Регистрация договора найма в налоговой и ДЕЗ

РАСПОРЯЖЕНИЕ МЭРА ОТ 11.03.94 N 110-РМ "О МЕРАХ ПО ПРЕСЕЧЕНИЮ ПРОТИВОПРАВНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, НАХОДЯЩИХСЯ В СОБСТВЕННОСТИ ГРАЖДАН И ЮРИДИЧЕСКИХ ЛИЦ"

(по состоянию на 9 октября 2006 года)


МОСКВА

МЭР

РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 11 марта 1994 г. N 110-РМ

О МЕРАХ ПО ПРЕСЕЧЕНИЮ ПРОТИВОПРАВНОГО
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ,
НАХОДЯЩИХСЯ В СОБСТВЕННОСТИ ГРАЖДАН И
ЮРИДИЧЕСКИХ ЛИЦ

(с изм., внесенными постановлением Правительства
Москвы от 17.08.1999 N 753,
решением Московского городского суда
от 23.08.2001 N 3-341/2001)

За последнее время выявлены многочисленные случаи использования
жилых помещений, находящихся в собственности граждан и юридических
лиц, под нежилые цели: для размещения в них офисов, контор,
мастерских, вычислительных центров и т.п.
В результате из жилищного фонда незаконно изымается
значительная часть жилой площади, усугубляя и без того напряженную
жилищную ситуацию в городе.
В целях устранения отмеченных нарушений:
1. Запретить предприятиям, организациям и учреждениям
(независимо от форм собственности), а также гражданам использовать
находящиеся у них в собственности жилые помещения под нежилые
цели.
2. Префектурам административных округов, Муниципальной жилищной
инспекции:
2.1. Организовать систематические проверки использования
приватизированных, купленных, а также полученных в порядке дарения
и наследования жилых помещений под нежилые цели.
2.2. При выявлении фактов использования жилых помещений под
нежилые цели составлять об этом акты и направлять их собственникам
жилых помещений с предписанием об устранении нарушений в 15-
дневный срок.
3. Муниципальной жилищной инспекции при рассмотрении материалов
о нарушениях в использовании жилья налагать в установленном
порядке штрафы на граждан и руководителей предприятий, организаций
и учреждений, допустивших эти нарушения.
4. В случае невыполнения предписаний об устранении нарушений в
использовании жилых помещений обязать:
4.1. Департамент муниципального жилья расторгать в судебном
порядке договоры о передаче гражданам в собственность занимаемых
ими жилых помещений и договоры о продажи гражданам, предприятиям,
организациям и учреждениям жилых помещений в домах муниципального
жилищного фонда.
4.2. Префектуры административных округов, Муниципальную
жилищную инспекцию:
4.2.1. Предъявлять иски в народные суды по нарушениям,
допущенным гражданами.
4.2.2. Предъявлять иски в арбитражные суды по нарушениям,
допущенным предприятиями, организациями и учреждениями.
5. Установить, что договоры о сдаче в аренду жилых помещений,
находящихся в собственности как граждан, так и юридических лиц,
должны заключаться в письменной форме с обязательной регистрацией
их в жилищно-эксплуатационных органах и налоговых инспекциях.
6. Государственной налоговой инспекции по г. Москве установить
строгий контроль за взиманием налога с доходов, получаемых
гражданами, предприятиями, организациями и учреждениями от сдачи
ими в аренду жилых помещений.
7. Установить, что собственники приватизированного жилья при
сдаче его в аренду утрачивают право на льготы по содержанию,
обслуживанию и ремонту жилых помещений.
8. Департаментам муниципального жилья, инженерного обеспечения,
Государственной налоговой инспекции по г. Москве подготовить:
8.1. Проект Указа Президента Российской Федерации "О мерах по
устранению нарушений в использовании жилых помещений в г. Москве".
Срок - 1 месяц.
8.2. Предложения по изменению и дополнению законодательства об
ответственности граждан и юридических лиц за нарушения в
использовании жилых помещений. Срок - 2 месяца.
9. Контроль за исполнением настоящего распоряжения возложить на
министра правительства Москвы Сапрыкина П.В.

Мэр Москвы
Ю.М. Лужков