но только при одновременном наличии следующих обстоятельств:<font size="2">&nbsp; </font></p><br /> <p>&nbsp;</p><br /> <ul style="MARGIN-TOP: 0cm" type="disc"><br /> <li list="list" l0="l0" level1="level1">юридическое лицо (должник) признан несостоятельным (банкротом);</li><br /> <li list="list" l0="l0" level1="level1">имущества должника недостаточно для удовлетворения требований всех кредиторов;</li><br /> <li list="list" l0="l0" level1="level1">несостоятельность (банкротство) вызвано указаниями или иными виновными деяниями (действиями или бездействием) вышеперечисленных лиц (п.3.ст.56 ГК РФ, п.2 ст. 10 Закона РФ “О несостоятельности (банкротстве, ст. 50 ФЗ РФ “О несостоятельности (банкротстве) кредитных организаций)”.</li></ul><br /> <p><font size="2">Необходимо особо подчеркнуть, что&nbsp; лица,</font>&nbsp; которые имеют право давать обязательные для юридического лица указания либо иным образом имеют возможность определять его действия, могут быть привлечены к субсидиарной ответственности не только в случае их активных действий, приведших к несостоятельности (банкротству) организации, но и пассивного поведения (бездействия),&nbsp; если они заведомо знали, что&nbsp; вследствие этих деяний в обычных условиях хозяйствования может наступить несостоятельность (банкротство) общества (п.3 ст.3 Закона РФ “Об акционерных обществах”; п.2 ст. 10 Закона “О несостоятельности (банкротстве)”). </p><br /> <p><font size="2">К числу лиц, на которых может быть возложена субсидиарная ответственность в указанном в настоящем пункте случае относятся, в частности, лицо, имеющее в собственности или доверительном управлении контрольный пакет акций акционерного общества, собственник имущества унитарного предприятия и т.п.&nbsp; Требования к ним могут быть предъявлены</font>&nbsp; конкурсным управляющим. <b>В случае их удовлетворения&nbsp; судом, взысканные суммы зачисляются в состав имущества должника, за счет которого удовлетворяются требования кредиторов</b> (п.22 совместного постановления Пленума Верховного Суда и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 1 июля 1996 года № 6/8 “О некоторых вопросах, связанных с применением части первой ГК РФ”).</p><br /> <p><font size="2">Также следует иметь в виду, что указанные в настоящем пункте&nbsp; положения не применяются в отношении полного товарищества,</font>&nbsp; товарищества на вере и производственного кооператива (особенности субсидиарной ответственности&nbsp; в этих ситуациях&nbsp; описаны ниже);</p><br /> <p><font size="2"></font>&nbsp;</p><br /> <p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt 45pt; TEXT-INDENT: -18pt; tab-stops: list 45.0pt; mso-list: l0 level1 lfo1"><font size="2">2)</font>&nbsp;&nbsp;руководителей юридического лица-должника, членов<font size="2">&nbsp; </font>ликвидационной комиссии (ликвидатора) по обязательствам должника,<font size="2">&nbsp;&nbsp; </font>возникшим по истечении месяца с момента возникновения указанных в ст.8<font size="2">&nbsp; </font>Закона РФ<font size="2">&nbsp; </font>“О&nbsp; несостоятельности “банкротстве”<font size="2">&nbsp; </font>обстоятельств в случае, если нарушено требование о своевременном предъявлении заявления должника в арбитражный суд (ст.9 Закона РФ “О несостоятельности (банкротстве)); </p><br /> <p><font size="2">3)</font>&nbsp;&nbsp;&nbsp; собственников<font size="2">&nbsp;&nbsp;&nbsp; </font>имущества<font size="2">&nbsp;&nbsp;&nbsp; </font>должника<font size="2">&nbsp;&nbsp; </font>-<font size="2">&nbsp;&nbsp; </font>унитарного&nbsp;предприятия, учредителей (участников), руководителей должника, председателя ликвидационной комиссии (ликвидатора), допустивших нарушение требований, предусмотренных п.2 и п.3 ст. 174 Закона РФ “О несостоятельности (банкротстве)”, по денежным обязательствам и обязательным платежам должника (ст.176 Закона<font size="2">&nbsp; </font>РФ “О несостоятельности (банкротстве)”);<font size="2">&nbsp;&nbsp;&nbsp; </font></p><br /> <p><font size="2">4)</font>&nbsp;&nbsp;&nbsp; руководителей<font size="2">&nbsp;&nbsp;&nbsp; </font>и<font size="2">&nbsp;&nbsp; </font>( или<font size="2">&nbsp; </font>)<font size="2">&nbsp;&nbsp; </font>учредителей<font size="2">&nbsp;&nbsp; </font>(участников) должника- организации, осуществлявшей незаконную деятельность по привлечению денежных средств граждан, по требованиям граждан-вкладчиков при недостаточности имущества должника (п.5 ст. 188 Закона РФ “О несостоятельности (банкротстве)”); </p><br /> <p><font size="2">5)</font>&nbsp;&nbsp;&nbsp; участников полного товарищества и товарищества на вере <font size="2"><b>во всех случаях по любым обязательствам юридического лица</b></font> (п.1 ст.75 ГК РФ и п.2 ст.82 ГК РФ). При преобразовании полного товарищества в общество (акционерное или с ограниченной ответственностью), каждый участник полного товарищества, ставший участником (акционером) общества, несет субсидиарную ответственность всем своим имуществом в течении двух лет по обязательствам, перешедшим к обществу от товарищества (п.2 ст.68 ГК РФ);</p><br /> <p><font size="2">6)</font>&nbsp;&nbsp;&nbsp; участников<font size="2">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; </font>общества<font size="2">&nbsp;&nbsp; </font>с<font size="2">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; </font>дополнительной<font size="2">&nbsp;&nbsp;&nbsp; </font>ответственностью по обязательствам юридического лица в кратном размере к стоимости их вкладов, определяемом учредительными документами общества (п.1 ст.95 ГК РФ);</p><br /> <p><font face="Times New Roman"><font size="3">7)</font>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; </font>основное<font size="2">&nbsp;&nbsp;&nbsp; </font>хозяйственное<font size="2">&nbsp;&nbsp;&nbsp; </font>общество (товарищество), которое имеет право давать дочернему обществу, в том числе по договору с ним, обязательные для него указания,<font size="2">&nbsp; </font>по долгам дочерней организации, но <font size="2"><b>только в случае банкротства &nbsp;последней по вине основного общества (товарищества)</b></font> (п.2 ст. 105 ГК РФ; п.3 ст.6 Закона “Об акционерных </p><br /> <p><font size="2">8)</font>&nbsp;&nbsp;&nbsp; обществах”; п.3 ст.6 Закона “Об обществах с ограниченной ответственностью”).<font size="2"><b> </b></font>Кроме того, в случаях с акционерным обществом или с обществом с ограниченной ответственностью<font size="2">&nbsp; </font>акционеры (или участники) дочернего общества вправе требовать возмещения основным обществом убытков, причиненных по его вине дочернему обществу. Такие требования могут заявляться путем обращения акционеров (участников)<font size="2">&nbsp; </font>в суд с соответствующим иском в интересах дочернего общества (п.12 совместного постановления Пленума Верховного Суда и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от<font size="2">&nbsp; </font>2 апреля 1997 года № 4/8 “О некоторых вопросах применения Закона “Об акционерных обществах”, который по аналогии применим и для обществ с ограниченной ответственностью). Также необходимо иметь в виду, что согласно ст.6 Закона “Об акционерных обществах” и ст.6 Закона “Об обществах с ограниченной ответственностью”, ответственность основного общества может наступить лишь <b><font size="2">при наличии вины основного общества;</font></b></p><br /> <p><font size="2">9)</font>&nbsp;&nbsp;&nbsp; участников<font size="2">&nbsp;&nbsp;&nbsp; </font>общества<font size="2">&nbsp;&nbsp;&nbsp; </font>с<font size="2">&nbsp;&nbsp; </font>ограниченной<font size="2">&nbsp;&nbsp; </font>ответственностью и<font size="2">&nbsp; </font>(или) независимого оценщика, который производил денежную оценку неденежного вклада в уставной капитал, по обязательствам общества<font size="2">&nbsp; </font>в случае<font size="2">&nbsp;&nbsp; </font>недостаточности его имущества, но только в размере завышения стоимости<font size="2">&nbsp; </font>неденежных вкладов и только в течении трех лет с момента государственной регистрации общества или соответствующих<font size="2">&nbsp; </font>изменений в уставе общества (ст. 15 Закона РФ “Об обществах с ограниченной ответственностью”);<font size="2">&nbsp;&nbsp; <b>&nbsp;&nbsp;&nbsp;</b></font></p><br /> <p><font size="2">10)</font>&nbsp;&nbsp;&nbsp; членов<font size="2">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; </font>производственного<font size="2">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; </font>кооператива<font size="2">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; </font>по<font size="2">&nbsp;&nbsp;&nbsp; </font>обязательствам кооператива в размерах и порядке, предусмотренных законом “О производственных кооперативах и уставом общества (п.2 ст.107 ГК РФ; ст.13 Закона РФ “О производственных кооперативах”). Размер субсидиарной ответственности членов производственного сельскохозяйственного кооператива должен быть не менее 0,5 процента обязательного пая (п.2 ст.37 Закона РФ “О сельскохозяйственной кооперации”). Кроме того, каждый из членов кооператива<font size="2">&nbsp; </font>несет субсидиарную ответственность по обязательствам кооператива в пределах невнесенной части дополнительного взноса каждого из членов кооператива (п.3. ст.37 указанного закона). Отметим, что акционеры в акционерном обществе и участники в обществах с ограниченной ответственностью несут <font size="2"><b>солидарную </b></font>ответственность в пределах невнесенной суммы вклада (п.1 ст.2 Закона “Об акционерных обществах” и п.1 ст.2 Закона “Об обществах с ограниченной ответственностью”);</p><br /> <p><font size="2">11)Российскую Федерацию по обязательствам казенного предприятия при недостаточности его имущества (п.5 ст.115 ГК РФ);</font></p><br /> <p><font size="2">12)</font>Российскую<font size="2">&nbsp;&nbsp;&nbsp; </font>Федерацию,<font size="2">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; </font>субъектов<font size="2">&nbsp;&nbsp;&nbsp; </font>Российской<font size="2">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; </font>Федерации, муниципальные образования в случае принадлежности им в уставном капитале банка более пятидесяти процентов акций или долей участия<font size="2">&nbsp; <b>по обязательствам банка перед вкладчиками (только физическими лицами) по возврату вкладов </b></font>(п.1 ст.840 ГК РФ);</p><br /> <p><font size="2">13)</font>Российскую<font size="2">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; </font>Федерацию,<font size="2">&nbsp;&nbsp;&nbsp; </font>субъектов<font size="2">&nbsp;&nbsp; </font>Российской<font size="2">&nbsp;&nbsp; </font>Федерации<font size="2">&nbsp; </font>и муниципальные образования, выступающих в качестве гарантов по государственной или<font size="2">&nbsp; </font>муниципальной гарантии, по гарантированному ими обязательству третьих лиц, возникших в результате осуществления эмиссии ценных бумаг (ст. 15 ФЗ РФ “Об особенностях эмиссии и обращения государственных и муниципальных ценных бумаг”).<font size="2">&nbsp;&nbsp; </font></p><br /> <p><font size="2">14)</font>членов<font size="2">&nbsp;&nbsp;&nbsp; </font>потребительского<font size="2">&nbsp;&nbsp; </font>кооператива по обязательствам юридического лица в пределах невнесенной части дополнительного взноса каждого из членов кооператива (п.4 ст.116 ГК РФ), а также<font size="2">&nbsp; </font>в порядке, определенном уставом (ст.25 Закона РФ “О потребительской кооперации”, ст.6 ФЗ РФ “О кредитных потребительских кооперативах граждан”, ст. 4 ФЗ РФ “О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан”);</p><br /> <p><font size="2">15)собственника имущества учреждения по обязательствам последнего при недостаточности денежных средств, находящихся в распоряжении учреждения (п.2 ст.120 ГК РФ; ст.9 Закона “О некоммерческих организациях”);</font></p><br /> <p><font size="2">16)</font>членов ассоциации (союза) по обязательствам последней в размере и впорядке, предусмотренных в учредительных документах (п.4 ст.121 ГК РФ; ст.11 Закона РФ “О некоммерческих организациях”, п.2 ст.8 ФЗ РФ “Об общих принципах организации и деятельности ассоциаций экономического взаимодействия субъектов Российской Федерации”, ст. 9 ФЗ РФ “О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан”). При выходе (исключении) из ассоциации (союза) они также несут субсидиарную ответственность по обязательствам некоммерческой организации пропорционально своему взносу<font size="2">&nbsp; </font>в течении<font size="2">&nbsp; </font>двух лет с момента выхода (исключения)<font size="2">&nbsp; </font>(п.2 ст.123 ГК РФ; ст.12 Закона РФ “О некоммерческих организациях”);</p><br /> <p><font size="2">17)</font>собственников имущества (учредителей) индивидуальных частных предприятий, предприятий профсоюзных, общественных, религиозных организаций и иных унитарных предприятий, основанных на праве оперативного управления и не находящихся в государственной или муниципальной собственности, по обязательствам этих организаций<font size="2">&nbsp; </font>до их преобразования в хозяйственные товарищества, общества или<font size="2">&nbsp; </font>кооперативы, в случаях недостаточности имущества таких организаций<font size="2">&nbsp;&nbsp; </font>(п.5 ст.6 Закона РФ “О введении в действие части первой ГК РФ”, п.7 совместного<font size="2">&nbsp;&nbsp; </font>постановления Пленума Верховного Суда и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от<font size="2">&nbsp; </font>28 февраля 1995 года № 2/1 “О некоторых вопросах, связанных с введением в действие части первой ГК РФ”);</p><br /> <p><font size="2">18)</font>собственников<font size="2">&nbsp;&nbsp;&nbsp; </font>имущества<font size="2">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; </font>(учредителей) организаций культуры (профессиональных театров, филармоний, цирков, библиотек, музеев и иных организаций, основная деятельность которых направлена на сохранение, создание, распространение и освоение культурных ценностей, представление культурных благ населению), по обязательствам этих организаций при недостаточности имущества<font size="2">&nbsp; </font>(п.18 Положения “Об основах хозяйственной деятельности и финансирования организаций культуры”, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 26 июня 1995 года № 609);</p><br /> <p><font size="2">19)</font>органы<font size="2">&nbsp; </font>исполнительной<font size="2">&nbsp;&nbsp; </font>власти<font size="2">&nbsp;&nbsp; </font>Российской Федерации или органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, учредившие<font size="2">&nbsp; </font>в форме учреждения или унитарного предприятия, основанную на праве оперативного управления,<font size="2">&nbsp; </font>государственную научную организацию (то есть юридическое<font size="2">&nbsp; </font>лицо, осуществляющее в качестве основной научную и (или) научно-техническую деятельность, а также подготовку научных работников), по обязательствам этих организаций<font size="2">&nbsp; </font>при недостаточности у нее средств (п.6 ст.5 Закона РФ “О науке и государственной научно-технической политике”);</p><br /> <p><font size="2">19)</font>поручители (в том числе Российская Федерация, субъекты России, муниципальные образования) по обязательствам<font size="2">&nbsp; </font>лица, признанного банкротом, в случае, если внешнее управление введено не<font size="2">&nbsp;&nbsp; </font>собранием кредиторов, а арбитражным судом (ст. 134 Закона РФ “О несостоятельности (банкротстве)”);<font size="2">&nbsp; </font></p><br /> <p><font size="2">21)</font>лицо,<font size="2">&nbsp;&nbsp;&nbsp; </font>передавшее обремененной рентой недвижимое имущество в собственность<font size="2">&nbsp; </font>другого лица, по требованиям получателя ренты, возникшим в связи с нарушением договора ренты, если действующим законодательством или договором не предусмотрена солидарная ответственность по этому обязательству (п.2 ст.586 ГК РФ);</p><br /> <p><font size="2">22)</font>пользователя<font size="2">&nbsp;&nbsp; </font>в<font size="2">&nbsp;&nbsp;&nbsp; </font>договоре<font size="2">&nbsp;&nbsp;&nbsp; </font>коммерческой<font size="2">&nbsp;&nbsp;&nbsp; </font>концессии<font size="2">&nbsp;&nbsp; </font>за вред, причиненный правообладателю действиями вторичных пользователей, если иное не предусмотрено договором коммерческой концессии (п.4 ст.1029 ГК РФ);<font size="2">&nbsp;&nbsp; </font></p><br /> <p><font size="2">23)</font>правообладателя<font size="2">&nbsp;&nbsp;&nbsp; </font>в<font size="2">&nbsp;&nbsp;&nbsp; </font>договоре<font size="2">&nbsp;&nbsp;&nbsp; </font>коммерческой<font size="2">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; </font>концессии<font size="2">&nbsp;&nbsp;&nbsp; </font>по предъявляемым к пользователю требованиям о несоответствии качества товаров (работ, услуг), продаваемых (выполняемых, оказываемых) пользователем по договору коммерческой концессии (ст.1034 ГК РФ). Но по требованиям, предъявляемым к пользователю как изготовителю продукции (товаров) правообладателя, правообладатель отвечает солидарно с пользователем;</p><br /> <p><font size="2">24)лиц, подписавших проспект эмиссии ценных бумаг, независимого оценщика и аудитора за ущерб, причиненный эмитентом инвестору вследствие содержащихся в указанном проспекте недостоверной и (или) вводящей в заблуждение инвестора информации (п.5 ст.5 ФЗ РФ “О защите прав и законных интересов инвесторов на рынке ценных бумаг”);</font></p><br /> <p><font size="2">25)</font>политическую<font size="2">&nbsp;&nbsp; </font>партию<font size="2">&nbsp;&nbsp;&nbsp; </font>по<font size="2">&nbsp;&nbsp;&nbsp; </font>обязательствам<font size="2">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; </font>ее<font size="2">&nbsp;&nbsp; </font>регионального отделения или иного зарегистрированного структурного подразделения при недостаточности у него имущества (п.4 ст.28 ФЗ РФ “О политических партиях”); </p><br /> <p><font size="2">26)</font>главного<font size="2">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; </font>распорядителя<font size="2">&nbsp;&nbsp;&nbsp; </font>средств федерального бюджета, в чьем ведении находится должник – бюджетная организация, за неисполнение судебных решений в пределах установленных ему ассигнований в порядке, установленном Правительством РФ, в случае недостаточности средств для погашения задолженности на лицевом счете должника (ст. 109 ФЗ РФ “О федеральном бюджете на 2001 год”).<font size="2">&nbsp;&nbsp; </font></p><br /> <p><font size="2">&nbsp;</font></p><br /> <p><br /> </p><p>&nbsp;</p><br /> <p><b>4. Общие положения о привлечении третьих лиц к солидарной ответственности и условия ее возникновения&nbsp;</b></p><br /> <p><b></b><b><font size="2">&nbsp;</font></b></p><br /> <p><font size="2">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; &nbsp;Солидарная ответственность наряду с долевой и субсидиарной относится к ответственности нескольких лиц по одному и тому же обязательству.</font>&nbsp;&nbsp; </p><br /> <p><font size="2">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; В отличие от субсидиарной ответственности, привлечение к которой возможно только после предварительного обращения к первоначальному должнику, в данной ситуации кредитор может потребовать удовлетворения своих требований в полном объеме </font><b>после возникновения обязательств непосредственно у &nbsp;солидарных должников. </b></p><br /> <p><font size="2">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; &nbsp;</font>Необходимо также отличать солидарные обязательства (солидарную ответственность)<font size="2">&nbsp; </font>от<font size="2">&nbsp; </font>долевой ответственности,<font size="2">&nbsp;</font>общим правилом для которой является обязанность каждого из должников исполнить обязательство только в своей доле, поскольку<font size="2">&nbsp; </font>из закона, иных правовых актов и условий обязательства не вытекает иное<font size="2">&nbsp; </font>(ст.321 ГК РФ). При солидарной е ответственности должников кредитор вправе требовать исполнения обязательств<font size="2">&nbsp; </font>от всех должников совместно или от любого з них в отдельности<font size="2">&nbsp; </font>как полностью так и в части долга (ст.323 ГК РФ).<font size="2">&nbsp;&nbsp; </font>Более того, в этом случае солидарный должник<font size="2">&nbsp; </font>не вправе<font size="2"> </font>выдвигать<font size="2">&nbsp; </font>против<font size="2">&nbsp; </font>требования<font size="2">&nbsp; </font>кредитора<font size="2">&nbsp; </font>возражения,<font size="2">&nbsp; </font>основанные<font size="2">&nbsp; </font>на<font size="2">&nbsp;&nbsp; </font>таких<font size="2">&nbsp; </font>отношениях других должников с кредитором, вкоторых данный должник<font size="2">&nbsp;&nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp;&nbsp;</font>не участвует (ст.324 ГК РФ). </p><br /> <p><font size="2">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Если кредитор обратился с требованием к одному из солидарных должников, но не получил от него полного довлетворения, то он (кредитор) имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников. При этом солидарные должники остаются</font>&nbsp; обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено в полном объеме (п.2 ст.323 ГК РФ). Исполнение же одним из солидарных должников в полном объеме всех обязательств по договору&nbsp; освобождает остальных от сполнения их кредитору (п.1 ст.325 ГК РФ). </p><br /> <p><font size="2">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; </font>Отметим, что ГК РФ не дает прямого ответа на вопрос, прерывается ли при предъявлении иска в установленном порядке одному из кредиторов<font size="2">&nbsp; </font>течение срока исковой давности<font size="2">&nbsp; </font>в отношении других кредиторов. По всей видимости, в данном случае необходимо закрепить в законодательстве положение, аналогичное указанному в п.1 ст.18 Конвенции об исковой давности в международной купле-продаже товаров, согласно которому, если производство по рассмотрению спора возбуждено в отношении<font size="2">&nbsp; </font>только одного должника, течение срока исковой давности прерывается в отношении и любой другой стороны, несущей солидарную ответственность с должником, при условии, что кредитор<font size="2">&nbsp; </font>в пределах указанного срока в письменной форме уведомляет должника&nbsp; возбуждении производства.<font size="2">&nbsp;&nbsp;&nbsp; </font></p><br /> <p><font size="2">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Должник, исполнивший обязательство, сам попадает в роль кредитора в отношении остальных должников и</font>&nbsp; вправе предъявить к ним регрессные требования в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого (п.2 ст.325 ГК РФ). </p><br /> <p><font size="2">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Общее правило состоит в том, что солидарная</font>&nbsp; ответственность возникает, если солидарность обязанности предусмотрена договором или установлена законом, в частности, при неделимости предмета обязательства (п.1 ст.322 ГК РФ). Назовем это положение права <b>презумпцией долевой ответственности при множественности должников</b>. То есть, говоря иными словами, обычно, если обязанными по одному обязательству являются два или более должника, то&nbsp; кредитор вправе требовать от каждого из них исполнения только его части обязательства.&nbsp; Причем ни один из должников&nbsp; не отвечает за&nbsp; надлежащее исполнение обязательств остальными должниками.&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; </p><br /> <p><font size="2">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Но в предпринимательской деятельности, по общему правилу,</font>&nbsp; обязанности нескольких должников по одному обязательству, являются&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; солидарными, если законом,&nbsp; иными правовыми актами&nbsp; или&nbsp; условиями обязательства не предусмотрено иное (п.2 ст.322 ГК РФ). В этом и состоит <b>презумпция солидарной ответственности нескольких должников - участников предпринимательской деятельности.</b></p><br /> <p><font size="2">&nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Подобная позиция законодателя была рассмотрена в пункте 1 части Г настоящего раздела, посвященного форс-мажорным обстоятельствам. Тогда мы говорили о презумпции</font>&nbsp; невиновности при нарушении договорных обязательств субъектов гражданского права, которые&nbsp; не являются участниками предпринимательской деятельности, и, наоборот,&nbsp; презумпции виновности участников предпринимательской деятельности при тех же обстоятельствах (ст.401 ГК РФ).&nbsp; </p><br /> <p><font size="2">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; То есть можно проследить в указанной выше</font>&nbsp; презумпции солидарной ответственности нескольких должников - участников предпринимательской деятельности развитие позиции, которой придерживаются большинство цивилистов, и суть которой состоит в обязанности участников коммерческого оборота&nbsp; при нарушении ими или лицами, за которые они несут солидарную или субсидиарную ответственность, договорных условий полностью&nbsp; компенсировать&nbsp; все виды убытков контрагентам (исключением является невозможность соблюдения условий договора по причине форс-мажора).&nbsp;&nbsp;&nbsp; </p><br /> <p><font size="2">Эта позиция продиктована сложностью и тесной взаимосвязанностью современных экономических процессов, что требует необходимости максимальной</font>&nbsp; дисциплинированности поставщиков, покупателей, перевозчиков и многих иных субъектов предпринимательской деятельности.&nbsp; Представляется эта позиция&nbsp; полностью экономически оправданной, особенно в условиях неплатежей и иных видов нарушения договорных обязательств.&nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; </p><br /> <p><font size="2">&nbsp;</font></p><br /> <p><b>5. Перечень указанных в законодательстве случаев </b></p><br /> <p><b>солидарной ответственности </b></p><br /> <p><b><font size="2">&nbsp;</font></b></p><br /> <p><font size="2">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Гражданское законодательство называет, в частности,</font>&nbsp; следующих солидарно ответственных лиц: </p><br /> <p><font size="2">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 1)организации,</font>&nbsp;&nbsp; &nbsp;возникшие &nbsp;&nbsp;&nbsp;в &nbsp;результате реорганизации, отвечают солидарно&nbsp; по обязательствам&nbsp;&nbsp; реорганизованного&nbsp; юридического&nbsp; лица&nbsp; перед&nbsp; его кредиторами, но только, если разделительный баланс не дает&nbsp; возможности&nbsp; определить его правопреемника (п.3 ст.60 ГК РФ; п.6 ст.15 Закона РФ “Об акционерных обществах”, п.5 ст.51 Закона “Об обществах с ограниченной ответственностью”). При реорганизации сельскохозяйственного производственного кооператива в указанном выше случае ответственность, наряду с вновь возникшими юридическими лицами, несут крестьянские (фермерские) хозяйства (п.6. ст.41 Закона РФ “О сельскохозяйственной&nbsp;&nbsp; кооперации”); </p><br /> <p><font size="2">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 2)участники</font>&nbsp;&nbsp;&nbsp; &nbsp;общества с ограниченной ответственностью,&nbsp;&nbsp; внесшие вклады не&nbsp; полностью, -- по&nbsp; обязательствам&nbsp; общества перед кредиторами, но только в пределах стоимости неоплаченной части вклада каждого из участников (п.1 ст.87 ГК РФ, п.1 ст.2 Закона “Об обществах с ограниченной ответственностью”);</p><br /> <p><font size="2">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; &nbsp; 3)акционеры, не полностью оплатившие акции, </font>&nbsp;-- &nbsp;по обязательствам акционерного общества перед кредиторами, но только в пределах неоплаченной части стоимости принадлежащих им акций (п.1 ст.96 ГК РФ; п.1 ст.2&nbsp; Закона РФ “Об акционерных обществах);</p><br /> <p><font size="2">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 4)учредители </font>&nbsp;&nbsp;&nbsp;акционерного &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;общества --&nbsp;&nbsp;&nbsp; &nbsp;по&nbsp;&nbsp; обязательствам, связанным с его созданием и возникшим <font size="2">до государственной</font>&nbsp;&nbsp; регистрации данного&nbsp; общества (п.2 ст.98 ГК РФ; п.3 ст.10 Закона РФ “Об акционерных обществах”). Однако вместо учредителей по их обязательствам, связанным с созданием общества, несет&nbsp; ответственность само общество,&nbsp; если в&nbsp; последующем&nbsp; их действия одобрены общим собранием акционеров;</p><br /> <p><font size="2">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 5)учредители</font>&nbsp;&nbsp;&nbsp; &nbsp;общества&nbsp;&nbsp; &nbsp;с&nbsp;&nbsp; &nbsp;ограниченной &nbsp;ответственностью – по обязательствам,&nbsp; связанным с его учреждением и возникшим&nbsp; до его государственной&nbsp;&nbsp; регистрации данного&nbsp; общества (п.2 ст.11 Закона РФ “Об&nbsp; обществах с ограниченной ответственностью”). Однако вместо учредителей по их обязательствам, связанным с учреждением общества, несет&nbsp; ответственность само общество,&nbsp; если в&nbsp; последующем&nbsp; их действия одобрены общим собранием участников общества; </p><br /> <p><font size="2">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 6)основное</font>&nbsp;&nbsp; &nbsp;общество &nbsp;(товарищество),&nbsp; которое имеет право&nbsp; давать <font size="2">дочернему обществу, в том числе по договору с ним, обязательные&nbsp; для него указания, -- по</font>&nbsp; сделкам, заключенным дочерним обществом во исполнение таких указаний (п.2 ст.105 ГК РФ; п.3&nbsp; ст.6 Закона РФ “Об акционерных обществах”; п.3 ст.6 Закона РФ “Об обществах с ограниченной ответственностью”). В данном случае оба юридических лица (основное и дочернее общество) привлекаются к участию в деле в качестве соответчиков в порядке, установленном процессуальным законодательством (п.31 совместного постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего арбитражного суда РФ от 1 июля 1996 года №6/8 “О некоторых вопросах, связанных с применением части первой ГК РФ”);</p><br /> <p><font size="2">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 7)члены </font>&nbsp;&nbsp;&nbsp;совета директоров (наблюдательного совета) акционерного общества, единоличный исполнительный орган общества&nbsp; (директор,&nbsp; генеральный&nbsp; директор)&nbsp; и&nbsp; (или)&nbsp; члены&nbsp; коллегиального&nbsp; исполнительного органа&nbsp; общества (правления,&nbsp; дирекции), &nbsp;а равно управляющая&nbsp; организация&nbsp; или&nbsp; управляющий&nbsp; -- по возмещению убытков в полном объеме перед акционерным обществом,<b> причиненных их виновными действиями (бездействием)</b>, но только, если иные основания и размер ответственности не установлены федеральными законами (п.2 ст.71 Закона РФ “Об акционерных обществах”). По всей видимости, виновными&nbsp; указанные лица будут признаны, если будет доказано, что они заведомо знали (или должны были знать), что&nbsp; вследствие их действий (бездействий) в обычных условиях хозяйствования акционерное общество понесет убытки. Но при этом в совете директоров (наблюдательном совете) общества,&nbsp;&nbsp; коллегиальном исполнительном органе общества (правлении, дирекции)&nbsp;&nbsp;&nbsp; не&nbsp; несут&nbsp; ответственности&nbsp; члены,&nbsp; голосовавшие&nbsp; против&nbsp; решения,&nbsp; которое повлекло причинение обществу убытков,&nbsp; или не&nbsp; принимавшие участия в голосовании. Правом обратиться в суд с&nbsp; иском к&nbsp; указанным выше лицам о&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; возмещении&nbsp;&nbsp;&nbsp; убытков,&nbsp;&nbsp;&nbsp; причиненных&nbsp;&nbsp;&nbsp; обществу, п.5 ст.71 Закона РФ “Об акционерных обществах” наделяет&nbsp;&nbsp; общество или акционера (акционеров), владеющих&nbsp; в совокупности&nbsp; не&nbsp; менее, чем 1 процентом размещенных обыкновенных акций общества;</p><br /> <p><font size="2">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 8)члены</font>&nbsp; &nbsp;&nbsp;совета &nbsp;&nbsp;директоров &nbsp;&nbsp;(наблюдательного совета) общества с ограниченной ответственностью, единоличный исполнительный орган общества, члены&nbsp; коллегиального&nbsp; исполнительного органа&nbsp; общества,&nbsp; а равно управляющая&nbsp; организация&nbsp; или&nbsp; управляющий&nbsp; -- по возмещению убытков в полном объеме перед обществом с ограниченной ответственностью,<b> </b>причиненных их виновными действиями (бездействием), но только, если иные основания и размер&nbsp;&nbsp; ответственности&nbsp;&nbsp; не&nbsp;&nbsp; установлены&nbsp; федеральными законами (п.2 ст.44 Закона РФ “Об обществах с ограниченной ответственностью”). При этом не несут ответственность члены совета директоров (наблюдательного совета) общества,&nbsp;&nbsp; коллегиального исполнительного органа общества,&nbsp; голосовавшие против решения, которое повлекло причинение обществу убытков, или не принимавшие участия в голосовании. Обратиться в суд&nbsp; с иском о возмещении убытков к указанным лицам вправе&nbsp; общество или его любой участник (п.5 ст. 44 Закона РФ “Об обществах с ограниченной ответственностью”);</p><br /> <p><font size="2">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 9)члены</font>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; правления&nbsp;&nbsp; &nbsp;сельскохозяйственного&nbsp;&nbsp;&nbsp; &nbsp;производственного кооператива – по возмещению убытков, причиненных кооперативу вследствие недобросовестного исполнения указанными лицами&nbsp; своих обязанностей, но только на основании судебного решения (п.2. ст.28 Закона РФ “О сельскохозяйственной кооперации”);&nbsp;&nbsp; </p><br /> <p><font size="2">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;10)участники </font>&nbsp;финансово-промышленной группы – по обязательствам центральной компании ФПГ, возникшим в результате участия в деятельности ФПГ (ст.14 Закона РФ “О финансово-промышленных группах”). В данном случае необходимо учитывать, что особенности исполнения солидарной обязанности могут быть установлены договором о создании ФПГ;&nbsp; </p><br /> <p><font size="2">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;11)лицо, выдавшее ценную бумагу,</font>&nbsp; и все лица, индоссировавшие&nbsp; ее, &nbsp;-- по обязательствам, вытекающим из&nbsp; ценной бумаги, но только перед ее законным владельцем (п.1 ст.147 ГК РФ). При этом отказ&nbsp; от исполнения обязательства,&nbsp; удостоверенного ценной бумагой, со ссылкой на отсутствие основания обязательства либо на&nbsp; его недействительность, не допускается. </p><br /> <p><font size="2">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Что касается оборота переводных векселей, то</font>&nbsp; солидарно обязанными перед векселедержателем являются не только все выдавшие и индоссировавшие эту ценную бумагу лица, но и акцептовавшие и поставившие на ней аваль (ст.47 Положения о переводном и простом векселе, утвержденного Постановлением ЦИК и СНК СССР от 7 августа 1937 года №104/1341). В силу ст.77 указанного Положения это правило распространяется и на простой вексель. Но в данном случае необходимо учитывать, что отношения между лицами, несущими солидарную ответственность перед вексельным кредитором, регулируются нормами указанного Положения, а не нормами статей 322-325 ГК РФ (ст.815 ГК РФ, п.17 Обзора практики разрешения споров, связанных с использованием векселя в хозяйственном обороте, приведенного в приложении в информационному письму Президиума Высшего Арбитражного Суда от 25 июля 1997 года № 18). <b>&nbsp;</b>В частности, исключением из общих правил являются положения о том, что индоссанты, поместившие перед своей подписью слова&nbsp; "без оборота на меня", освобождаются от солидарной ответственности. </p><br /> <p><font size="2">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; </font>При реализации владельцем бездокументарного векселя принципа солидарной ответственности он вправе обратиться к оператору, а оператор обязан в этом случае предоставить ему полный список всех солидарно ответственных по данному векселю лиц и копии подтверждающих это обстоятельство документов (п.22 Положения об обращении бездокументарных простых векселей на основе<font size="2">&nbsp;&nbsp; </font>учета прав их держателей, утвержденного постановлением Федеральной комиссии по ценным бумагам и фондовому рынку при Правительстве РФ от 21 марта 1996 года №5);</p><br /> <p><font size="2">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;12)участник </font>&nbsp;общества с ограниченной ответственностью, уступивший свою долю (часть доли) в уставном капитале, -- по&nbsp; возникшему до такой уступки обязательству перед обществом внести&nbsp; вклад&nbsp; в имущество;&nbsp; </p><br /> <p><font size="2">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;13)поручитель, </font>&nbsp;&nbsp;при&nbsp; неисполнении&nbsp; или&nbsp; ненадлежащем&nbsp; исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства, --&nbsp; по этому обязательству (п.1 ст.363 ГК РФ). Но законом&nbsp; или&nbsp; сторонами в договоре поручительства может быть предусмотрена субсидиарная&nbsp; ответственность&nbsp; поручителя (примером может служить ст. 134 Закона РФ “О несостоятельности (банкротстве”). Лица,&nbsp;&nbsp; совместно давшие поручительство, также отвечают перед кредитором солидарно, если иное не предусмотрено договором поручительства (п.3 ст.363 ГК РФ);</p><br /> <p><font size="2">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;14)кредиторы, </font>&nbsp;&nbsp;проголосовавшие &nbsp;&nbsp;за&nbsp; &nbsp;решение о введении внешнего управления на предприятии-должнике, но не определившие источник покрытия судебных расходов, – по покрытию этих расходов (ст. 62 Закона “О несостоятельности (банкротстве)”); </p><br /> <p><font size="2">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;15)продавец в договоре продажи предприятия:</font></p><br /> <p><font size="2">--по обязательствам, исполнение которых покупателем&nbsp; предприятия невозможно по причине отсутствия у него разрешения (лицензии) на занятие определенным видом деятельности (п.3 ст. 559 ГК РФ);</font></p><br /> <p><font size="2">--по&nbsp;&nbsp; включенным</font>&nbsp;&nbsp; в&nbsp;&nbsp; состав&nbsp;&nbsp; переданного&nbsp;&nbsp; предприятия&nbsp;&nbsp; долгам,&nbsp; которые&nbsp; были&nbsp; переведены&nbsp; на покупателя без согласия кредитора (п.4 ст.562 ГК РФ);</p><br /> <p><font size="2">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;16)арендодатель в договоре аренды предприятия -- по включенным в состав переданного</font>&nbsp; предприятия&nbsp; долгам,&nbsp; которые&nbsp; были&nbsp;&nbsp; переведены&nbsp;&nbsp; на&nbsp;&nbsp; арендатора без согласия кредитора (п.4 ст.657 ГК РФ);</p><br /> <p><font size="2">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;17)арендодатель в договоре лизинга -- </font>&nbsp;&nbsp;по обязательствам продавца перед арендатором, но только в случае, если ответственность за выбор продавца лежит на арендодателе (иное может быть предусмотрено в договоре) (п.2 ст.670 ГК РФ); </p><br /> <p><font size="2">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;18)страховщики, </font>&nbsp;&nbsp;заключившие договор&nbsp; сострахования (при котором объект страхования застрахован по одному договору страхования совместно несколькими&nbsp; страховщиками), -- за выплату страхователю (выгодоприобретателю) страхового возмещения по договору имущественного страхования или страховой суммы по договору личного страхования, но только, если в договоре не определено иное (ст. 953 ГК РФ);</p><br /> <p><font size="2">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;</font>19)лица <font size="2">&nbsp;</font>(два <font size="2">&nbsp;&nbsp;&nbsp;</font>и<font size="2">&nbsp;&nbsp; &nbsp;</font>более), <font size="2">&nbsp;&nbsp;</font>выступающие <font size="2">&nbsp;&nbsp;</font>одновременно на стороне подрядчика, -- по обязательствам, вытекающим из договора подряда, но только при неделимости предмета обязательства (п.1 ст.707 ГК РФ). Но если раздел вещи, служащей предметом обязательства,<font size="2">&nbsp; </font>возможен без изменения его назначения, а также в иных случаях, предусмотренных<font size="2">&nbsp; </font>законом, иными правовыми актами или договором, каждое из указанных выше<font size="2">&nbsp; </font>лиц приобретает права и<font size="2">&nbsp; </font>несет обязанности по отношению к заказчику в пределах своей доли (п.2 ст.707 ГК РФ);</p><br /> <p><font size="2">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;20)товарищи в договоре простого товарищества:</font></p><br /> <p><font size="2">--по &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;всем</font>&nbsp;&nbsp; &nbsp;общим&nbsp; &nbsp;обязательствам &nbsp;товарищества&nbsp;&nbsp; независимо от оснований их возникновения, но только, если договор простого товарищества связан с осуществлением его участниками&nbsp;&nbsp; предпринимательской деятельности (п.2 ст. 1047 ГК РФ);</p><br /> <p><font size="2">--по&nbsp; общим обязательствам, возникшим не из договора, в том числе в случае, если</font>&nbsp; договор&nbsp;&nbsp; простого&nbsp;&nbsp; товарищества&nbsp;&nbsp; не&nbsp;&nbsp; связан с осуществлением&nbsp; его&nbsp; участниками предпринимательской деятельности. По общим договорным обязательствам в этом случае&nbsp; каждый товарищ отвечает всем своим&nbsp; имуществом пропорционально стоимости его&nbsp; вклада в общее дело (п.1 ст.1047 ГК РФ);</p><br /> <p><font size="2">--по неисполненным общим обязательствам в отношении третьих лиц при прекращении договора простого товарищества (п.2 ст.1050 ГК РФ);&nbsp; </font></p><br /> <p><font size="2">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;21)приобретатель имущества, служащего предметом ипотеки, но</font></p><br /> <p><font size="2">только, если доказано, что он в момент приобретения знал или должен был знать, что имущество отчуждается в нарушении требований статьи 37 ФЗ “Об ипотеке (залоге недвижимости)”. В этом случае такой приобретатель несет ответственность солидарно с должником и сторонним залогодателей за неисполнение обеспеченной ипотекой обязательства в пределах стоимости заложенного имущества (ст. 39 ФЗ РФ “Об ипотеке (залоге недвидимости”);</font></p><br /> <p><font size="2">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;22)фрахтователь</font>&nbsp;&nbsp; &nbsp;и&nbsp;&nbsp; &nbsp;третье &nbsp;&nbsp;&nbsp;лицо,&nbsp; &nbsp;которому он уступил права по</p><br /> <p><font size="2">договору морской перевозки груза, -- за неисполнение данного договора (ст. 121 Кодекса торгового мореплавания РФ); </font></p><br /> <p><font size="2">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;23)перевозчик </font>&nbsp;&nbsp;и&nbsp;&nbsp; &nbsp;фактический &nbsp;перевозчик при нарушении условий</p><br /> <p><font size="2">договора морской перевозки груза (ст. 173 и ст. 187 Кодекса торгового мореплавания РФ); </font></p><br /> <p><font size="2">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;24)дееспособные </font>&nbsp;&nbsp;&nbsp;члены&nbsp;&nbsp; &nbsp;семьи&nbsp;&nbsp; &nbsp;собственника, &nbsp;&nbsp;&nbsp;проживающие &nbsp;в</p><br /> <p><font size="2">принадлежащем ему жилом помещении, -- по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением (п.1 ст. 292 ГК РФ); </font></p><br /> <p><font size="2">И в заключение отметим, что субъекты гражданского&nbsp; права, руководствуясь принципом</font>&nbsp; свободы договора, могут установить в своих договорных взаимоотношениях иные случаи солидарной ответственности договаривающихся сторон. </p><br /> <p></p><br /><br /> ]]></description>
<pubDate><![CDATA[Mon, 14 Mar 2011 16:54:04 +0300]]></pubDate>
<comments><![CDATA[http://www.mntn.ru/post156195115/]]></comments>
<guid><![CDATA[http://www.mntn.ru/post156195115/]]></guid>
<wfw:commentRss><![CDATA[http://www.mntn.ru/post156195115/rss]]></wfw:commentRss>
<slash:comments>0</slash:comments>
</item>
<item><title><![CDATA[Добровольный отказ от родительских прав, отказ от отцовства, заявление, образец]]></title>
<link><![CDATA[http://www.mntn.ru/post155322884/]]></link>
<description><![CDATA[<h1>Добровольный отказ от родительских прав, отказ от отцовства, заявление, образец</h1><br /> <br /><br /> <div class="text" align="justify"><br /> <p><font size="4"><b>Лишение родительских прав</b></font></p><br /> <p>Начнем с того, что отсутствие чувств и взаимопонимания между супругами не является основанием для лишения родительских прав.</p><br /> <p>Основания же изложены в статье 69 Семейного Кодекса (СК) РФ в шести пунктах.</p><br /> <p>Родители (один из них) могут быть лишены родительских прав, если они: </p><br /> <p><i>1) уклоняются от выполнения обязанностей родителей, в том числе при злостном уклонении от уплаты алиментов; </i></p><br /> <p><i>2) отказываются без уважительных причин взять своего ребенка из родильного дома (отделения) либо из иного лечебного учреждения, воспитательного учреждения, учреждения социальной защиты населения или из других аналогичных учреждений; </i></p><br /> <p><i>3) злоупотребляют своими родительскими правами; </i></p><br /> <p><i>4) жестоко обращаются с детьми, в том числе осуществляют физическое или психическое насилие над ними, покушаются на их половую неприкосновенность; </i></p><br /> <p><i>5) являются больными хроническим алкоголизмом или наркоманией; </i></p><br /> <p><i>6) совершили умышленное преступление против жизни или здоровья своих детей либо против жизни или здоровья супруга.</i></p><br /> <p>Содержание пунктов 2, 4, 5 и 6 настолько понятно, что говорить о них более подробно нет необходимости. Пункты 1 и 3 не так очевидны. Когда уклонение от уплаты алиментов переходит в злостное? Как можно злоупотреблять родительскими правами, но при этом не проявлять жестокость и насилие?</p><br /> <p><font size="4"><b>Уклонение от выполнения родительских обязанностей и уплаты алиментов</b></font></p><br /> <p>Как мы видим, уклонение от уплаты средств на содержание ребенка - одно из шести важнейших оснований для лишения человека родительских прав. В реальной жизни часто случается, что после развода на алименты даже и не подают, отец исчезает в неведомом направлении и временно просто перестает существовать для бывшей семьи. Такая ситуация очень типична. Говорить о выполнении отцом родительских обязанностей в таком случае не приходится, так как эти обязанности подразумевают заботу о ребенке. Однако исчезновение недобросовестного отца не может быть полным, пока он не лишен родительских прав. И рано или поздно его присутствие в жизни ребенка оказывается необходимым: возникают сложности при оформлении различных документов, т. к. необходимо присутствие, согласие или, как минимум, паспортные данные отца ребенка, обязательно будут сложности при выезде заграницу. Если нет перспективы восстановления семьи и нет нормальных отношений, лишение родительских прав – единственный выход. И первый шаг на пути к решению проблемы – все-таки обратиться в суд о взыскании алиментов. Ничто так явно не указывает на отсутствие заботы о ребенке, как неуплата алиментов.</p><br /> <p>О размере алиментов, взыскиваемых на несовершеннолетних детей, в статье 81 Семейного Кодекса читаем:</p><br /> <p><i>1. При отсутствии соглашения об уплате алиментов алименты на несовершеннолетних детей взыскиваются судом с их родителей ежемесячно в размере: на одного ребенка - одной четверти, на двух детей - одной трети, на трех и более детей - половины заработка и (или) иного дохода родителей.</i></p><br /> <p><i>2. Размер этих долей может быть уменьшен или увеличен судом с учетом материального или семейного положения сторон и иных заслуживающих внимания обстоятельств.</i></p><br /> <p>Алименты за прошедший период могут быть взысканы в пределах трехлетнего срока с момента обращения в суд, если судом установлено, что до обращения в суд принимались меры к получению средств на содержание, но алименты не были получены вследствие уклонения лица, обязанного уплачивать алименты.</p><br /> <p>Для лишения родительских прав простого уклонения от уплаты алиментов недостаточно. Оно должно быть злостным. То есть подходить под статью Уголовного Кодекса (УК). Согласно статье 157 УК РФ Злостное уклонение от уплаты алиментов влечет за собой уголовную наказуемость.</p><br /> <p>Объективная сторона уклонения от уплаты алиментов в основном выражается в бездействии, т.е. виновный не выполняет возложенных на него обязанностей, но иногда это может выражаться в определенных активных действиях (ложное сообщение судебному исполнителю места своей работы, частая смена мест работы, сокрытие натурального дохода и т.д.). Уклонение от содержания детей заключается в категорическом отказе выполнять постановление судьи о взыскании алиментов или в активных действиях, свидетельствующих о таком уклонении.</p><br /> <p>Под злостностью понимается систематическое уклонение от уплаты алиментов, т.е. повторение указанных действий (бездействия) после предупреждения, сделанного судебным приставом-исполнителем.</p><br /> <p>Субъективная сторона преступления характеризуется виной в виде прямого умысла. Лицо осознает, что, несмотря на решение суда, злостно уклоняется от уплаты средств на содержание детей, и желает действовать таким образом.</p><br /> <p>Преступление является длящимся. Оно считается оконченным с момента совершения указанных в законе действий и продолжается на стадии оконченного преступления до тех пор, пока не совершено действие, прекращающее злостное уклонение от уплаты алиментов (явка с повинной, обнаружение лица, скрывающегося от уплаты алиментов и пр.), либо наступления событий, прекращающих обязанность лица уплачивать алименты (смерть ребенка, на содержание которого взыскиваются алименты, достижение ребенком совершеннолетия, восстановление трудоспособности). В последнем случае привлечение лица к ответственности возможно, если не истекли установленные ст. 78 УК сроки давности.</p><br /> <p>Лишить отца родительских прав можно именно на основании злостного уклонения от уплаты алиментов.</p><br /> <p><font size="4"><b>Злоупотребление родительскими правами</b></font></p><br /> <p>``Злоупотребление родительскими правами`` - негативно-ограничительные пределы реализации определенными участниками семейных отношений своих прав и обязанностей по отношению к другим их участникам, если это противоречит (наносит ущерб) интересам последних. Именно такая диспозиция присутствует в пункте 1 статьи 65 СК РФ.</p><br /> <p>Вот как целиком звучит статья 65 Семейного Кодекса "Осуществление родительских прав":</p><br /> <p><i>1. Родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей. Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.</i></p><br /> <p><i>При осуществлении родительских прав родители не вправе причинять вред физическому и психическому здоровью детей, их нравственному развитию. Способы воспитания детей должны исключать пренебрежительное, жестокое, грубое, унижающее человеческое достоинство обращение, оскорбление или эксплуатацию детей.</i></p><br /> <p><i>Родители, осуществляющие родительские права в ущерб правам и интересам детей, несут ответственность в установленном законом порядке.</i></p><br /> <p><i>2. Все вопросы, касающиеся воспитания и образования детей, решаются родителями по их взаимному согласию исходя из интересов детей и с учетом мнения детей. Родители (один из них) при наличии разногласий между ними вправе обратиться за разрешением этих разногласий в орган опеки и попечительства или в суд.</i></p><br /> <p><i>3. Место жительства детей при раздельном проживании родителей устанавливается соглашением родителей.</i></p><br /> <p><i>При отсутствии соглашения спор между родителями разрешается судом исходя из интересов детей и с учетом мнения детей. При этом суд учитывает привязанность ребенка к каждому из родителей, братьям и сестрам, возраст ребенка, нравственные и иные личные качества родителей, отношения, существующие между каждым из родителей и ребенком, возможность создания ребенку условий для воспитания и развития (род деятельности, режим работы родителей, материальное и семейное положение родителей и другое).</i></p><br /> <p>За нарушение содержащихся в статье 65 Семейного Кодекса требований предусмотрена ответственность, предполагающая такие меры, как лишение и ограничение родительских прав (статьи 69, 73 СК РФ) с целью защиты законных интересов ребенка. В судебной практике нередки случаи, когда планка предъявляемых к родителям требований относительно обеспечения законных интересов детей излишне занижается. При применении статьи 69 (Лишение родительских прав), 73 (Ограничение родительских прав) СК РФ особое внимание должно уделяться соотнесению обстоятельств, предусмотренных в указанных статьях, с требованиями, содержащимися в п. 1 статьи 65 СК РФ, поскольку ``злоупотребление своими родительскими правами`` (статья 69 СК РФ) и "поведение, опасное для ребенка" (статья 73 СК РФ), конкретизируются в персонально-ограничительной диспозиции п. 1 статьи 65 СК РФ как ``вред физическому и психическому здоровью детей, их нравственному развитию``, не сводящийся только к жестокости, насилию и непосредственной опасности, т.е. только к экстремальным обстоятельствам. Под такое определение может подойти плохое питание ребенка, необеспечение ему нормальных условий для учебы, невыполнение санитарно-гигиенических норм и т.д.</p><br /> <p><b><font size="4">Существует ли добровольный отказ от родительских прав?</font></b></p><br /> <p>Как показывает практика, бытует представление о неком «отказе от отцовства» или «отказе от ребенка», это предубеждение иногда поддерживается и работниками органов опеки и попечительства. В действительности никакого подобного отказа не существует. Лишить родительских прав может только суд, даже если родитель хочет добровольно отказаться от ребенка.</p><br /> <p>Нотариально заверенное или заверенное в органах опеки согласие родителя на лишение родительских прав можно приложить к остальным материалам для рассмотрения судом.</p><br /> <p></p><br /> <p>Отказ можно написать в такой форме:</p><br /> <code><br /> <p><b>В органы опеки и попечительства</b></p><br /> <p>В органы суда</p><br /> <p>В отделы ЗАГС г. Москвы</p><br /> <p>От Иванова Ивана Ивановича</p><br /> <p>01 апреля 1970 года рождения,</p><br /> <p>проживающего по адресу: Москва, </p><br /> <p>ул. Тверская, д. Х, кв. ХХ</p><br /> <p>паспорт ХХ района г. Москвы</p><br /> <p>01 апреля 2000 г.</p><br /> <p><b>ЗАЯВЛЕНИЕ</b></p><br /> <p>Настоящим я добровольно и безусловно отказываюсь от родительских прав в отношении родившегося 02 апреля 1999 года в г. Москве моего сына – Иванова Петра Ивановича и выражаю согласие на лишение меня родительских прав и усыновление моего ребенка в дальнейшем в соответствии с действующим законодательством.</p><br /> <p>Я понимаю, что мой ребенок может быть усыновлен. Я понимаю, что я не могу отменить этот отказ после судебного решения, утверждающего этот отказ, или каким-либо иным образом прекращающего мои родительские права на моего ребенка. Даже в случае, если решение суда не прекратит моих родительских прав, я не могу отменить этот отказ после вступления в силу решения об усыновлении моего ребенка.</p><br /> <p>Родительские права матери указанного ребенка Ивановой Галины Ивановны сохраняются в полном объеме.</p><br /> <p>Я прочитал и понял изложенное выше и подписываю это свободно и осмысленно.</p><br /> <p>Прошу судебные органы рассматривать дела в мое отсутствие.</p><br /> <p>Город Москва, двадцатое января две тысячи пятого года.</p><br /> <p>Иванов Иван Иванович&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; /подпись/</p><br /> <p>Город Москва. Двадцатое января две тысячи пятого года.</p><br /> <p>Я, Петров Петр Петрович – нотариус г. Москвы, свидетельствую подлинность подписи гр. Иванова Ивана Ивановича, которая сделана в моем присутствии. Личность подписавшего документ установлена.</p><br /> <p>Зарегистрировано в реестре за №ХХХХХ</p><br /> <p>Взыскано по тарифу __________________________</p><br /> <p>Нотариус&nbsp; ___________________</p><br /> </code><br /> <p><b>Без решения суда сам по себе такой отказ юридической силы не имеет.</b></p><br /> <p>Однако, если цель – усыновление или оформление опеки над ребенком, нотариально заверенное или заверенное в органах опеки согласие отца на усыновление или опеку необходимо и достаточно. Такой отказ, например, на имя главврача пишет мать, оставляя ребенка в роддоме, и он достаточен для усыновления.</p><br /> <p><font size="4"><b>Порядок процедуры лишения родительских прав</b></font></p><br /> <p>Лишение родительских прав производится в судебном порядке. </p><br /> <p>Дела о лишении родительских прав рассматриваются по заявлению одного из родителей (лиц, их заменяющих), прокурора, а также по заявлениям органов или учреждений, на которые возложены обязанности по охране прав несовершеннолетних детей (органов опеки и попечительства, комиссий по делам несовершеннолетних, учреждений для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и других). </p><br /> <p>Дела о лишении родительских прав рассматриваются с участием прокурора и органа опеки и попечительства. </p><br /> <p>При рассмотрении дела о лишении родительских прав суд решает вопрос о взыскании алиментов на ребенка с родителей (одного из них), лишенных родительских прав. </p><br /> <p>В случае с уклонением от алиментов необходимо суду привести все подтверждающие документы, в том числе и отправки писем судебным приставам о неуплате алиментов.</p><br /> <p>Если истцом по делу о лишении родительских прав является органы опеки и попечительства (отдел образования), то кроме искового заявления он предоставляет суду и свое заключение о целесообразности лишения родительских прав. Когда же в качестве истца выступают другие лица, суд, подготавливая дело к рассмотрению, поручает этому органу дать соответствующие заключение.</p><br /> <p>Составлению заключения по спору предшествует сбор материалов, позволяющих занять определенную позицию по делу. Сюда входят объяснения (желательно письменные либо запротоколированные) истца, ответчика, родителей и других лиц. Если ребенок учится, то важно учесть мнение педагога, воспитателя. Если семья состоит на учете как неблагополучная, то представляются заключения комиссии по делам несовершеннолетних, о предупреждениях об ответственности за уклонение от выполнения родительских обязанностей, которые выносятся родителям не выполняющим свой долг. Нельзя игнорировать и информацию, представляемую лицами, которым предстоит выступить в качестве свидетелей с любой стороны. Можно привести свидетельские показания в отношении отстраненного отношения отца к ребенку и его отсутствия в воспитании ребенка.</p><br /> <p>При анализе собранных материалов выясняется и мнение ребенка, в интересах которого выступает истец. В любом случае нуждаются в изучении и объективной оценке все приводимые участниками предстоящего судебного процесса доводы с точки зрения их соответствия интересам несовершеннолетнего. Когда суд рассматривает иск о лишении родительских прав, органам опеки и попечительства надлежит удостовериться в наличии предусмотренных СК оснований для удовлетворения такого иска либо их отсутствии. Всякий раз органы опеки и попечительства обследуют условия жизни, как несовершеннолетнего, так и истца, ответчика по делу, а не только тех, кто претендует на его воспитание.</p><br /> <p>Под обследованием условий жизни понимается изучение всех ее сторон, будь то материальное обеспечение, быт и жилье. Но особого внимания с учетом специфики спора заслуживают обстоятельства, проливающие свет на условия воспитания ребенка, качества истца, ответчика как воспитателя. Именно они, а не материальный комфорт, хорошая квартира и т.п., предопределяют позицию органов опеки и попечительства. Результатом обследования является составления акта, на основе которого готовиться само заключение о целесообразности лишения родительских прав. Надо сказать, что работа органов опеки и попечительства по сбору соответствующих материалов для подготовки заключения о целесообразности лишения родительских прав проводится тщательно и добросовестно и поэтому требует достаточно долгого времени. Их деятельность по сбору и подготовки материалов можно сравнить с предварительным следствием, существующем в уголовном процессе, которое предшествует судебному расследованию.</p><br /> <p>Заключение органов опеки и попечительства относится к числу доказательств по делу и оценивается судом наравне с другими доказательствами. Однако, если суд сочтет его неубедительным, не согласится с выводами этих органов, он должен мотивировать свой отказ в решении по делу.</p><br /> <p>Отсутствие заключения отдела народного образования рассматривается как серьезный недостаток рассмотрения иска судом.</p><br /> <p>Если суд при рассмотрении дела о лишении родительских прав обнаружит в действиях родителей (одного из них) признаки уголовно наказуемого деяния, он обязан уведомить об этом прокурора. </p><br /> <p>Суд обязан в течение трех дней со дня вступления в законную силу решения суда о лишении родительских прав направить выписку из этого решения суда в орган записи актов гражданского состояния по месту государственной регистрации рождения ребенка. </p><br /> <p>Родители, лишенные родительских прав, теряют все права, основанные на факте родства с ребенком, в отношении которого они были лишены родительских прав, в том числе право на получение от него содержания, а также право на льготы и государственные пособия, установленные для граждан, имеющих детей. </p><br /> <p>Лишение родительских прав не освобождает родителей от обязанности содержать своего ребенка. </p><br /> <p>Ребенок, в отношении которого родители (один из них) лишены родительских прав, сохраняет право собственности на жилое помещение или право пользования жилым помещением, а также сохраняет имущественные права, основанные на факте родства с родителями и другими родственниками, в том числе право на получение наследства.</p><br /> <p><b><font size="4">Что делать с безвестно отсутствующими?</font></b></p><br /> <p>Возможно такое положение вещей, когда лишать родительских прав некого, то есть бывший супруг исчез, и связь с ним полностью утеряна. В такой ситуации удобнее признать бывшего супруга, даже если развод официально не оформлен, безвестно отсутствующим.</p><br /> <p>Как признать мужа безвестно отсутствующим и какой в этом смысл? Для этого необходимо обратиться в суд, но не с иском, а в порядке особого производства, с заявлением о признании гражданина безвестно отсутствующим в связи с неизвестностью места его пребывания в течение более одного года. В заявлении надо указать, для чего вам необходимо признание его безвестно отсутствующим – например, для расторжения брака и для усыновления новым мужем ребенка. Нужно изложить обстоятельства, которые подтверждают его отсутствие. Можно попросить суд рассмотреть дело даже без вашего присутствия на судебном заседании.</p><br /> <p>Решение суда будет основанием для расторжения брака не в суде, а в органах загса в соответствии со статьей 19 Семейного кодекса РФ. После получения в загсе свидетельства о том, что брак расторгнут, можно снова выйти замуж. Затем законный новый муж должен подать в суд заявление, тоже в порядке особого производства, об усыновлении вашего ребенка. Что касается согласия отца на усыновление, то оно в данном случае не требуется, поскольку родитель признан судом безвестно отсутствующим (статья 130 СК).</p><br /> <p>Статья 130 Семейного Кодекса гласит:</p><br /> <p><i>Не требуется согласие родителей ребенка на его усыновление в случаях, если они:</i></p><br /> <p><i>неизвестны или признаны судом безвестно отсутствующими;</i></p><br /> <p><i>признаны судом недееспособными;</i></p><br /> <p><i>лишены судом родительских прав (при соблюдении требований пункта 6 статьи 71 настоящего Кодекса);</i></p><br /> <p><i>по причинам, признанным судом неуважительными, более шести месяцев не проживают совместно с ребенком и уклоняются от его воспитания и содержания.</i></p><br /> <p><i>Примечание: пункт 6 статьи 71 определяет сроки усыновления ребенка в случае лишения родителей (одного из них) родительских прав6 оно допускается не ранее истечения шести месяцев со дня вынесения решения суда о лишении родителей (одного из них) родительских прав.</i></p><br /> <p><b><font size="4">Перемена имени</font></b></p><br /> <p>В заключение несколько слов о перемене имени. Возможно, мать или сам ребенок захочет избавиться от фамилии бывшего отца. Согласно Федеральному Закону ``Об актах гражданского состояния`` № 143-ФЗ лицо, достигшее возраста четырнадцати лет, вправе переменить свое имя, включающее в себя фамилию, собственно имя и (или) отчество. Перемена имени производится органом записи актов гражданского состояния по месту жительства или по месту государственной регистрации рождения лица, желающего переменить фамилию, собственно имя и (или) отчество. </p><br /> <p>Перемена имени лицом, не достигшим совершеннолетия, производится при наличии согласия обоих родителей (либо одного родителя, если второй лишен родительских прав), а при отсутствии такого согласия на основании решения суда, за исключением случаев приобретения лицом полной дееспособности до достижения им совершеннолетия в порядке, предусмотренном законом.</p><br /> <p></p><br /> <br /> </div>]]></description>
<pubDate><![CDATA[Wed, 09 Mar 2011 15:34:35 +0300]]></pubDate>
<comments><![CDATA[http://www.mntn.ru/post155322884/]]></comments>
<guid><![CDATA[http://www.mntn.ru/post155322884/]]></guid>
<category><![CDATA[Семейное право]]></category>
<wfw:commentRss><![CDATA[http://www.mntn.ru/post155322884/rss]]></wfw:commentRss>
<slash:comments>4</slash:comments>
</item>
<item><title><![CDATA[Прописка на 14 кв см]]></title>
<link><![CDATA[http://www.mntn.ru/post154581217/]]></link>
<description><![CDATA[<h1>Прописка на 14 кв см</h1><br /> <br /> Чиновница попыталась обменять 14 квадратных сантиметров жилья на квартиру<br /> В Башкирии возбуждено уголовное дело в отношении старшего инспектора управления миграционной службы, которая незаконно пыталась получить квартиру взамен 14 квадратных сантиметров в сносимом доме. Об этом говорится в сообщении Следственного комитета по Республике Башкортостан. <br /> <br /> По данным следствия, в сентябре 2008 года мошенница за 30 тысяч рублей подкупила жительницу частного дома в Уфе, подлежащего сносу. В результате она получила в дар 1/240 доли домовладения. Затем инспектор обратилась к застройщику с просьбой о предоставлении отдельной квартиры стоимостью 1,5 миллиона рублей. <br /> <br /> Как отмечается в сообщении, материалы по данному случаю поступили в следственные органы из управления собственной безопасности республиканского МВД. В настоящее время расследование продолжается. <br /> <br /> Уголовное дело возбуждено по части 3 статьи 30 и части 4 статьи 159 УК РФ (покушение на мошенничество). Санкции статей предусматривают до десяти лет лишения свободы.<br /> <br /> Источник -<br /> <a href="http://realty.lenta.ru/news/2011/03/04/fraud/" target="_blank">http://realty.lenta.ru/news/2011/03/04/fraud/</a>]]></description>
<pubDate><![CDATA[Fri, 04 Mar 2011 21:01:22 +0300]]></pubDate>
<comments><![CDATA[http://www.mntn.ru/post154581217/]]></comments>
<guid><![CDATA[http://www.mntn.ru/post154581217/]]></guid>
<wfw:commentRss><![CDATA[http://www.mntn.ru/post154581217/rss]]></wfw:commentRss>
<slash:comments>0</slash:comments>
</item>
<item><title><![CDATA[Если продать квартиру, налоговый вычет на покупку никуда не исчезнет]]></title>
<link><![CDATA[http://www.mntn.ru/post154546200/]]></link>
<description><![CDATA[<h1>Если продать квартиру, налоговый вычет на покупку никуда не исчезнет</h1><br /> <br /> МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РФ<br /> ФЕДЕРАЛЬНАЯ НАЛОГОВАЯ СЛУЖБА<br /> ПИСЬМО<br /> от 25 марта 2008 г. № 04-2-02/1052@<br /> ОБ ИМУЩЕСТВЕННОМ НАЛОГОВОМ ВЫЧЕТЕ<br />  <br /> Федеральная налоговая служба, рассмотрев письмо о порядке предоставления имущественного налогового вычета, предусмотренного подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс), сообщает.<br />  <br /> Согласно подпункту 2 пункта 1 статьи 220 Кодекса при определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 2 статьи 210 Кодекса налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме, израсходованной налогоплательщиком на приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры или доли (долей) в них, в размере фактически произведенных расходов, а также в сумме, направленной на погашение процентов по целевым займам (кредитам), полученным от кредитных и иных организаций Российской Федерации и фактически израсходованным им на приобретение на территории Российской Федерации квартиры.<br />  <br /> Указанный имущественный налоговый вычет предоставляется налогоплательщику на основании письменного заявления налогоплательщика, а также платежных документов, оформленных в установленном порядке и подтверждающих факт уплаты денежных средств налогоплательщиком по произведенным расходам (квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца и другие документы).<br />  <br /> Для подтверждения права на имущественный налоговый вычет налогоплательщик представляет при приобретении квартиры, комнаты, доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме - договор о приобретении квартиры, комнаты, доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме, акт о передаче квартиры, комнаты, доли (долей) в них налогоплательщику или документы, подтверждающие право собственности на квартиру, комнату или долю (доли) в них; а при строительстве или приобретении жилого дома (в том числе не оконченного строительством) или доли (долей) в нем - документы, подтверждающие право собственности на жилой дом или долю (доли) в нем.<br />  <br /> Таким образом, предоставление имущественного налогового вычета связано с юридическим фактом осуществления расходов на приобретение недвижимого имущества. <b>Если в последующем данный объект был продан налогоплательщиком, то такая продажа не изменяет факта осуществления расходов по его приобретению.</b><br />  <br /> Соответственно, налогоплательщик для получения имущественного налогового вычета должен представить документ, подтверждающий тот факт, что налогоплательщик имел в собственности данный объект. Документы, подтверждающие наличие права собственности на объект на момент подачи заявления, налогоплательщик представлять не должен.<br />  <br /> Следовательно, в случае представления налогоплательщиком в налоговый орган налоговой декларации по налогу на доходы физических лиц с целью получения имущественного налогового вычета, предусмотренного подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 Кодекса, с приложением, в частности, копии свидетельства о государственной регистрации права с отметкой "право собственности прекращено", договора купли-продажи объекта, передаточного акта и платежных документов, то такой имущественный налоговый вычет может быть предоставлен данному налогоплательщику при условии, что он ранее не использовал свое право на его получение.<br />  <br /> Аналогичная позиция изложена в письме ФНС России от 15.02.2006 N 04-2-02/110@, а также в письмах Минфина России от 15.12.2005 N 03-05-01-05/216 и от 03.07.2006 N 03-05-01-07/33.<br />  <br /> Действительный<br /> государственный советник<br /> Российской Федерации<br /> 2 класса<br /> С.Н.ШУЛЬГИН]]></description>
<pubDate><![CDATA[Fri, 04 Mar 2011 17:21:52 +0300]]></pubDate>
<comments><![CDATA[http://www.mntn.ru/post154546200/]]></comments>
<guid><![CDATA[http://www.mntn.ru/post154546200/]]></guid>
<category><![CDATA[Жилищное право]]></category>
<category><![CDATA[Налоговое право]]></category>
<wfw:commentRss><![CDATA[http://www.mntn.ru/post154546200/rss]]></wfw:commentRss>
<slash:comments>0</slash:comments>
</item>
</channel>
</rss>
