Широко известно, что при продаже доли квартиры собственник должен выполнить условие о преимущественном праве покупки. Второму собственнику направляется соответствующее уведомление. Что делать, когда другой собственник доли – ребёнок? В таком случае уведомление направляется его родителям. При этом может потребоваться согласие органа опеки и попечительства. Сам орган опеки решить вопрос о выкупе продаваемой доли квартиры не в состоянии, и начинает трансформировать право преимущественной покупки ребёнка в своё разрешение на продажу, давая ответ, что на продажу доли квартиры не согласен, т.к. появление нового собственника доли может нарушить права данного ребёнка или ухудшить его жилищные условия.
В итоге продать свою долю не получится до совершеннолетия ребенка. Только подарить.
Подписаться
